Kerns: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Kerns

Der durchschnittliche Preis pro m² in Kerns im August 2026 beträgt CHF 8'227, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'790 und Häuser CHF 7'664 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Kerns

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Kerns veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +25.4%. Der Preis für Wohnungen in Kerns änderte sich in den letzten 3 Monaten um +12.4%, in den letzten 6 Monaten um +14.7% und seit einem Jahr um +23.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +21.5% in den letzten 3 Monaten, +28.7% in den letzten 6 Monaten und +27.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'790

(min. CHF 5'709 – max. CHF 16'666)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+12.4%

6 Monate

+14.7%

12 Monate

+23.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Kerns

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Kerns

CHF 8'000

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'000

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'595

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'017

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'473

6 Zimmer und mehr

CHF 7'581

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'600

5 bis 5.5 Zimmer

Nicht genug Daten

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'555

7 Zimmer und mehr

CHF 6'692

Median

CHF 8'000

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'712 & CHF 10'201 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'712 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'201 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Kerns

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esszimmer mit holzofen, gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, und holzfußboden

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Riedstrasse 14

Sandra Birrer & Vejza Kuljici

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Bergstrasse 29a

Manuela Häfliger & Egzona Ajroja

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Wirzwelistrasse 4

Sandra Birrer & Vejza Kuljici

Kerns: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kerns besteht aus 4 Ortschaften: Melchsee-Frutt (6068), Kerns (6064), Melchtal (6067) und St. Niklausen OW (6066).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Kerns CHF 66'271 pro Steuerpflichtigen — was 16.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Kerns den 1359. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Kerns 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 70 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 10.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Kerns den 325. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.38 % der Wohnungen in Kerns leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Kerns 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 69.9 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Kerns belegte damit den 1670. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Kerns: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Kerns

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