Giswil: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Giswil

Der durchschnittliche Preis pro m² in Giswil im Juni 2026 beträgt CHF 8'638, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'602 und Häuser CHF 8'674 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Giswil

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Giswil veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +18.8%. Der Preis für Wohnungen in Giswil änderte sich in den letzten 3 Monaten um +22.5%, in den letzten 6 Monaten um +23.4% und seit einem Jahr um +28.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +12.3% in den letzten 3 Monaten, +11.9% in den letzten 6 Monaten und +10.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'602

(min. CHF 4'700 – max. CHF 26'301)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+22.5%

6 Monate

+23.4%

12 Monate

+28.6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Giswil

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Giswil

CHF 6'412

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 5'925

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 6'223

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'219

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'225

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'834

6 Zimmer und mehr

CHF 22'881

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 7'200

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'391

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'143

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'175

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 8'749

7 Zimmer und mehr

CHF 5'000

Median

CHF 6'412

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'925 & CHF 10'363 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'925 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'363 pro m2 wert

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Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Giswil

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Bergstrasse 29a

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

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Sandra Birrer & Vanessa Neidhart

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Moerlialp 15

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Giswil: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Giswil CHF 60'692 pro Steuerpflichtigen — was 23.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Giswil den 1721. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Giswil 3 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 4 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Giswil den 1050. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.57 % der Wohnungen in Giswil leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Giswil 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 45.9 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Giswil belegte damit den 1816. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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Giswil: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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