Kanton Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Bern

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Bern im April 2026 beträgt CHF 7'036, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'429 und Häuser CHF 6'643 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Bern

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Bern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -4.3%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Bern änderte sich in den letzten 3 Monaten um -1.6%, in den letzten 6 Monaten um -2% und seit einem Jahr um -4.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +1.2% in den letzten 3 Monaten, +1.4% in den letzten 6 Monaten und -4.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'429

(min. CHF 3'148 – max. CHF 18'090)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-1.6%

6 Monate

-2%

12 Monate

-4.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Bern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Bern

CHF 7'100

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'431

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'363

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'618

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'752

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'538

6 Zimmer und mehr

CHF 5'685

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'800

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'314

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'448

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'573

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'605

7 Zimmer und mehr

CHF 5'591

Median

CHF 7'100

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'601 & CHF 9'017 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'601 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'017 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf im Kanton Bern

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Jutenbühl 535B

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

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außenansicht mit rasen, property visible, stuckverkleidung, zaun, und day time

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Rüttistrasse 25

Miroslav Mescic & Matej Brkic

Höheweg 13

Noel Bigler & Mehmet Kaya

wohnzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden

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Rue de Mâche 135

Alexis Del Sale & Francis Donaldson

wohn- / esszimmer mit light floor, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

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zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

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Schützenstrasse 5

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

außenansicht mit zaun, day time, drone view, garage, und auffahrt

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit light countertops, ofen, holzdecke, wood ceiling, und weiße schränke

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außenansicht mit wohngebietblick, residential view, day time, stuckverkleidung, und drone view

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esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside community, holzfußboden, und wood finish floor

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zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, light floor, und drywall

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leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und holzfußboden

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, beamed ceiling, balkendecke, und wood finish floor

leerer raum mit cathedral ceiling, kathedralendecke, vaulted ceiling, dachschräge, und wood ceiling

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, dachschräge, und vaulted ceiling

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wohn- / esszimmer mit wood ceiling, holzdecke, fernseher, inside property, und wood finish floor

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esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

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zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, light floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

wäschekammer mit wäscherei, tumbler, inside property, concrete floor, und betonboden

außenansicht mit overcast, eingebaute garage, und auffahrt

Route Principale 57

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Kanton Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Bern CHF 68'609 pro Steuerpflichtigen — was 13.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Bern 961 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 3'532 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 1.21 % der Wohnungen im Kanton Bern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Bern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 182.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Bern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Bern

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Bern

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Bern

Kanton Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kanton Bern: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Kanton Bern: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Bern: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Kanton Bern: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?