Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Obwalden / Kerns

Kerns: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Kerns

Der durchschnittliche Preis pro m² in Kerns im Mai 2026 beträgt CHF 7'062, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'820 und Häuser CHF 6'305 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Kerns

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Kerns veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +9.9%. Der Preis für Wohnungen in Kerns änderte sich in den letzten 3 Monaten um +2.6%, in den letzten 6 Monaten um +6.6% und seit einem Jahr um +15.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +5.8% in den letzten 3 Monaten, +5.3% in den letzten 6 Monaten und +3.6% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
+2.6%
6 Monate
+6.6%
12 Monate
+15.5%
3 Monate
+5.8%
6 Monate
+5.3%
12 Monate
+3.6%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Kerns

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Kerns
CHF 7'920
CHF 5'440
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 8'000
2 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 9'595
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 6'428
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 6'528
6 Zimmer und mehr
CHF 7'581
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 5'300
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 6'277
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 7'342
7 Zimmer und mehr
CHF 6'912
Median
CHF 7'920
CHF 5'440
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'428 & CHF 9'513 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'428 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'513 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 5'214 & CHF 7'592 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 5'214 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 7'592 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus
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Immobilien zum Verkauf in Kerns

Kerns: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kerns besteht aus 4 Ortschaften: Melchsee-Frutt (6068), Kerns (6064), Melchtal (6067) und St. Niklausen OW (6066).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Kerns CHF 66'271 pro Steuerpflichtigen — was 16.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Kerns den 1359. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Kerns 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 70 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 10.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Kerns den 325. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.38 % der Wohnungen in Kerns leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Kerns 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 69.9 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Kerns belegte damit den 1670. Platz unter 2'203 Gemeinden.
Was bedeuten unsere Begriffe?

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Dieses Inserat ist nicht mehr auf den Portalen ersichtlich, von denen wir Immobilien abrufen. Wahrscheinlich wurde es von den für den Verkauf verantwortlichen Personen vom Markt genommen.
Die Immobilie wurde von Neho verkauft. Ein weiterer glücklicher Besitzer, der Zehntausende von Franken gespart hat!
Neubauprojekte, die demnächst auf den Markt kommen.