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Basel (4057): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Basel (4057)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Basel (4057) im Oktober 2026 beträgt CHF 11'556, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'926 und Häuser CHF 11'186 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Basel (4057)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Basel (4057) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +9.6%. Der Preis für Wohnungen in Basel (4057) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +2.6%, in den letzten 6 Monaten um +5.3% und seit einem Jahr um +8.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.7% in den letzten 3 Monaten, +9% in den letzten 6 Monaten und +11.2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'926

(min. CHF 3'393 – max. CHF 19'583)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+2.6%

6 Monate

+5.3%

12 Monate

+8.2%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Basel (4057)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Basel (4057)

CHF 11'900

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 13'620

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'517

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 12'916

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'022

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 13'718

6 Zimmer und mehr

CHF 10'651

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'653

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 12'857

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'231

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 15'447

7 Zimmer und mehr

CHF 10'046

Median

CHF 11'900

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 9'641 & CHF 14'775 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 9'641 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'775 pro m2 wert

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Finanzierungsberater IAF

Genf

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Dario von Rotz

Verkaufsleiter Deutschschweiz I Senior Finanzberater

Kloten

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Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Basel (4057)

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und hohe decke

wohnzimmer mit day time, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und kamin

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, natürliches licht, und natural light

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, light floor, und gipskartonwand

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küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, gipskartonwand, drywall, und light countertops

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halle / korridor mit holzdecke, wood ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

treppe mit dachboden, dachfenster, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

leerer raum mit dachfenster, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und dachschräge

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leerer raum mit day time, wood finish floor, holzfußboden, kühler, und inside property

leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

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halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit dachfenster, zusätzliches zimmer, holzfußboden, wood finish floor, und dachschräge

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

Im Hirshalm 15

Sidya Diouf & Egzona Ajroja

balkon mit balkon, day time, city view, stadtblick, und from property

leerer raum mit natural light, natürliches licht, treppen, parquet floor, und inside property

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leerer raum mit kühler, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

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einzelheiten mit dachfenster, inside community, wall / siding, misc room, und floor

bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, kühler, fliesenwand, und tile wall

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

Weidengasse 45

Manuel Cacciola & Elis Yaslar

Oetlingerstrasse 150

Sidya Diouf & Egzona Ajroja

balkon mit from property, day time, balkon, und apartment complex view

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

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leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit dusche, komplettes badezimmer, natürliches licht, natural light, und fliesenwand

bad mit tumbler, natürliches licht, natural light, inside property, und schminktisch

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside property, und treppen

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balkon mit day time, balkon, und apartment complex view

küche mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

balkon mit balkon, overcast, und from property

balkon mit balkon, day time, und from property

halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dark floor, und natürliches licht

halle / korridor mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time

außenansicht mit apartment complex view und blick auf wohnanlage

Klybeckstrasse 252

Joëlle Hunkeler & Vejza Kuljici

Käferholzstrasse 125

Manuel Cacciola & Elis Yaslar

außenansicht mit day time und aerial view

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, und property visible

wohn- / esszimmer mit parquet floor, natural light, natürliches licht, inside property, und treppen

wohnzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, fernseher, und drywall

esszimmer mit inside property, kamin, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, kühler, und drywall

garten mit property visible, rasen, und deck

küche mit schränke mit flachen paneelen, natural light, natürliches licht, inside property, und rote schränke

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside property, parquet floor, und treppen

küche mit day time, inside property, parquet floor, natural light, und natürliches licht

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bad mit tile wall, fliesenwand, tile floor, fliesenboden, und schminktisch

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, natürliches licht, natural light, inside property, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, parquet floor, bürobereich, und inside property

halle / korridor mit parquet floor, drywall, gipskartonwand, inside property, und treppen

leerer raum mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, parquet floor, und kühler

leerer raum mit parquet floor, inside property, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

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bad mit tile wall, fliesenwand, inside property, komplettes badezimmer, und spiegel

leerer raum mit dachfenster, hardwood floor, vaulted ceiling, dachschräge, und wood finish floor

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Basel

9.5 Zimmer · 3 Badezimmer · 328 m²

Basel: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Basel hat 19 Quartiere:

Altstadt Grossbasel
Vorstädte
Am Ring
Breite
St. Alban
Gundeldingen
Bruderholz
Bachletten
Gotthelf
Iselin
St. Johann
Altstadt Kleinbasel
Clara
Wettstein
Hirzbrunnen
Rosental
Matthäus
Klybeck
Kleinhüningen

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Basel CHF 87'763 pro Steuerpflichtigen — was 11.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Basel den 322. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Basel 53 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 657 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.8 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Basel den 9. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.77 % der Wohnungen in Basel leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Basel 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 7'393.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Basel belegte damit den 6. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Basel (4057): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Basel (4057)

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Basel: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?