Riehen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Riehen

Der durchschnittliche Preis pro m² in Riehen im Oktober 2026 beträgt CHF 12'286, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'961 und Häuser CHF 12'611 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Riehen

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Riehen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +5.6%. Der Preis für Wohnungen in Riehen änderte sich in den letzten 3 Monaten um +6.6%, in den letzten 6 Monaten um +8.4% und seit einem Jahr um +9.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3% in den letzten 3 Monaten, +4.1% in den letzten 6 Monaten und +2.2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'961

(min. CHF 7'142 – max. CHF 16'722)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+6.6%

6 Monate

+8.4%

12 Monate

+9.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Riehen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Riehen

CHF 10'963

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'511

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'855

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'309

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'891

6 Zimmer und mehr

CHF 11'117

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 12'868

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'084

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 13'392

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 13'288

7 Zimmer und mehr

CHF 10'779

Median

CHF 10'963

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 9'844 & CHF 15'105 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 9'844 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 15'105 pro m2 wert

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Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

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Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Riehen

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Im Hirshalm 15

Sidya Diouf & Egzona Ajroja

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Weidengasse 45

Manuel Cacciola & Elis Yaslar

außenansicht mit schornstein, property visible, rasen, vertikale verkleidung, und balkon

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, teppich, und carpet

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zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood ceiling, holzdecke, und carpet

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Manuel Cacciola & Elis Yaslar

wohnzimmer mit parkettboden und natürliches licht

wohn- / esszimmer mit parkettboden und eingebaute regale

teppich wohnzimmer mit natürliches licht, kamin und kühler

wohnzimmer mit natürliches licht und parkettboden

wäscherei mit natürlichen licht und kühler

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht und parkettboden

hartholzbodenzimmer mit natürlichen licht und kühler

CHF 1'750'000

4125 Riehen

Mohrhaldenstrasse 166A

Manuel Cacciola & Elis Yaslar

Oetlingerstrasse 150

Sidya Diouf & Egzona Ajroja

Käferholzstrasse 125

Manuel Cacciola & Elis Yaslar

Riehen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Riehen CHF 111'033 pro Steuerpflichtigen — was 40.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Riehen den 119. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Riehen 53 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 219 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 10.0 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Riehen den 8. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.83 % der Wohnungen in Riehen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Riehen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'061.5 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Riehen belegte damit den 72. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Riehen: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Riehen

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Riehen

Median der Quadratmeterpreise in Riehen

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Immobilien zum Verkauf in Riehen

Riehen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Riehen: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Riehen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Riehen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Riehen: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?