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Winterthur (8408): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Winterthur (8408)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur (8408) im Oktober 2025 beträgt CHF 10'843, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'085 und Häuser CHF 10'600 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur (8408)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Winterthur (8408) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -10.1%. Der Preis für Wohnungen in Winterthur (8408) änderte sich in den letzten 3 Monaten um -17.4%, in den letzten 6 Monaten um -18.6% und seit einem Jahr um -18.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.8% in den letzten 3 Monaten, -0.8% in den letzten 6 Monaten und +0.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'085

(min. CHF 5'819 – max. CHF 18'781)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-17.4%

6 Monate

-18.6%

12 Monate

-18.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Winterthur (8408)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Winterthur (8408)

CHF 11'040

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'718

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'959

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'660

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'927

6 Zimmer und mehr

CHF 8'218

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'415

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'538

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'728

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'209

7 Zimmer und mehr

CHF 11'950

Median

CHF 11'040

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'593 & CHF 13'579 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'593 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 13'579 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Winterthur (8408)

außenansicht mit dachgaube, rasen, property visible, vertikale verkleidung, und day time

balkon mit day time, water view, und seesicht

wohn- / esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, hohe decke, holzfußboden, und treppen

außenansicht mit day time, dachgaube, property visible, auffahrt, und balkon

esszimmer mit dachschräge, holzfußboden, natürliches licht, und holzdecke

küche mit waschbecken, offene regale, u-förmige küche, und schränke mit flachen paneelen

bad mit komplettes badezimmer, dachschräge, dusche, natürliches licht, und holzfußboden

büro mit dachschräge, zusätzliches zimmer, dachfenster, balkendecke, und holzfußboden

außenansicht mit vertikale verkleidung, property visible, holzverkleidung, day time, und scheune

büro mit fernseher, dachfenster, holzfußboden, natürliches licht, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, gipskartonwand, und dachschräge

treppe mit dachschräge, natürliches licht, und gipskartonwand

bad mit dachschräge, toilette, spiegel, und fliesenwand

balkon mit day time, from property, wintergarten, deckenventilator, und wohngebietblick

bad mit fliesenwand, bad, holzfußboden, komplettes badezimmer, und dachschräge

innenraum mit holzfußboden, balkendecke, zusätzliches zimmer, und dachfenster

treppe mit holzfußboden und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

bad mit spiegel, dusche, fliesenwand, dachfenster, und schminktisch

wäschekammer mit wäscherei, fliesenboden, und waschturm

Auf Anfrage

8412 Hünikon (Neftenbach)

Brahaldenstrasse 1a

Melissa Hug & Taylor Vogt

esszimmer mit inside property, finished concrete floor, natural light, natürliches licht, und concrete floor

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzwand, und wood wall

bad mit schminktisch, inside property, komplettes badezimmer, dusche, und natürliches licht

terrasse mit terrasse, day time, essbereich im freien, und zaun

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, stein arbeitsplatten, tile floor, und fliesenboden

zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht

bad mit handtuchwärmer, inside property, kühler, dusche, und komplettes badezimmer

zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, und natural light

außenansicht mit day time, property visible, dachgaube, und stuckverkleidung

CHF 2'050'000

8312 Winterberg ZH

Schürliacherstrasse 30 A+B

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, und day time

garten mit day time, garden pond, garten teich, und zaun

garten mit day time, garten teich, garden pond, und zaun

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit blaue schränke, geschirrspülmaschine, arbeitsplatten, inside property, und küchenrückwand beim Herd

bad mit komplettes badezimmer, kühler, tile wall, fliesenwand, und handtuchwärmer

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, inside property, carpet, teppich, und drywall

wohnzimmer mit inside property, kühler, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

außenansicht mit zaun, day time, dachgaube, property visible, und stuckverkleidung

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, inside property, und gäste-wc

Oberer Deutweg 45

Melissa Hug & Taylor Vogt

CHF 1'150'000

8309 Nürensdorf

Alte Winterthurerstrasse 202

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

außenansicht mit property visible, day time, stuckverkleidung, balkon, und dachgaube

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

balkon mit day time, grill, from property, wohngebietblick, und residential view

küche mit weiße schränke, natürliches licht, natural light, einbauleuchten, und recessed lighting

küche mit doppel backofen, weiße schränke, schränke mit flachen paneelen, waschbecken, und gipskartonwand

küche mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit bauernhaustür, balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

bad mit schminktisch, tile shower, komplettes badezimmer, dusche, und spiegel

bad mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, komplettes badezimmer, und waschbecken

außenansicht mit zaun, property visible, day time, stuckverkleidung, und rasen

CHF 1'450'000

8444 Henggart

Alte Andelfingerstrasse 6D

Remo Leferink & Taylor Vogt

leerer raum mit natürliches licht und parkettboden

küche mit schränke mit glastüren, waschbecken, dunstabzugshaube, arbeitsplatten, und kühlschrank

wohnzimmer mit kamin und natürliches licht

bad mit schminktisch, natürliches licht, waschbecken, und toilette

leerer raum mit parkettboden und natürliches licht

bad mit waschbecken, spiegel, toilette, und fliesenwand

wäschekammer mit tumbler, wasserkocher, waschbecken, und wäscherei

treppe mit fliesenboden und natürliches licht

leerer raum mit kühler, parkettboden, und natürliches licht

leerer raum mit niedrige decke, dachschräge, holzwand, spritzputz decke, und kühler

leerer raum mit parkettboden, natürliches licht, und kühler

leerer raum mit natürliches licht, holzwand, kühler, und parkettboden

bad mit fliesenwand, fliesenboden, dusche, spiegel, und toilette

leerer raum mit holzwand, kühler, holzdecke, parkettboden, und natürliches licht

leerer raum mit holzdecke, holzwand, und parkettboden

leerer raum mit kühler, holzdecke, teppich, und natürliches licht

leerer raum mit holzdecke, kühler, teppich, und natürliches licht

bad mit spiegel, fliesenboden, waschbecken, und toilette

einzelheiten mit holzwand, fliesenboden, und holzdecke

Auf Anfrage

8400 Winterthur

Brünnelihöhestrasse 14

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

Winterthur: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Winterthur hat 7 Stadtteile und 42 Quartiere:

Stadtteil "Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altstadt
- Lind
- Heiligberg
- Tössfeld
- Brühlberg
- Neuwiesen
Stadtteil "Oberwinterthur" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Talacker
- Guggenbühl
- Grüze
- Hegmatten
- Hegi
- Zinzikon
- Reutlingen
- Stadel
- Ricketwil
Stadtteil "Seen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Waser
- Büelwiesen
- Waldegg
- Ganzenbühl
- Sonnenberg
- Oberseen
- Gotzenwil
- Eidberg
- Iberg
- Sennhof
Stadtteil "Töss" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schlosstal
- Dättnau
- Eichliacker
- Rossberg
Stadtteil "Veltheim" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rosenberg
- Blumenau
Stadtteil "Wülflingen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Weinberg
- Oberfeld
- Lindenplatz
- Niederfeld
- Neuburg
- Hardau
- Härti
- Taggenberg
Stadtteil "Mattenbach" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Deutweg
- Gutschick
- Endliker

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Winterthur CHF 71'746 pro Steuerpflichtigen — was 9.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Winterthur den 927. Platz von 2'159 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Winterthur 58 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 882 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Winterthur den 7. Rang von 2'159 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.14 % der Wohnungen in Winterthur leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Winterthur 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'752.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Winterthur belegte damit den 102. Platz unter 2'159 Gemeinden.

Winterthur (8408): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur (8408)

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Winterthur: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Winterthur: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Winterthur: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?