Spiez: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Spiez

Der durchschnittliche Preis pro m² in Spiez im Juni 2026 beträgt CHF 8'244, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'485 und Häuser CHF 8'002 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Spiez

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Spiez veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -21.6%. Der Preis für Wohnungen in Spiez änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.7%, in den letzten 6 Monaten um +5.1% und seit einem Jahr um -34%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -2% in den letzten 3 Monaten, -0.7% in den letzten 6 Monaten und -2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'485

(min. CHF 5'174 – max. CHF 13'010)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.7%

6 Monate

+5.1%

12 Monate

-34%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Spiez

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Spiez

CHF 8'148

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'148

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'230

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'375

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'361

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'104

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'555

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'939

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'950

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 5'270

7 Zimmer und mehr

CHF 8'121

Median

CHF 8'148

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'114 & CHF 10'023 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'114 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'023 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Spiez

außenansicht mit balkon, rasen, day time, stuckverkleidung, und terrasse

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, finished concrete floor, und betonboden

küche mit dark countertops, offene regale, open shelves, inside property, und doppel backofen

zimmer / schlafzimmer mit inside property, außenzugang, natural light, natürliches licht, und beamed ceiling

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und dark floor

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und drywall

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außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, balkon, und day time

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, und dachschräge

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

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Embergrain 11

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit residential view, wohngebietblick, und aerial view

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wohnzimmer mit blick auf die berge, natürliches licht, und seesicht

leerer raum mit teppich und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, bemerkenswerter kronleuchter, parkettboden, und außenzugang

küche mit arbeitsplatten, schränke mit flachen paneelen, doppel backofen, weiße schränke, und pendelleuchte

bad mit schminktisch, natürliches licht, dusche, dachschräge, und fliesenboden

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leerer raum mit natürliches licht und teppich

leerer raum mit hohe decke und dachschräge

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leerer raum mit natürliches licht, dachschräge, hohe decke, und teppich

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leerer raum mit teppich, balkendecke, natürliches licht, und dachschräge

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Frutigenstrasse 24A

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit leeres grundstück, rasen, und property visible

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Zelgstrasse -

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit dark countertops, stein arbeitsplatten, stone countertops, light floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und dachschräge

wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, und niedrige decke

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zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und bemerkenswerter kronleuchter

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balkon mit from property, balkon, day time, blick auf die berge, und mountain view

esszimmer mit day time, balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

balkon mit from property, day time, und balkon

esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und holzdecke

küche mit dark countertops, natürliches licht, natural light, white cabinets, und weiße schränke

zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und bemerkenswerter kronleuchter

wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, dachfenster, inside property, und fernseher

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innenraum mit bemerkenswerter kronleuchter, gipskartonwand, drywall, balkendecke, und beamed ceiling

außenansicht mit overcast, parkplatz, from community, stuckverkleidung, und dachgaube

Länggässli 1

Noel Bigler & Mehmet Kaya

Spiez: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Spiez besteht aus 5 Ortschaften: Spiez (3700), Gwatt (3645), Faulensee (3705), Einigen (3646) und Hondrich (3702).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Spiez CHF 68'508 pro Steuerpflichtigen — was 13.3 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Spiez den 1183. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Spiez 18 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 45 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Spiez den 100. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.58 % der Wohnungen in Spiez leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Spiez 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 789.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Spiez belegte damit den 330. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Spiez: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Spiez

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Spiez

Median der Quadratmeterpreise in Spiez

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Spiez: Lebensqualität und Immobilienmarkt

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Spiez: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

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