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Stein am Rhein (8260): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Stein am Rhein (8260)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Stein am Rhein (8260) im November 2026 beträgt CHF 7'368, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'969 und Häuser CHF 6'767 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Stein am Rhein (8260)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Stein am Rhein (8260) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +1.6%. Der Preis für Wohnungen in Stein am Rhein (8260) änderte sich in den letzten 3 Monaten um -3.4%, in den letzten 6 Monaten um -2.4% und seit einem Jahr um -0.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.8% in den letzten 3 Monaten, +1.3% in den letzten 6 Monaten und +3.6% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'969

(min. CHF 5'353 – max. CHF 9'699)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-3.4%

6 Monate

-2.4%

12 Monate

-0.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Stein am Rhein (8260)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Stein am Rhein (8260)

CHF 8'417

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 7'901

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'417

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'508

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'787

6 Zimmer und mehr

CHF 4'335

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'387

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'709

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'629

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'119

7 Zimmer und mehr

CHF 6'460

Median

CHF 8'417

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'885 & CHF 8'705 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'885 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'705 pro m2 wert

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Neuenburg

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Lausanne

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Conseiller financier IAF

Lausanne

Daniel Brunner

Finanzplaner mit eidg. FA

Kloten

Endrit Alushi

Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Dario von Rotz

Verkaufsleiter Deutschschweiz I Senior Finanzberater

Kloten

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Stein am Rhein

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Stein am Rhein (8260)

außenansicht mit from property, rasen, pergola, day time, und zaun

terrasse mit wintergarten, rasen, from property, day time, und terrasse

esszimmer mit wintergarten, natürliches licht, natural light, und virtually staged

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, zusätzliches zimmer, fernseher, und inside property

esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, light floor, dunstabzugshaube, und küchenrückwand beim Herd

wohn- / esszimmer mit inside property, light floor, natural light, natürliches licht, und tile floor

bad mit doppelwaschtisch, tile wall, fliesenwand, dusche, und komplettes badezimmer

büro mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und light floor

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esszimmer mit wintergarten, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

garten mit from property, wintergarten, und rasen

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, küchentheke, kitchen peninsula, und light countertops

küche mit cream cabinets, cremefarbene schränke, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und dunstabzugshaube

wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

büro mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand

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wäschekammer mit betonboden, concrete floor, inside property, finished concrete floor, und wäscherei

vorratskammer mit wasserkocher und keller

Löwenstrasse 2

Markus Spiegel & Elis Yaslar

außenansicht mit wintergarten, property visible, rasen, stuckverkleidung, und day time

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wohnzimmer mit fernseher, high end ceiling, gipskartonwand, drywall, und außenzugang

wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, light floor, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

küche mit ofen, tile floor, fliesenboden, mittelbraune schränke, und medium brown cabinets

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, außenzugang, day time, und wood finish floor

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zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, light floor, kleiderschrank, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit kühler, vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit kühler, spiegel, toilette, dusche, und tile wall

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wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, inside property, und wood finish floor

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esszimmer mit außenzugang, light floor, inside property, und küchenrückwand beim Herd

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zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling

innenraum mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und light floor

parken mit natürliches licht und inside property

parken mit natürliches licht und inside community

Rabenstrasse 1

Markus Spiegel & Elis Yaslar

außenansicht mit property visible, from property, day time, stuckverkleidung, und feuerstelle

außenansicht mit solaranlage, terrasse, day time, from property, und property visible

terrasse mit terrasse, day time, essbereich im freien, und from property

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küche mit wood finish stairs, pendelleuchte, treppen, white cabinets, und weiße schränke

esszimmer mit sauna, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, einbauleuchten, und inside property

bad mit bad, komplettes badezimmer, einbauleuchten, light floor, und schminktisch

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

büro mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

terrasse mit deck, rasen, day time, und from property

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garten mit rasen, from property, solaranlage, und day time

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küche mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, herd, und einbauleuchten

küche mit pendelleuchte, light floor, pendant lighting, dark countertops, und wood finish floor

esszimmer mit pendelleuchte, wood finish floor, holzfußboden, light floor, und drywall

