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Niederwangen b. Bern (3172): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Niederwangen b. Bern (3172)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Niederwangen b. Bern (3172) im Oktober 2026 beträgt CHF 8'093, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'968 und Häuser CHF 8'218 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Niederwangen b. Bern (3172)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Niederwangen b. Bern (3172) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +0.8%. Der Preis für Wohnungen in Niederwangen b. Bern (3172) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.5%, in den letzten 6 Monaten um +3.8% und seit einem Jahr um +8.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.7% in den letzten 3 Monaten, -5.4% in den letzten 6 Monaten und -5.6% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'968

(min. CHF 4'382 – max. CHF 12'150)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.5%

6 Monate

+3.8%

12 Monate

+8.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Niederwangen b. Bern (3172)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Niederwangen b. Bern (3172)

CHF 8'233

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 6'627

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'833

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'472

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'829

6 Zimmer und mehr

CHF 6'641

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'181

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'111

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'435

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'558

7 Zimmer und mehr

CHF 6'346

Median

CHF 8'233

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'627 & CHF 9'198 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'627 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'198 pro m2 wert

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Florent Buser

Area Sales Director Romandie

Lausanne

Elisa Longo

Finanzierungsberaterin IAF

Neuenburg

Jules Desportes

Conseiller financier IAF

Lausanne

Daniel Brunner

Finanzplaner mit eidg. FA

Kloten

Endrit Alushi

Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Dario von Rotz

Verkaufsleiter Deutschschweiz I Senior Finanzberater

Kloten

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Köniz

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Niederwangen b. Bern (3172)

Hostalenweg 140

Joyprince Sivathas & Yanisa Zweifel

außenansicht mit ländliche aussicht und rural view

wohnzimmer mit holzofen, natürliches licht, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, pendelleuchte, und drywall

küche mit dark countertops, cremefarbene schränke, cream cabinets, ofen, und mikrowelle

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, bürobereich, holzdecke, wood ceiling, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, natürliches licht, und bürobereich

bad mit waschbecken, kombiniertes bad / dusche, schminktisch, komplettes badezimmer, und spiegel

terrasse mit wintergarten, day time, und from property

garten mit rasen, from property, und day time

balkon mit balkon, view focus, from property, und day time

außenansicht mit holzverkleidung, stuckverkleidung, horizontale verkleidung, property visible, und day time

wohn- / esszimmer mit gewölbte gehwege, pendelleuchte, gipskartonwand, drywall, und fernseher

esszimmer mit gewölbte gehwege, gipskartonwand, drywall, pendelleuchte, und holzfußboden

küche mit cremefarbene schränke, cream cabinets, dark countertops, ofen, und dunstabzugshaube

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, inside property, gipskartonwand, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, gipskartonwand, drywall, und kleiderschrank

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, deckenbeleuchtung, bürobereich, holzfußboden, und wood finish floor

halle / korridor mit light floor, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor

bad mit spiegel, dark floor, waschbecken, toilette, und gäste-wc

wäschekammer mit chest freezer, inside property, betonboden, concrete floor, und light floor

innenraum mit betonboden, concrete floor, keller, betonblockwand, und concrete block wall

wäschekammer mit keller, wasserkocher, inside property, niedrige decke, und low ceiling

terrasse mit carport, overcast, auffahrt, und from property

außenansicht mit balkon, property visible, overcast, rasen, und from property

garten mit rasen, from property, und overcast

garten mit overcast, rasen, und from property

garten mit from property, rasen, und day time

garten mit overcast, rasen, und property visible

blick auf die berge mit blick auf obstgarten/agrarland, orchard / agricultural view, ländliche aussicht, rural view, und day time

außenansicht mit neighborhood view, wohngebietblick, residential view, power lines view, und day time

außenansicht mit neighborhood view, wohngebietblick, residential view, terrasse, und day time

blick auf die berge mit blick auf obstgarten/agrarland, orchard / agricultural view, und day time

außenansicht mit ländliche aussicht, rural view, blick auf obstgarten/agrarland, orchard / agricultural view, und dock

Balmholzweg 38

Noel Bigler & Elis Yaslar

wohnzimmer mit inside property, fernseher, drywall, gipskartonwand, und light floor

wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, und natürliches licht

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, inside property, und offene regale

esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

büro mit bürobereich, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall

büro mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und natural light

bad mit fliesenboden, tile floor, schminktisch, komplettes badezimmer, und dark floor

bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, toilette, und inside property

garten mit park view, spielplatz, und day time

garten mit rasen und apartment complex view

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

Kappelenring 8

Miroslav Mescic & Egzona Ajroja

außenansicht mit property visible, ziegeldach, drone view, neighborhood view, und wohngebietblick

außenansicht mit property visible, garage, balkon, stuckverkleidung, und auffahrt

außenansicht mit property visible, schornstein, day time, from property, und balkon

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und neighborhood view

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, treppen, kamin, light floor, und wood finish stairs

küche mit dark countertops, dunstabzugshaube, deckenbeleuchtung, gipskartonwand, und drywall

bad mit schminktisch, tile wall, fliesenwand, spiegel, und komplettes badezimmer

leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, high ceiling, hohe decke, und drywall

leerer raum mit high end ceiling, balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, und wood ceiling

leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, high end ceiling, wood finish floor, und beamed ceiling

bad mit handtuchwärmer, schminktisch, spiegel, komplettes badezimmer, und toilette

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, gipskartonwand, drywall, kamin, und light floor

leerer raum mit inside property, keller, concrete floor, betonboden, und concrete wall

