Unsere besten Zinssätze für Ihre Hypothek im Juli 2026
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuell besten Zinssätze und erfahren Sie, wie viel Sie dank uns sparen.
Berechnen Sie, wie viel Sie mit Strike sparen
Welches Hypothekarmodell ist das richtige für Sie?
Bei der Wahl einer Hypothek sollte man nicht nur auf die Zinssätze achten. Ihre Finanzierung sollte auch zu Ihrem Lebensstil, Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft passen. Bei Strike Advisory helfen wir Ihnen, sich im Schweizer Markt zurechtzufinden und die Lösung zu finden, die wirklich zu Ihnen passt.
Alles hängt von Ihrem Profil und Ihren Plänen ab
Ob Sie Ihr erstes Eigenheim kaufen, ein Immobilienportfolio aufbauen oder einen Verkauf planen: Ihre Finanzierungsstrategie sollte zu Ihrem Anlegerprofil passen. Die richtige Hypothekarstruktur hängt von Ihren Zielen, Ihrem Zeithorizont und Ihrer Risikobereitschaft ab.
Hypothekarmodelle verstehen
Festhypothek mit kurzer Laufzeit
Gute Stabilität und Budgetplanung
Sichern Sie sich einen festen Zinssatz für eine bestimmte Laufzeit und schützen Sie sich vor Marktschwankungen.
Festhypothek mit langer Laufzeit
Langfristige Planung und maximale Sicherheit
Sichern Sie Ihre Wohnkosten über einen längeren Zeitraum, unabhängig von konjunkturellen Schwankungen.
SARON
Flexibilität und Anpassung an den Markt
Ein Geldmarktmodell, bei dem der Zinssatz in Abhängigkeit von der Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank schwankt. Geeignet für Kreditnehmer, die mit Marktschwankungen umgehen können.
So macht Strike Advisory den Unterschied
Der tiefste Zinssatz auf dem Papier ist nicht immer die optimale Lösung. Ein etwas höherer Zins in Kombination mit flexibleren Kündigungsbedingungen oder optimierten Amortisationskonditionen kann langfristig zu grösseren Einsparungen und mehr strategischem Spielraum führen.
Die besten Zinssätze bei den Schweizer Banken
Für die unten aufgeführten Zinssätze gelten fast immer besondere Bedingungen.
Für Zugang zu unserem gesamten Partnernetzwerk und exklusiven Konditionen wenden Sie sich bitte an unser Beraterteam.
| Bank | 5 Jahre | 10 Jahre | SARON |
|---|---|---|---|
| Axa | 1.60% | 1.68% | 0.76% |
| Bank Cler | 1.74% | 2.05% | 1.05% |
| Banque du Léman | 1.27% | 1.60% | — |
| Basler Kantonalbank | 1.48% | 1.75% | 1.15% |
| BCGE | 1.60% | 1.95% | — |
| BCVs | 1.67% | 2.21% | — |
| BEKB | 1.84% | 2.17% | — |
| Key4 | 1.44% | 1.72% | 1.13% |
| Migros Bank | 1.66% | 2.00% | 1.00% |
| Swiss Life | 1.24% | 1.50% | 0.66% |
| UBS | 1.42% | 1.71% | 1.06% |
| Valiant | 1.75% | 2.02% | — |
Entwicklung der Zinssätze nach Bank
Sichern Sie sich die beste Hypothek mit unserer Expertise
Wie entwickeln sich die Zinssätze langfristig?
Der Leitzins ist ein geldpolitisches Instrument und wird von den Zentralbanken festgelegt. Er dient als allgemeine Grundlage für die Zinsentwicklung und gibt an, zu welchem Zinssatz sich Geschäftsbanken bei der Zentralbank Geld leihen können.
Zinspolitik der SNB
Die Schweizerische Nationalbank hält ihren Leitzins derzeit bei 0 % – nach einer Reihe von Kürzungen angesichts anhaltend niedriger Inflation.
Diese stabile Linie folgt einer Phase höherer Zinsniveaus im Jahr 2024 und soll Baufinanzierung und langfristige Planung vorhersehbarer machen.
Sichern Sie sich den besten Zinssatz
Anders als Banken und andere Finanzinstitute ist ein Hypothekenmakler wie Strike vollkommen unabhängig. Da wir zu keiner Bank gehören, haben wir keinen Grund, einen bestimmten Anbieter zu bevorzugen. Dank mehr als 30 Finanzpartnern haben wir ausserdem Zugang zu sehr vielen Angeboten, während eine Bank Ihnen immer nur ihr eigenes Produkt verkaufen möchte. Daher können wir in Ihrem besten Interesse handeln und die Lösung finden, die am besten zu Ihren spezifischen Bedürfnissen passt.
