Spiez: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Spiez

Der durchschnittliche Preis pro m² in Spiez im Juni 2026 beträgt CHF 8'244, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'485 und Häuser CHF 8'002 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Spiez

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Spiez veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -21.6%. Der Preis für Wohnungen in Spiez änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.7%, in den letzten 6 Monaten um +5.1% und seit einem Jahr um -34%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -2% in den letzten 3 Monaten, -0.7% in den letzten 6 Monaten und -2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'485

(min. CHF 5'174 – max. CHF 13'010)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.7%

6 Monate

+5.1%

12 Monate

-34%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Spiez

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Spiez

CHF 8'148

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'148

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'230

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'375

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'361

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'104

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'555

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'939

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'950

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 5'270

7 Zimmer und mehr

CHF 8'121

Median

CHF 8'148

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'114 & CHF 10'023 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'114 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'023 pro m2 wert

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Noel Bigler & Vanessa Neidhart

Spiez: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Spiez besteht aus 5 Ortschaften: Spiez (3700), Gwatt (3645), Faulensee (3705), Einigen (3646) und Hondrich (3702).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Spiez CHF 68'508 pro Steuerpflichtigen — was 13.3 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Spiez den 1183. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Spiez 18 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 45 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Spiez den 100. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.58 % der Wohnungen in Spiez leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Spiez 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 789.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Spiez belegte damit den 330. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Spiez

Median der Quadratmeterpreise in Spiez

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