Kanton Basel-Stadt: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Basel-Stadt

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Basel-Stadt im August 2026 beträgt CHF 11'740, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'797 und Häuser CHF 11'684 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Basel-Stadt

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Basel-Stadt veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.6%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Basel-Stadt änderte sich in den letzten 3 Monaten um +4.4%, in den letzten 6 Monaten um +5.3% und seit einem Jahr um +8.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +5.5% in den letzten 3 Monaten, +5.5% in den letzten 6 Monaten und +9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'797

(min. CHF 4'306 – max. CHF 19'583)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+4.4%

6 Monate

+5.3%

12 Monate

+8.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Basel-Stadt

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Basel-Stadt

CHF 11'340

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 13'620

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'517

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'990

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'937

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'511

6 Zimmer und mehr

CHF 11'034

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'653

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'084

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 12'376

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 13'914

7 Zimmer und mehr

CHF 10'186

Median

CHF 11'340

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 9'533 & CHF 14'558 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 9'533 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'558 pro m2 wert

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Joëlle Hunkeler & Elis Yaslar

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Joëlle Hunkeler & Elis Yaslar

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Basel

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Im Jahr 2022 wurden im Kanton Basel-Stadt 109 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 912 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 0.77 % der Wohnungen im Kanton Basel-Stadt leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

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