Thun: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Thun

Der durchschnittliche Preis pro m² in Thun im Juni 2026 beträgt CHF 8'634, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'542 und Häuser CHF 8'726 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Thun

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Thun veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +3.5%. Der Preis für Wohnungen in Thun änderte sich in den letzten 3 Monaten um -1.4%, in den letzten 6 Monaten um -2.7% und seit einem Jahr um +4.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.7% in den letzten 3 Monaten, -0.5% in den letzten 6 Monaten und +2.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'542

(min. CHF 4'671 – max. CHF 14'129)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-1.4%

6 Monate

-2.7%

12 Monate

+4.5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Thun

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Thun

CHF 8'500

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'636

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'153

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'846

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'112

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'712

6 Zimmer und mehr

CHF 8'500

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'672

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'708

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'303

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 8'750

7 Zimmer und mehr

CHF 8'726

Median

CHF 8'500

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'656 & CHF 11'200 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'656 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 11'200 pro m2 wert

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Martigny

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Thun

außenansicht mit balkon, rasen, day time, stuckverkleidung, und terrasse

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, finished concrete floor, und betonboden

küche mit dark countertops, offene regale, open shelves, inside property, und doppel backofen

zimmer / schlafzimmer mit inside property, außenzugang, natural light, natürliches licht, und beamed ceiling

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und dark floor

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und drywall

bad mit handtuchwärmer, spiegel, dark floor, dusche, und schminktisch

bad mit kühler, handtuchwärmer, dark floor, komplettes badezimmer, und fliesenwand

terrasse mit essbereich im freien, day time, wintergarten, und terrasse

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garten mit rasen, from property, und day time

außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, balkon, und day time

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, weiße schränke, white cabinets, und inside property

büro mit natürliches licht, natural light, inside property, bürobereich, und dark floor

innenraum mit drywall, inside community, finished concrete floor, concrete floor, und bürobereich

halle / korridor mit treppen, natürliches licht, natural light, inside property, und sockelleisten

treppe mit treppen, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

halle / korridor mit textured wall, strukturierte wand, inside property, carpet, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, und dachschräge

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und vaulted ceiling

leerer raum mit inside community, drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, und dachschräge

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit schminktisch, dachfenster, day time, toilette, und inside property

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, from property, day time, und pergola

balkon mit mountain view, blick auf die berge, balkon, day time, und from property

balkon mit balkon, day time, und from property

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balkon mit from property, day time, mountain view, blick auf die berge, und balkon

Embergrain 11

Noel Bigler & Mehmet Kaya

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gewölbte gehwege, inside property, gipskartonwand, drywall, und light floor

küche mit white cabinets, weiße schränke, ofen, two tone kitchen, und two heights countertops

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit strukturierte wand, textured wall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, spiegel, und inside property

balkon mit from property, day time, und balkon

blick auf die berge mit day time, mountain view, blick auf die berge, rural view, und ländliche aussicht

keller mit betondecke, concrete ceiling, keller, teppich, und carpet

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, und from property

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und virtually staged

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, gipskartonwand, drywall, und fernseher

küche mit offene regale, open shelves, inside property, küchentheke, und kitchen peninsula

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

küche mit inside property, offene regale, holzfußboden, wood finish floor, und arbeitsplatten

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, day time, und gipskartonwand

wohnzimmer mit bodendeckenfenster, floor ceiling windows, inside property, gipskartonwand, und drywall

halle / korridor mit light floor, inside property, sockelleisten, baseboards wall, und fliesenboden

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, sockelleisten, und baseboards wall

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, sockelleisten, und baseboards wall

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, fliesenwand, tile wall, und inside property

bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, inside property, und gäste-wc

küche mit pendant lighting, pendelleuchte, light countertops, arbeitsplatten, und ofen

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

außenansicht mit stuckverkleidung, balkon, day time, und property visible

außenansicht mit rasen, day time, stuckverkleidung, und from property

Neumattweg 2

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit horizontale verkleidung und balkon

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

küche mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und light countertops

esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und inside property

bad mit spiegel, dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, und inside property

balkon mit balkon, from property, und overcast

außenansicht mit zaun, wohngebietblick, residential view, und overcast

außenansicht mit day time, zaun, und balkon

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, light floor, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, inside property, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit schminktisch, spiegel, waschturm, fliesenboden, und tile floor

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

parken mit parkgarage und inside community

außenansicht mit from community, apartment complex view, overcast, und ziegeldach

Vorgasse 12

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

außenansicht mit leeres grundstück, rasen, und property visible

blick auf die berge mit wohngebietblick, residential view, blick auf die berge, mountain view, und day time

blick auf die berge mit overcast, residential view, und wohngebietblick

blick auf die berge mit wohngebietblick, residential view, day time, und aerial view

blick auf die berge mit residential view, wohngebietblick, mountain view, blick auf die berge, und aerial view

garten mit rasen, wohngebietblick, residential view, und day time

Zelgstrasse -

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit dark countertops, stein arbeitsplatten, stone countertops, light floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und dachschräge

wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, und niedrige decke

leerer raum mit light floor, bemerkenswerter kronleuchter, zusätzliches zimmer, inside property, und dachfenster

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und bemerkenswerter kronleuchter

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, kombiniertes bad / dusche, waschbecken, und inside property

balkon mit from property, balkon, day time, blick auf die berge, und mountain view

esszimmer mit day time, balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und holzdecke

küche mit dark countertops, natürliches licht, natural light, white cabinets, und weiße schränke

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und bemerkenswerter kronleuchter

wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, dachfenster, inside property, und fernseher

bad mit spiegel, toilette, gäste-wc, waschbecken, und fliesenwand

innenraum mit bemerkenswerter kronleuchter, gipskartonwand, drywall, balkendecke, und beamed ceiling

außenansicht mit overcast, parkplatz, from community, stuckverkleidung, und dachgaube

Länggässli 1

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit balkon, stuckverkleidung, day time, from community, und apartment complex view

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit dark floor, white cabinets, weiße schränke, kitchen peninsula, und küchentheke

terrasse mit overcast, from property, und balkon

büro mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und natural light

bad mit tile wall, fliesenwand, hundewaschstation, komplettes badezimmer, und spiegel

bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, dusche, spiegel, und inside property

außenansicht mit stuckverkleidung, parkplatz, day time, und from community

wohn- / esszimmer mit full kitchen, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall

küche mit dunstabzugshaube, inside property, arbeitsplatten, dark countertops, und waschbecken

außenansicht mit from property, overcast, balkon, und zaun

terrasse mit overcast, from property, und terrasse

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und außenzugang

außenansicht mit zaun, day time, stuckverkleidung, und ziegeldach

Hübeli 130

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Thun: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Thun hat 16 Quartiere:

Bälliz-Freienhofgasse
Goldiwil
Hohmad
Lauenen - Hofstetten - Ried
Lerchenfeld
Militärgebiet
Seefeld
Westquartier
Allmendingen
Buchholz
Dürrenast
Gwatt
Neufeld
Schoren
Aarefeld
Altstadt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Thun CHF 65'671 pro Steuerpflichtigen — was 16.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Thun den 1401. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Thun 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 90 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 2.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Thun den 362. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.18 % der Wohnungen in Thun leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Thun 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'035.5 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Thun belegte damit den 78. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Thun: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Thun

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Thun

Median der Quadratmeterpreise in Thun

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Immobilien zum Verkauf in Thun

Thun: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Thun: Was sind die grössten Quartiere?

Thun: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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