Köniz: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Köniz

Der durchschnittliche Preis pro m² in Köniz im August 2026 beträgt CHF 8'024, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'925 und Häuser CHF 8'123 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Köniz

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Köniz veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -7.9%. Der Preis für Wohnungen in Köniz änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.1%, in den letzten 6 Monaten um +7.7% und seit einem Jahr um +4.4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -6.4% in den letzten 3 Monaten, -3% in den letzten 6 Monaten und -17.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'925

(min. CHF 4'382 – max. CHF 11'214)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.1%

6 Monate

+7.7%

12 Monate

+4.4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Köniz

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Köniz

CHF 8'233

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 6'666

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'833

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'344

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'829

6 Zimmer und mehr

CHF 6'641

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'850

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'778

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'370

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'776

7 Zimmer und mehr

CHF 6'692

Median

CHF 8'233

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'627 & CHF 9'087 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'627 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'087 pro m2 wert

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Elisa Longo

Finanzierungsberaterin IAF

Neuenburg

Florent Buser

Area Sales Director Romandie

Lausanne

Jules Desportes

Conseiller financier IAF

Lausanne

Daniel Brunner

Finanzplaner mit eidg. FA

Kloten

Endrit Alushi

Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Dario von Rotz

Finanzierungsberater

Kloten

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Köniz

außenansicht mit day time, rasen, woods view, und waldblick

blick auf die berge mit day time, woods view, und waldblick

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, und hardwood floor

küche mit dunstabzugshaube, holzfußboden, wood finish floor, schränke mit flachen paneelen, und flat panel cabinets

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, bad, holzfußboden, wood finish floor, und dark floor

leerer raum mit dark floor, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit dusche, spiegel, komplettes badezimmer, waschbecken, und inside property

garten mit balkon, from property, rasen, day time, und terrasse

blick auf die berge mit day time, water view, seesicht, und aerial view

küche mit öffnet sich zum wohnraum, opens to living area, dunstabzugshaube, kitchen island sink, und dark countertops

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohnzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, waschbecken, und natürliches licht

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, inside property, dark floor, und einbauleuchten

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, carpet, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kleiderschrank, inside property, und gipskartonwand

bad mit dark floor, schminktisch, bad, holzfußboden, und wood finish floor

bad mit waschbecken, schminktisch, dusche, komplettes badezimmer, und gipskartonwand

treppe mit inside community, treppen, drywall, gipskartonwand, und tile floor

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und dark floor

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, holzfußboden, wood finish floor, und dark floor

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wäschekammer mit tumbler, finished concrete floor, betonboden, concrete floor, und inside property

blick auf die berge mit day time, forest view, und waldblick

außenansicht mit balkon, terrasse, day time, und rasen

garten mit balkon, terrasse, from property, rasen, und day time

terrasse mit terrasse, rasen, from property, und day time

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, from property, day time, und view focus

terrasse mit deck, from property, und day time

CHF 1'506'000

Hinterkappelen

5.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 174 m²

terrasse mit deck, from property, seesicht, und water view

balkon mit from property, day time, und deck

rezeption / lobby mit inside property, drywall, beamed ceiling, natural light, und concrete floor

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

bad mit kombiniertes bad / dusche, inside property, spiegel, waschbecken, und komplettes badezimmer

terrasse mit deck, from property, und overcast

terrasse mit deck, from property, und markise

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, dachschräge, und vaulted ceiling

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, concrete floor, und betonboden

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und concrete floor

leerer raum mit finished concrete floor, concrete floor, betonboden, inside property, und drywall

bad mit betonblockwand, concrete block wall, toilette, inside property, und betondecke

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, und overcast

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, terrasse, property visible, und balkon

Krachenstutz 1

Miroslav Mescic & Matej Brkic

wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit inside property, fernseher, drywall, gipskartonwand, und light floor

wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, inside property, und offene regale

esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

büro mit bürobereich, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall

büro mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und natural light

bad mit fliesenboden, tile floor, schminktisch, komplettes badezimmer, und dark floor

bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, toilette, und inside property

garten mit park view, spielplatz, und day time

garten mit rasen und apartment complex view

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

Kappelenring 8

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit from property, stuckverkleidung, property visible, und day time

esszimmer mit deckenbeleuchtung, gewölbte gehwege, inside property, carpet, und teppich

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, holzdecke, wood ceiling, teppich, und carpet

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, wood ceiling, holzdecke, carpet, und teppich

wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, vaulted ceiling, dachschräge, natürliches licht, und wood finish floor