Sie können Ihr Kaufpotenzial mit unserem Online-Rechner schätzen. Um Ihnen eine präzise Angabe zu geben, studieren wir gerne Ihre Unterlagen im persönlichen Gespräch. Das Erstgespräch ist völlig kostenlos und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Beim Immobilienkauf fallen zwei Arten von Kosten an:
- Die Kosten im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag. Darunter fallen die Handänderungssteuer, der Grundbucheintrag und die Notariatsgebühren.
- Die Kosten im Zusammenhang mit dem Schuldbrief. Darunter fallen der Grundbucheintrag und die Notariatsgebühren.
Die Höhe dieser Kosten variiert abhängig vom Kanton, in dem die Immobilie liegt.
Ein Schuldbrief ist ein Dokument, das als Sicherheit für ein Hypothekendarlehen dient. Er sichert dem Kreditgeber zu, dass der geliehene Betrag zurückgezahlt wird. Wird die Hypothek nicht zurückbezahlt, kann der Kreditgeber mithilfe des Schuldbriefs die damit erworbene Immobilie versteigern, um die Schuld einzutreiben.
Als Hauseigentümer werden Sie auf zwei oder drei verschiedene Arten besteuert (je nach Kanton):
- Der Eigenmietwert unterliegt der Einkommenssteuer. Er basiert auf dem Einkommen, das Sie theoretisch erzielen könnten, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten würden.
- Ihre Immobilie gilt als Vermögen und unterliegt somit der Vermögenssteuer.
- Einige Kantone erheben zusätzlich eine Liegenschaftssteuer.
Ein Immobilienkauf hat einen massiven, langfristigen Einfluss auf Ihre Steuersituation. Zögern Sie nicht, dies mit einem unserer Finanzierungsberater zu besprechen.
Sie können prinzipiell Ihr gesamtes Vorsorgekapital aus der 2. Säule verwenden, allerdings gibt es einige Einschränkungen (Erstwohnsitz vs. Zweitwohnsitz, nur einmal pro 5 Jahre, Mindestbetrag). Ausserdem gibt es Einschränkungen, wenn Sie älter als 50 Jahre sind.
Ein Vorbezug hat einen einschneidenden Einfluss auf Ihre Vorsorgesituation (Tod, Invalidität, Pensionierung). Es ist daher empfehlenswert, diese Entscheidung mit einem Finanzierungsberater zu besprechen.
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrer perfekten Hypothek
Eine Hypothek in der Schweiz aufzunehmen muss weder stressig noch bürokratisch sein. Bei Strike Advisory haben wir den Prozess in vier einfache Schritte gegliedert, von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir prüfen Ihre Tragbarkeit und erarbeiten die passende Finanzierungsstrategie für Ihre Situation.
Wir analysieren und verhandeln Angebote von Banken, Versicherungen und Pensionskassen, um die besten Konditionen für Sie zu sichern.
Sie erhalten eine klare Empfehlung mit einer Lösung, die auf Ihre Ziele und Ihr Risikoprofil abgestimmt ist. Zusätzlich prüfen wir Ihre Vorsorge- und Versicherungssituation, damit Sie und Ihre Familie im Fall von Erwerbsunfähigkeit oder Tod ausreichend abgesichert sind und in Ihrem Zuhause bleiben können.
Wir kümmern uns um den Papierkram, koordinieren mit dem Kreditgeber und dem Notar und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Die Vorteile von Strike Advisory
Persönliche Expertise vor Ort
Profitieren Sie von umfassender Beratung mit persönlicher Beratung an fast 30 Standorten in der Schweiz.
Bewährte Bankpartner in der ganzen Schweiz – für einen umfassenden Marktüberblick und die besten Angebote.
Durchschnittliche jährliche Einsparungen dank unserer massgeschneiderten Hypothekarberatung.
Unabhängige Expertise, die über Ihre Hypothek hinausgeht und Ihr Vermögen langfristig aufbaut.
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Persönliche Expertise vor Ort
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Durchschnittliche jährliche Einsparungen dank unserer massgeschneiderten Hypothekarberatung.
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Persönliche Expertise vor Ort
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Durchschnittliche jährliche Einsparungen dank unserer massgeschneiderten Hypothekarberatung.
Wir finden die richtige Hypothek für Sie
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