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, treppen, light floor, kamin, und gipskartonwand

außenansicht mit auffahrt, garage, neighborhood view, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit balkon, day time, und stuckverkleidung

blick auf die berge mit day time, mountain view, und blick auf die berge

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, gäste-wc, und light floor

bad mit spiegel, gäste-wc, fliesenwand, tile wall, und waschbecken

leerer raum mit deckenbeleuchtung, high end ceiling, vaulted ceiling, dachschräge, und beamed ceiling

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, gäste-wc, und waschbecken

wohnzimmer mit treppen, drywall, gipskartonwand, light floor, und inside property

küche mit dark countertops, dunstabzugshaube, light floor, offene regale, und open shelves

küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, light floor, stein arbeitsplatten, und stone countertops

küche mit dark countertops, herd, dunstabzugshaube, light floor, und doppel backofen

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, dachschräge, und high end ceiling

zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, zusätzliches zimmer, vaulted ceiling, und dachschräge

treppe mit treppen, carpet stairs, inside property, teppich, und carpet

leerer raum mit carpet, teppich, inside property, treppen, und drywall

leerer raum mit hohe decke, high ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und high end ceiling

bad mit schminktisch, spiegel, toilette, tile wall, und fliesenwand

bad mit dusche, komplettes badezimmer, spiegel, toilette, und tile wall

bad mit schminktisch, tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, und spiegel

balkon mit balkon, day time, und from property

balkon mit balkon, from property, day time, und view focus

bad mit dusche, komplettes badezimmer, und inside property

parken mit wasserkocher und inside property

wäschekammer mit wasserkocher, keller, inside property, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit inside property, concrete floor, betonboden, keller, und unfinished concrete floor

leerer raum mit kühler, concrete floor, betonboden, keller, und inside community

leerer raum mit kühler, low ceiling, niedrige decke, keller, und concrete floor

halle / korridor mit concrete floor, betonboden, inside community, low ceiling, und niedrige decke

leerer raum mit betonboden, concrete floor, kühler, inside community, und waschbecken

wäschekammer mit waschturm, waschbecken, inside property, wäscherei, und keller

Eichmattweg 9

Joyprince Sivathas & Yanisa Zweifel

Höheweg 13

Noel Bigler & Elis Yaslar

wohnzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, deckenbeleuchtung, und track lighting

leerer raum mit deckenbeleuchtung, track lighting, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten

blick auf die berge mit forest view, waldblick, und day time

küche mit hochgezogene schränke, raised cabinets, dunstabzugshaube, stein arbeitsplatten, und stone countertops

leerer raum mit light floor, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, light floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, kathedralendecke, und cathedral ceiling

bad mit komplettes badezimmer, kühler, waschbecken, doppelwaschtisch, und natürliches licht

bad mit komplettes badezimmer und kombiniertes bad / dusche

außenansicht mit treppen, drone view, stuckverkleidung, zaun, und day time

blick auf die berge mit day time und aerial view

terrasse mit essbereich im freien, day time, zaun, terrasse, und from property

esszimmer mit day time, natürliches licht, natural light, dachfenster, und fliesenboden

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, day time, fliesenboden, und tile floor

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

einzelheiten mit interior, floor, wall, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, sockelleisten, baseboards wall, und day time

küche mit raised cabinets, hochgezogene schränke, open shelves, offene regale, und light brown cabinets

küche mit stone countertops, stein arbeitsplatten, natürliches licht, natural light, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit day time, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

treppe mit inside property, treppen, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, gipskartonwand, drywall, und inside property

innenraum mit white cabinets, weiße schränke, parquet floor, light countertops, und arbeitsplatten

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, day time, und inside property

halle / korridor mit inside property, fliesenboden, und tile floor

bad mit natürliches licht, natural light, schminktisch, inside property, und waschbecken

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, kühler, und light floor

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, inside property, fliesenboden, und tile floor

wäschekammer mit tumbler, gipskartonwand, drywall, inside property, und waschbecken

leerer raum mit betonblockwand, concrete block wall, und inside property

halle / korridor mit gipskartonwand und drywall

terrasse mit wintergarten, from property, und day time

terrasse mit außenansicht, schuppen, from property, pergola, und day time

balkon mit from property, balkon, day time, waldblick, und forest view

balkon mit from property, day time, und balkon

balkon mit inside property, day time, und balkon

außenansicht mit essbereich im freien, from property, stuckverkleidung, day time, und treppen

blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, und mountain view

balkon mit from property, mountain view, blick auf die berge, day time, und balkon

garten mit terrasse, property visible, und treppen

CHF 1'590'000

Kehrsatz

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 264 m²

Köniz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Köniz hat 11 Quartiere:

Wabern
Spiegel
Liebefeld
Köniz
Niederwangen
Schliern
Gasel
Oberwangen
Oberscherli
Thörishaus
Niederscherli

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Köniz CHF 75'610 pro Steuerpflichtigen — was 4.3 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Köniz den 677. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Köniz 18 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 348 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 8.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Köniz den 97. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.38 % der Wohnungen in Köniz leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Köniz 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 842.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Köniz belegte damit den 303. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Niederwangen b. Bern (3172): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Niederwangen b. Bern (3172)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Niederwangen b. Bern (3172)

Median der Quadratmeterpreise in Niederwangen b. Bern (3172)

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Köniz

Immobilien zum Verkauf in Niederwangen b. Bern (3172)

Köniz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Köniz: Was sind die grössten Quartiere?

Köniz: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Köniz: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Köniz: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Köniz: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?