Kanton Schaffhausen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Schaffhausen

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Schaffhausen im September 2025 beträgt CHF 6'850, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'615 und Häuser CHF 6'084 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Schaffhausen

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Schaffhausen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -0.7%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Schaffhausen änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.7%, in den letzten 6 Monaten um -1% und seit einem Jahr um -0.4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.5% in den letzten 3 Monaten, +2.7% in den letzten 6 Monaten und -1.1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'615

(min. CHF 3'782 – max. CHF 12'333)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-0.7%

6 Monate

-1%

12 Monate

-0.4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Schaffhausen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Schaffhausen

CHF 7'837

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 5'166

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'307

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'961

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'213

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'183

6 Zimmer und mehr

CHF 5'286

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'190

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'691

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'682

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'966

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'612

7 Zimmer und mehr

CHF 4'854

Median

CHF 7'837

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'440 & CHF 8'550 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'440 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'550 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Schaffhausen

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

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büro mit dachschräge, vaulted ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und natürliches licht

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wäschekammer mit inside property, wasserkocher, waschturm, drywall, und gipskartonwand

Goldäckerstrasse 9

Melissa Hug & Taylor Vogt

wohnzimmer mit fernseher, parkettboden, kamin, und natürliches licht

esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter und natürliches licht

küche mit schränke mit glastüren, pendelleuchte, hochgezogene schränke, küchentheke, und küchenrückwand beim herd

halle / korridor mit gewölbte gehwege und natürliches licht

wohnzimmer mit parkettboden, kamin, und natürliches licht

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halle / korridor mit holzdecke, dachschräge, und natürliches licht

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zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, niedrige decke, holzdecke, parkettboden, und natürliches licht

bad mit schminktisch, spiegel, bad, und dusche

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, parkettboden, und natürliches licht

bad mit schminktisch, fliesenwand, spiegel, kühler, und toilette

innenraum mit natürliches licht, niedrige decke, parkettboden, und dachschräge

CHF 2'275'000

8200 Schaffhausen

Langhansergässchen 24A

Dennis Spolsino & Egzona Ajroja

esszimmer mit natürliches licht, gipskartonwand, und fliesenboden

küche mit waschbecken, küchenrückwand beim herd, natürliches licht, lüftungsgitter, und ofen

küche mit fliesenboden, natürliches licht, arbeitsplatten, und ofen

wohnzimmer mit gipskartonwand, fliesenboden, natürliches licht, und fernseher

wohnzimmer mit fliesenboden, natürliches licht, und gipskartonwand

außenansicht mit wohngebietblick, eingebaute garage, und auffahrt

küche mit bürobereich, natürliches licht, gipskartonwand, und fliesenboden

bad mit schminktisch, waschbecken, komplettes badezimmer, dusche, und spiegel

fitnessstudio mit natürliches licht, teppich, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit sockelleisten, natürliches licht, teppich, und gipskartonwand

wäschekammer mit fliesenboden, waschturm, und wäscherei

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, fernseher, und teppich

büro mit bürobereich, fernseher, natürliches licht, und gipskartonwand

Schöneckstrasse 5

Melissa Hug & Taylor Vogt

Riethaldenweg 6

Melissa Hug & Taylor Vogt

außenansicht mit stuckverkleidung, außenansicht, und rasen

außenansicht mit stuckverkleidung und auffahrt

außenansicht mit schindeldach und stuckverkleidung

leerer raum mit gipskartonwand, fliesenboden, und natürliches licht

küche mit geschirrspülmaschine, ofen, küchenrückwand beim herd, offene regale, und waschbecken

bad mit komplettes badezimmer, bad, waschbecken, toilette, und fliesenboden

leerer raum mit gipskartonwand, deckenbeleuchtung, sockelleisten, holzdecke, und vinylboden

leerer raum mit holzdecke, gipskartonwand, dachschräge, natürliches licht, und deckenbeleuchtung

leerer raum mit holzdecke, sockelleisten, und gipskartonwand

leerer raum mit gipskartonwand, dachschräge, natürliches licht, holzdecke, und bemerkenswerter kronleuchter

leerer raum mit gipskartonwand, deckenbeleuchtung, natürliches licht, und sockelleisten

leerer raum mit gipskartonwand und natürliches licht

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esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, gipskartonwand, fliesenboden, natürliches licht, und gewölbte gehwege

bad mit fliesenwand, komplettes badezimmer, und kombiniertes bad / dusche

halle / korridor mit holzdecke und gipskartonwand

leerer raum mit gipskartonwand, holzdecke, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, holzfußboden, und niedrige decke

Haldenweg 5

Melissa Hug & Taylor Vogt

außenansicht mit eingebaute garage und wohngebietblick

innenraum mit steinwand, natürliches licht, dachschräge, balkendecke, und holzfußboden

rezeption / lobby mit bemerkenswerter kronleuchter

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, holzfußboden, steinwand, balkendecke, und natürliches licht

küche mit betonboden, einbauleuchten, schränke mit flachen paneelen, und balkendecke

küche mit betonboden, natürliches licht, steinwand, und balkendecke

wohn- / esszimmer mit holzfußboden und gipskartonwand

bad mit schminktisch, steinwand, und balkendecke

bad mit steinwand, schminktisch, spiegel, handtuchwärmer, und komplettes badezimmer

Bergstrasse 7

Dennis Spolsino & Egzona Ajroja

Kanton Schaffhausen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Schaffhausen CHF 69'685 pro Steuerpflichtigen — was 11.8 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Schaffhausen 114 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 361 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 1.12 % der Wohnungen im Kanton Schaffhausen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Schaffhausen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 292.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Schaffhausen: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Schaffhausen

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Schaffhausen

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Schaffhausen

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Kanton Schaffhausen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Schaffhausen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

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