Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Bern / Zweisimmen

Zweisimmen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Zweisimmen

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zweisimmen im Mai 2026 beträgt CHF 9'054, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'739 und Häuser CHF 8'370 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zweisimmen

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Zweisimmen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +23.8%. Der Preis für Wohnungen in Zweisimmen änderte sich in den letzten 3 Monaten um +21.8%, in den letzten 6 Monaten um +22.2% und seit einem Jahr um +2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +5.7% in den letzten 3 Monaten, +16.3% in den letzten 6 Monaten und +28.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
+21.8%
6 Monate
+22.2%
12 Monate
+2%
3 Monate
+5.7%
6 Monate
+16.3%
12 Monate
+28.4%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Zweisimmen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Zweisimmen
CHF 8'250
CHF 6'964
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 27'419
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 8'250
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 23'461
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 6'617
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 13'065
6 Zimmer und mehr
Nicht genug Daten
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
Nicht genug Daten
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 7'227
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 6'647
7 Zimmer und mehr
CHF 12'500
Median
CHF 8'250
CHF 6'964
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'617 & CHF 9'705 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'617 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'705 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 6'650 & CHF 12'500 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 6'650 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 12'500 pro m2 wert

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Zweisimmen

Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus

Zweisimmen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zweisimmen besteht aus 3 Ortschaften: Zweisimmen (3770), Blankenburg (3771) und Oeschseite (3776).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zweisimmen CHF 59'832 pro Steuerpflichtigen — was 24.3 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Zweisimmen den 1769. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zweisimmen 7 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 24 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.8 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Zweisimmen den 480. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.84 % der Wohnungen in Zweisimmen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Zweisimmen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 42.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Zweisimmen belegte damit den 1840. Platz unter 2'203 Gemeinden.
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