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Winterthur (8405): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Winterthur (8405)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Winterthur (8405) im Juni 2026 beträgt CHF 10'941, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'417 und Häuser CHF 10'465 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur (8405)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Winterthur (8405) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -9.7%. Der Preis für Wohnungen in Winterthur (8405) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1%, in den letzten 6 Monaten um +2.5% und seit einem Jahr um -15.4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.1% in den letzten 3 Monaten, -0.4% in den letzten 6 Monaten und -2.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'417

(min. CHF 6'067 – max. CHF 19'175)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1%

6 Monate

+2.5%

12 Monate

-15.4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Winterthur (8405)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Winterthur (8405)

CHF 11'413

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'718

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 12'277

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'735

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'682

6 Zimmer und mehr

CHF 9'312

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'418

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'000

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'258

7 Zimmer und mehr

CHF 11'470

Median

CHF 11'413

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'605 & CHF 13'195 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'605 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 13'195 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Winterthur (8405)

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, wohnraum im freien, day time, und waldblick

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, fernseher, inside property, und full kitchen

küche mit light floor, drywall, gipskartonwand, full kitchen, und u shaped kitchen

küche mit waschbecken, doppel backofen, light floor, küchenrückwand beim Herd, und küchenrückwand beim herd

wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

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küche mit gipskartonwand, drywall, light floor, inside property, und waschbecken

büro mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

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Tösstalstrasse 14

Sven Neeser & Taylor Vogt

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außenansicht mit day time, stuckverkleidung, und terrasse

wohnzimmer mit treppen, inside property, fernseher, gipskartonwand, und drywall

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terrasse mit zaun, from property, terrasse, day time, und rasen

außenansicht mit rasen, zaun, property visible, und terrasse

Grubenstrasse 18

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

wohnzimmer mit dachfenster, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling

bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, doppelwaschtisch, und inside property

wohnzimmer mit parquet floor, gipskartonwand, drywall, deckenbeleuchtung, und track lighting

balkon mit day time, from property, essbereich im freien, und terrasse

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büro mit bürobereich, natürliches licht, natural light, fernseher, und holzfußboden

wohnzimmer mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, fernseher, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

Wasserfuristrasse 15

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

Ruediweg 20

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit dachgaube, vertikale verkleidung, eingebaute garage, day time, und ziegeldach

leerer raum mit dachfenster, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und beamed ceiling

balkon mit day time, from property, und balkon

außenansicht mit day time, balkon, stuckverkleidung, leeres grundstück, und property visible

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, doppelwaschtisch, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, zusätzliches zimmer, low ceiling, und niedrige decke

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

bad mit dachfenster, spiegel, wood finish floor, holzfußboden, und toilette

leerer raum mit dachfenster, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

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küche mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und waschbecken

leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

außenansicht mit balkon, property visible, und day time

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, from community, balkon, und apartment complex view

CHF 895'000

8352 Elsau

Heinrich Bosshard-Strasse 30

Melissa Hug & Elis Yaslar

wohnzimmer mit vinylboden, vinyl floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

küche mit küchentheke, arbeitsplatten, pendelleuchte, offene regale, und mittelbraune schränke

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, kühler, vinylboden, und vinyl floor

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

bad mit komplettes badezimmer, inside property, zwei einzelne waschtische, spiegel, und fliesenwand

leerer raum mit kamin, gipskartonwand, drywall, vinylboden, und vinyl floor

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

Hinterdorfstrasse 35

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

Winterthur: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Winterthur hat 7 Stadtteile und 42 Quartiere:

Stadtteil "Mattenbach" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Deutweg
- Gutschick
- Endliker
Stadtteil "Oberwinterthur" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Talacker
- Guggenbühl
- Grüze
- Hegmatten
- Hegi
- Zinzikon
- Reutlingen
- Stadel
- Ricketwil
Stadtteil "Seen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Waser
- Büelwiesen
- Waldegg
- Ganzenbühl
- Sonnenberg
- Oberseen
- Gotzenwil
- Eidberg
- Iberg
- Sennhof
Stadtteil "Töss" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schlosstal
- Dättnau
- Eichliacker
- Rossberg
Stadtteil "Veltheim" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rosenberg
- Blumenau
Stadtteil "Winterthur-Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altstadt
- Lind
- Heiligberg
- Tössfeld
- Brühlberg
- Neuwiesen
Stadtteil "Wülflingen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Weinberg
- Oberfeld
- Lindenplatz
- Niederfeld
- Neuburg
- Hardau
- Härti
- Taggenberg

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Winterthur CHF 71'746 pro Steuerpflichtigen — was 9.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Winterthur den 927. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Winterthur 58 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 882 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Winterthur den 7. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.14 % der Wohnungen in Winterthur leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Winterthur 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'752.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Winterthur belegte damit den 102. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Winterthur (8405): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Winterthur (8405)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Winterthur (8405)

Median der Quadratmeterpreise in Winterthur (8405)

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Winterthur: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Winterthur: Was sind die grössten Quartiere?

Winterthur: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Winterthur: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Winterthur: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Winterthur: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?