Winterthur: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Winterthur

Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur im Oktober 2025 beträgt CHF 10'843, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'085 und Häuser CHF 10'600 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Winterthur veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -10.1%. Der Preis für Wohnungen in Winterthur änderte sich in den letzten 3 Monaten um -17.4%, in den letzten 6 Monaten um -18.6% und seit einem Jahr um -18.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.8% in den letzten 3 Monaten, -0.8% in den letzten 6 Monaten und +0.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'085

(min. CHF 5'819 – max. CHF 18'781)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-17.4%

6 Monate

-18.6%

12 Monate

-18.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Winterthur

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Winterthur

CHF 11'040

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'718

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'959

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'660

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'927

6 Zimmer und mehr

CHF 8'218

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'415

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'538

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'728

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'209

7 Zimmer und mehr

CHF 11'950

Median

CHF 11'040

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'593 & CHF 13'579 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'593 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 13'579 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Winterthur

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht

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Im Eichbühl 43

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

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Gotzenwilerstrasse 7

Melissa Hug & Taylor Vogt

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Oberer Deutweg 45

Melissa Hug & Taylor Vogt

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8400 Winterthur

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Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

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In der Längi 18

Hintermühlenstrasse 47

Remo Leferink & Taylor Vogt

Winterthur: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Winterthur hat 7 Stadtteile und 42 Quartiere:

Stadtteil "Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altstadt
- Lind
- Heiligberg
- Tössfeld
- Brühlberg
- Neuwiesen
Stadtteil "Oberwinterthur" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Talacker
- Guggenbühl
- Grüze
- Hegmatten
- Hegi
- Zinzikon
- Reutlingen
- Stadel
- Ricketwil
Stadtteil "Seen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Waser
- Büelwiesen
- Waldegg
- Ganzenbühl
- Sonnenberg
- Oberseen
- Gotzenwil
- Eidberg
- Iberg
- Sennhof
Stadtteil "Töss" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schlosstal
- Dättnau
- Eichliacker
- Rossberg
Stadtteil "Veltheim" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rosenberg
- Blumenau
Stadtteil "Wülflingen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Weinberg
- Oberfeld
- Lindenplatz
- Niederfeld
- Neuburg
- Hardau
- Härti
- Taggenberg
Stadtteil "Mattenbach" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Deutweg
- Gutschick
- Endliker

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Winterthur CHF 71'746 pro Steuerpflichtigen — was 9.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Winterthur den 927. Platz von 2'159 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Winterthur 58 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 882 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Winterthur den 7. Rang von 2'159 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.14 % der Wohnungen in Winterthur leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Winterthur 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'752.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Winterthur belegte damit den 102. Platz unter 2'159 Gemeinden.

Winterthur: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur

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