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, steinwand, stone wall, und pendelleuchte

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, fernseher, drywall, und gipskartonwand

wohnzimmer mit akzentwand, accent wall, holzfußboden, wood finish floor, und steinwand

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, light floor, und natürliches licht

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, waschbecken, und gäste-wc

außenansicht mit property visible, day time, und stuckverkleidung

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, einbauleuchten, inside property, und holzdecke

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzdecke

fitnessstudio mit zusätzliches zimmer, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling

fitnessstudio mit holzfußboden, wood finish floor, steinwand, stone wall, und gipskartonwand

büro mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und holzdecke

bad mit bad, komplettes badezimmer, einbauleuchten, dusche, und holzdecke

fitnessstudio mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und keller

wäschekammer mit betondecke, concrete ceiling, wasserkocher, waschbecken, und betonmauer

außenansicht mit solaranlage, day time, auffahrt, from property, und stuckverkleidung

außenansicht mit day time, residential view, wohngebietblick, und auffahrt

Talacker 42

Markus Spiegel & Elis Yaslar

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, fernseher, und light floor

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, und light floor

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, deckenbeleuchtung, und light floor

terrasse mit day time, from property, und essbereich im freien

terrasse mit essbereich im freien, day time, wohnraum im freien, und from property

büro mit gipskartonwand, drywall, light floor, inside property, und day time

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

halle / korridor mit einbauleuchten, inside property, light floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit dusche, komplettes badezimmer, drywall, gipskartonwand, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und waschbecken

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, fernseher, eingebaute regale, und light floor

küche mit graue schränke, gray cabinets, dunstabzugshaube, doppel backofen, und schränke mit flachen paneelen

küche mit einbauleuchten, dunstabzugshaube, waschbecken, light floor, und dark countertops

terrasse mit essbereich im freien, wohnraum im freien, terrasse, day time, und property visible

halle / korridor mit inside community, tile floor, fliesenboden, lüftungsgitter, und light floor

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, bad, und spiegel

wäschekammer mit gipskartonwand, drywall, wäscherei, inside property, und waschturm

außenansicht mit day time, property visible, und zaun

CHF 1'050'000

8535 Herdern

Steckbornerstrasse 23

Markus Spiegel & Elis Yaslar

außenansicht mit vertikale verkleidung, property visible, balkon, dachgaube, und day time

außenansicht mit vertikale verkleidung, day time, holzverkleidung, residential view, und wohngebietblick

balkon mit balkon, from property, day time, residential view, und wohngebietblick

CHF 1'250'000

CHF 871 / m²

8535 Herdern

Frauenfelderstrasse 14

1'435 m²

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

außenansicht mit parkplatz, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit overcast, parkplatz, residential view, und wohngebietblick

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und coffered ceiling

zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühlschrank, wood finish floor, holzfußboden, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und kühler

bad mit dusche, komplettes badezimmer, inside property, light floor, und waschbecken

bad mit spiegel, tile wall, fliesenwand, waschbecken, und low ceiling

zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit spiegel, tile wall, fliesenwand, dusche, und natural light

Kirchgasse 19

Markus Spiegel & Elis Yaslar

Stein am Rhein: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Stein am Rhein CHF 71'491 pro Steuerpflichtigen — was 9.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Stein am Rhein den 948. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Stein am Rhein 3 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 3 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 0.8 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Stein am Rhein den 906. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.87 % der Wohnungen in Stein am Rhein leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Stein am Rhein 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 613.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Stein am Rhein belegte damit den 439. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Stein am Rhein (8260): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Stein am Rhein (8260)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Stein am Rhein (8260)

Median der Quadratmeterpreise in Stein am Rhein (8260)

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Stein am Rhein

Immobilien zum Verkauf in Stein am Rhein (8260)

Stein am Rhein: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Stein am Rhein: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Stein am Rhein: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Stein am Rhein: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Stein am Rhein: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?