Was ist der Kapitalisierungssatz?
Der Kapitalisierungssatz oder Kapitalisierungszinssatz ist eine Kennzahl in der Immobilienbewertung. Er wird verwendet, um den Marktwert einer Renditeimmobilie auf der Grundlage der Nettoeinnahmen zu ermitteln. Renditeimmobilien sind alle Arten von Immobilien, die nicht primär der Eigennutzung durch den Besitzer dienen, sondern durch Vermietung eine Rendite erzielen sollen, wie Mietobjekte, Büros oder Gewerbeimmobilien.
