Kanton Zürich: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Zürich im September 2025 beträgt CHF 11'860, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 12'676 und Häuser CHF 11'044 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Zürich veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +1.7%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Zürich änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.8%, in den letzten 6 Monaten um -0.4% und seit einem Jahr um +1.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2% in den letzten 3 Monaten, +1.8% in den letzten 6 Monaten und +2.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 12'676

(min. CHF 5'187 – max. CHF 28'846)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.8%

6 Monate

-0.4%

12 Monate

+1.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Zürich

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Zürich

CHF 11'578

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 12'162

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'709

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 12'407

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'052

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'825

6 Zimmer und mehr

CHF 10'230

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'153

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'406

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'450

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'118

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'214

7 Zimmer und mehr

CHF 10'652

Median

CHF 11'578

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'837 & CHF 16'166 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'837 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 16'166 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf im Kanton Zürich

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CHF 1'450'000

8153 Rümlang

Leberbäumlistrasse 27

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

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Usterstrasse 14

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

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Kirchweg 24

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

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Rigiblickstrasse 9b

Sandra Birrer & Vanessa Neidhart

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Chrummwisstrasse 7

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, weiße schränke, ofen, und gewölbte gehwege

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bad mit fliesenwand, tile wall, inside property, spiegel, und komplettes badezimmer

balkon mit balkon, from property, und day time

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außenansicht mit day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

CHF 1'290'000

8820 Wädenswil

Holzmoosrütistrasse 15

Remo Leferink & Taylor Vogt

Kanton Zürich: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Zürich CHF 89'480 pro Steuerpflichtigen — was 13.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Zürich 1'146 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 7'893 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 0.56 % der Wohnungen im Kanton Zürich leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Zürich 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 966.7 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

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Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Zürich

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Zürich

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