Schweiz / Kanton Schaffhausen / Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Neuhausen am Rheinfall

Der durchschnittliche Preis pro m² in Neuhausen am Rheinfall im August 2026 beträgt CHF 6'949, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'602 und Häuser CHF 7'295 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Neuhausen am Rheinfall

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Neuhausen am Rheinfall veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -10.1%. Der Preis für Wohnungen in Neuhausen am Rheinfall änderte sich in den letzten 3 Monaten um -2.5%, in den letzten 6 Monaten um -5.7% und seit einem Jahr um -17.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -5.3% in den letzten 3 Monaten, -6.1% in den letzten 6 Monaten und -2.8% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'602

(min. CHF 4'354 – max. CHF 9'133)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-2.5%

6 Monate

-5.7%

12 Monate

-17.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Neuhausen am Rheinfall

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Neuhausen am Rheinfall

CHF 6'658

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 9'078

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'341

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'932

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'533

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'962

6 Zimmer und mehr

CHF 4'197

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 7'800

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'263

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'208

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'929

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'636

7 Zimmer und mehr

CHF 6'553

Median

CHF 6'658

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'932 & CHF 7'183 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'932 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'183 pro m2 wert

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Conseillère financière avec brevet fédéral

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Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Neuhausen am Rheinfall

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esszimmer mit wintergarten, natürliches licht, natural light, und virtually staged

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, zusätzliches zimmer, fernseher, und inside property

esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, light floor, dunstabzugshaube, und küchenrückwand beim Herd

wohn- / esszimmer mit inside property, light floor, natural light, natürliches licht, und tile floor

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büro mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und light floor

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esszimmer mit wintergarten, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

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küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, küchentheke, kitchen peninsula, und light countertops

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zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

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vorratskammer mit wasserkocher und keller

Löwenstrasse 2

Markus Spiegel & Egzona Ajroja

außenansicht mit ziegeldach, property visible, rasen, stuckverkleidung, und from property

garten mit terrasse, rasen, zaun, property visible, und from property

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, kühler, light floor, und natürliches licht

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zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, dachschräge, vaulted ceiling, kühler, und zusätzliches zimmer

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, bad, und toilette

zimmer / schlafzimmer mit kühler, zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, und holzfußboden

esszimmer mit einbauleuchten, drywall, gipskartonwand, inside property, und waschbecken

außenansicht mit vertikale verkleidung, ziegeldach, rasen, außenansicht, und property visible

leerer raum mit tonnengewölbe, barrel ceiling, high end ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

Bahnhofstrasse 55

Vanessa Palinkas & Yanisa Zweifel

außenansicht mit balkon, zaun, ziegeldach, from property, und terrasse

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

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zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und bürobereich

büro mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und bürobereich

wohnzimmer mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, day time, und holzfußboden

bad mit spiegel, inside property, schminktisch, komplettes badezimmer, und kombiniertes bad / dusche

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wohnzimmer mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und parquet floor

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

zimmer / schlafzimmer mit light floor, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, drywall, und gipskartonwand

parken mit parkgarage und inside community

Hauffäld 3a

Markus Spiegel & Egzona Ajroja

Sommerwiesstrasse 33

Melissa Hug & Vanessa Neidhart

balkon mit day time, from property, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit rasen, property visible, stuckverkleidung, day time, und balkon

außenansicht mit zaun, property visible, day time, und stuckverkleidung

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, natural light, natürliches licht, und ofen

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, spiegel, und dusche

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, teppich, carpet, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, und inside property

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, sockelleisten, und baseboards wall

büro mit inside property, natural light, natürliches licht, carpet, und teppich

außenansicht mit leeres grundstück, day time, schornstein, rasen, und zaun

außenansicht mit day time und property visible

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside community

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, bürobereich, teppich, und carpet

Hohlenbaumstrasse 49

Markus Spiegel & Egzona Ajroja

außenansicht mit from property, horizontale verkleidung, day time, und stuckverkleidung

terrasse mit from property, deck, und day time

küche mit dunstabzugshaube, two tone kitchen, inside property, doppel backofen, und waschbecken

wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

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bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, fliesenwand, tile wall, und fliesenboden

leerer raum mit light floor, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden

außenansicht mit day time, property visible, wintergarten, und schornstein

wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

terrasse mit essbereich im freien, property visible, und terrasse

esszimmer mit floor ceiling windows, bodendeckenfenster, wintergarten, cathedral ceiling, und kathedralendecke

küche mit dunstabzugshaube, inside property, arbeitsplatten, light countertops, und gipskartonwand

bad mit tile wall, fliesenwand, dark floor, spiegel, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, light floor, dachschräge, und vaulted ceiling

leerer raum mit inside property, kühler, wood finish floor, holzfußboden, und drywall

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

bad mit handtuchwärmer, komplettes badezimmer, bad, kühler, und dusche

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und drywall

terrasse mit inside property und terrasse

Benkemergässli 16

Markus Spiegel & Egzona Ajroja

Neuhausen am Rheinfall: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Neuhausen am Rheinfall CHF 61'079 pro Steuerpflichtigen — was 22.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Neuhausen am Rheinfall den 1701. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Neuhausen am Rheinfall 8 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 169 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 15.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Neuhausen am Rheinfall den 383. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.33 % der Wohnungen in Neuhausen am Rheinfall leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Neuhausen am Rheinfall 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'401.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Neuhausen am Rheinfall belegte damit den 149. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Neuhausen am Rheinfall: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Neuhausen am Rheinfall

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Neuhausen am Rheinfall

Median der Quadratmeterpreise in Neuhausen am Rheinfall

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Neuhausen am Rheinfall

Immobilien zum Verkauf in Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Neuhausen am Rheinfall: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Neuhausen am Rheinfall: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Neuhausen am Rheinfall: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Neuhausen am Rheinfall: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?