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Thun (3603): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Thun (3603)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Thun (3603) im April 2026 beträgt CHF 8'729, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'590 und Häuser CHF 8'868 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Thun (3603)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Thun (3603) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +4.4%. Der Preis für Wohnungen in Thun (3603) änderte sich in den letzten 3 Monaten um -2.1%, in den letzten 6 Monaten um -0.9% und seit einem Jahr um +3.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +1.1% in den letzten 3 Monaten, +0.2% in den letzten 6 Monaten und +5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'590

(min. CHF 4'947 – max. CHF 14'129)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-2.1%

6 Monate

-0.9%

12 Monate

+3.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Thun (3603)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Thun (3603)

CHF 8'503

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'636

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 7'445

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'846

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'317

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'712

6 Zimmer und mehr

CHF 6'666

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'672

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'500

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'305

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'592

7 Zimmer und mehr

CHF 8'680

Median

CHF 8'503

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'653 & CHF 11'200 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'653 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 11'200 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Thun (3603)

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, und rasen

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und virtually staged

küche mit inside property, offene regale, holzfußboden, wood finish floor, und arbeitsplatten

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, fliesenwand, tile wall, und inside property

balkon mit overcast, wohnraum im freien, und from property

blick auf die berge mit day time, inside property, mountain view, blick auf die berge, und rural view

blick auf die berge mit day time, mountain view, blick auf die berge, rural view, und ländliche aussicht

Neumattweg 2

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property

außenansicht mit terrasse, rasen, zaun, stuckverkleidung, und day time

terrasse mit terrasse, from property, zaun, day time, und rasen

außenansicht mit terrasse, rasen, day time, zaun, und stuckverkleidung

küche mit dunstabzugshaube, wandküche, gipskartonwand, drywall, und inside property

esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside community, fernseher, und gipskartonwand

bad mit natürliches licht, natural light, komplettes badezimmer, fliesenboden, und tile floor

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, balkendecke, und beamed ceiling

terrasse mit markise, from property, day time, terrasse, und virtually staged

außenansicht mit parkplatz, zaun, day time, und property visible

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, balkendecke, beamed ceiling, und holzfußboden

treppe mit treppen, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und natürliches licht

büro mit bürobereich, fernseher, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit spiegel, schminktisch, komplettes badezimmer, fliesenwand, und tile wall

wäschekammer mit inside property, wasserkocher, wäscherei, betonboden, und concrete floor

garten mit rasen, day time, und from property

Waldheimstrasse 7b

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

balkon mit from property, water view, seesicht, mountain view, und blick auf die berge

wohn- / esszimmer mit kamin, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, stone countertops, stein arbeitsplatten, und crown molding cabinets

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, toilette, inside property, und kombiniertes bad / dusche

seesicht mit blick auf die berge, mountain view, seesicht, water view, und day time

außenansicht mit schornstein, blick auf die berge, mountain view, day time, und horizontale verkleidung

außenansicht mit horizontale verkleidung, day time, property visible, vortreppe, und holzverkleidung

außenansicht mit schornstein, day time, blick auf die berge, und mountain view

halle / korridor mit inside property, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor

zimmer / schlafzimmer mit fliesenboden, tile floor, light floor, inside property, und gipskartonwand

parken mit parkgarage und inside community

wäschekammer mit keller, concrete floor, betonboden, waschturm, und finished concrete floor

Oberländerweg 1

esszimmer mit treppen, gipskartonwand, drywall, inside property, und natürliches licht

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

küche mit ofen, inside property, weiße schränke, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, außenzugang, und virtually staged

leerer raum mit natürliches licht, natural light, treppen, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, zusätzliches zimmer, dachfenster, und holzfußboden

bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, spiegel, natürliches licht, und natural light

bad mit komplettes badezimmer, natürliches licht, natural light, schminktisch, und spiegel

terrasse mit terrasse, mountain view, blick auf die berge, und day time

terrasse mit day time, blick auf die berge, mountain view, und balkon

küche mit weiße schränke, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

küche mit natürliches licht, natural light, waschbecken, einbauleuchten, und recessed lighting

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, spiegel, dusche, und inside property

bad mit schminktisch, inside property, spiegel, fliesenwand, und tile wall

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property

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terrasse mit day time, from property, und terrasse

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Hintere Gasse 16b

Noel Bigler & Mehmet Kaya

Thun: Lebensqualität und Immobilienmarkt

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Schoren
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Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Thun CHF 65'671 pro Steuerpflichtigen — was 16.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Thun den 1401. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Thun 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 90 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 2.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Thun den 362. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.18 % der Wohnungen in Thun leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Thun 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'035.5 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Thun belegte damit den 78. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Thun (3603): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Thun (3603)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Thun (3603)

Median der Quadratmeterpreise in Thun (3603)

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