Kanton Obwalden: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Obwalden

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Obwalden im Juni 2026 beträgt CHF 9'951, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'030 und Häuser CHF 8'872 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Obwalden

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Obwalden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +6.7%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Obwalden änderte sich in den letzten 3 Monaten um +9.9%, in den letzten 6 Monaten um +9.4% und seit einem Jahr um +6.7%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +5.4% in den letzten 3 Monaten, +3.6% in den letzten 6 Monaten und +6.7% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'030

(min. CHF 3'645 – max. CHF 21'428)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+9.9%

6 Monate

+9.4%

12 Monate

+6.7%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Obwalden

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Obwalden

CHF 10'877

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 5'925

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'925

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'583

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 12'189

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 14'003

6 Zimmer und mehr

CHF 7'897

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'250

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'391

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'732

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'444

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 8'776

7 Zimmer und mehr

CHF 6'967

Median

CHF 10'877

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'933 & CHF 14'754 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'933 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 14'754 pro m2 wert

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Kanton Obwalden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Obwalden CHF 83'036 pro Steuerpflichtigen — was 5.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Obwalden 59 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 208 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 0.44 % der Wohnungen im Kanton Obwalden leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Obwalden 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 81.7 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

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Die Preise pro m2 im Kanton Obwalden

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Kanton Obwalden: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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