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, und inside property

wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, deckenbeleuchtung, hardwood floor, und vaulted ceiling

küche mit dark floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, dunstabzugshaube, und stone countertops

küche mit ofen, dark floor, waschbecken, dunstabzugshaube, und white cabinets

bad mit tile wall, fliesenwand, toilette, bad, und komplettes badezimmer

bad mit kühler, tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, und dusche

terrasse mit wohnraum im freien und terrasse

terrasse mit terrasse, day time, from property, und essbereich im freien

Tulpenweg 37

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit treppen, drone view, stuckverkleidung, zaun, und day time

blick auf die berge mit day time und aerial view

wohnzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, deckenbeleuchtung, und track lighting

leerer raum mit deckenbeleuchtung, track lighting, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten

esszimmer mit day time, natürliches licht, natural light, dachfenster, und fliesenboden

küche mit hochgezogene schränke, raised cabinets, dunstabzugshaube, stein arbeitsplatten, und stone countertops

leerer raum mit light floor, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, kathedralendecke, und cathedral ceiling

bad mit komplettes badezimmer, kühler, waschbecken, doppelwaschtisch, und natürliches licht

bad mit komplettes badezimmer und kombiniertes bad / dusche

blick auf die berge mit forest view, waldblick, und day time

terrasse mit essbereich im freien, day time, zaun, terrasse, und from property

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

einzelheiten mit interior, floor, wall, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, sockelleisten, baseboards wall, und day time

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, day time, fliesenboden, und tile floor

küche mit raised cabinets, hochgezogene schränke, open shelves, offene regale, und light brown cabinets

küche mit stone countertops, stein arbeitsplatten, natürliches licht, natural light, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit day time, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

treppe mit inside property, treppen, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, light floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, gipskartonwand, drywall, und inside property

innenraum mit white cabinets, weiße schränke, parquet floor, light countertops, und arbeitsplatten

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, day time, und inside property

halle / korridor mit inside property, fliesenboden, und tile floor

bad mit natürliches licht, natural light, schminktisch, inside property, und waschbecken

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, kühler, und light floor

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, inside property, fliesenboden, und tile floor

wäschekammer mit tumbler, gipskartonwand, drywall, inside property, und waschbecken

leerer raum mit betonblockwand, concrete block wall, und inside property

halle / korridor mit gipskartonwand und drywall

terrasse mit wintergarten, from property, und day time

terrasse mit außenansicht, schuppen, from property, pergola, und day time

balkon mit from property, balkon, day time, waldblick, und forest view

balkon mit from property, day time, und balkon

balkon mit inside property, day time, und balkon

außenansicht mit essbereich im freien, from property, stuckverkleidung, day time, und treppen

blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, und mountain view

balkon mit from property, mountain view, blick auf die berge, day time, und balkon

garten mit terrasse, property visible, und treppen

CHF 1'690'000

Kehrsatz

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 264 m²

küche mit deckenbeleuchtung, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light countertops, und kühler

halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und küchenrückwand beim Herd

küche mit light countertops, white cabinets, weiße schränke, küchenrückwand beim Herd, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, parquet floor, und inside property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, kühler, parquet floor, und inside property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und parquet floor

bad mit spiegel, schminktisch, holzfußboden, wood finish floor, und komplettes badezimmer

balkon mit day time, balkon, view focus, und from property

balkon mit balkon, from property, view focus, und day time

parken mit natürliches licht und inside property

außenansicht mit from community, day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

außenansicht mit power lines view und day time

außenansicht mit stuckverkleidung und day time

wäschekammer mit tumbler, concrete floor, betonboden, inside property, und drywall

leerer raum mit keller, natürliches licht, betonboden, concrete floor, und inside property

balkon mit balkon, view focus, und day time

Monbijoustrasse 94

Köniz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Köniz hat 11 Quartiere:

Wabern
Spiegel
Liebefeld
Köniz
Niederwangen
Schliern
Gasel
Oberwangen
Oberscherli
Thörishaus
Niederscherli

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Köniz CHF 75'610 pro Steuerpflichtigen — was 4.3 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Köniz den 677. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Köniz 18 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 348 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 8.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Köniz den 97. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.38 % der Wohnungen in Köniz leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Köniz 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 842.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Köniz belegte damit den 303. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Köniz: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Köniz

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Köniz

Median der Quadratmeterpreise in Köniz

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Immobilien zum Verkauf in Köniz

Köniz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Köniz: Was sind die grössten Quartiere?

Köniz: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Köniz: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Köniz: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Köniz: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?