Quadratmeterpreis
Die Preise pro m2 in Saanen
Wohnungen
Häuser
Entwicklung
Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Saanen
Der durchschnittliche Preis pro m2 in Saanen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -10.1%. Der Preis für Wohnungen in Saanen änderte sich in den letzten 3 Monaten um -4.6%, in den letzten 6 Monaten um -6.5% und seit einem Jahr um +2.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +4.8% in den letzten 3 Monaten, +2.3% in den letzten 6 Monaten und -16.4% seit einem Jahr.
Durchschnittspreis pro m² - Trends
CHF 21'322
(min.
CHF 12'361 –
max.
CHF 38'461)
CHF 33'467
(min.
CHF 11'000 –
max.
CHF 47'382)
3 Monate
-4.6%
6 Monate
-6.5%
12 Monate
+2.1%
3 Monate
+4.8%
6 Monate
+2.3%
12 Monate
-16.4%
Medianpreis
Median der Quadratmeterpreise in Saanen
Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Saanen
CHF 18'437
CHF 38'551
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 28'750
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 16'112
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 18'437
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 28'262
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 20'529
6 Zimmer und mehr
CHF 28'372
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 33'740
4 bis 4.5 Zimmer
Nicht genug Daten
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 13'333
6 bis 6.5 Zimmer
Nicht genug Daten
7 Zimmer und mehr
CHF 38'641
Median
CHF 18'437
CHF 38'551
- - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 16'891 & CHF 28'372 pro m2 wert
- - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 16'891 pro m2 wert
- - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 28'372 pro m2 wert
- - 60% der Häuser sind zwischen CHF 19'302 & CHF 47'382 pro m2 wert
- - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 19'302 pro m2 wert
- - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 47'382 pro m2 wert
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Standort
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Quadratmeterpreis für eine Wohnung
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Quadratmeterpreis für ein Haus
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Saanen: Lebensqualität und Immobilienmarkt
Saanen besteht aus 7 Ortschaften: Gstaad (3780), Gessenay (3792), Grund b. Gstaad (3783), Schönried (3778), Saanenmöser (3777), Abländschen (1657) und Turbach (3781).
Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Saanen CHF 121'293 pro Steuerpflichtigen — was 53.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Saanen den 78. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.
Im Jahr 2022 wurden in Saanen 12 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 30 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.3 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Saanen den 211. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.
Im Jahr 2024 standen 1.27 % der Wohnungen in Saanen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.
Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Saanen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 58.0 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Saanen belegte damit den 1750. Platz unter 2'203 Gemeinden.