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Bern (3008): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Bern (3008)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Bern (3008) im April 2026 beträgt CHF 7'838, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'737 und Häuser CHF 7'939 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern (3008)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Bern (3008) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -23.6%. Der Preis für Wohnungen in Bern (3008) änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.2%, in den letzten 6 Monaten um -3.4% und seit einem Jahr um -7.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.1% in den letzten 3 Monaten, -5.3% in den letzten 6 Monaten und -34.8% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'737

(min. CHF 3'558 – max. CHF 18'656)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-0.2%

6 Monate

-3.4%

12 Monate

-7.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Bern (3008)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Bern (3008)

CHF 6'991

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 7'000

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'293

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'059

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'807

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 4'818

6 Zimmer und mehr

CHF 8'005

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'135

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'214

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'519

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'640

7 Zimmer und mehr

CHF 9'830

Median

CHF 6'991

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 4'818 & CHF 10'287 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 4'818 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'287 pro m2 wert

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Michel Nicod

Estelle Schabo

Diasivi Yalala

Yonas Von Gunten

Bryan Binetti

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Bern (3008)

außenansicht mit residential view und wohngebietblick

außenansicht mit rasen, holzverkleidung, day time, property visible, und vertikale verkleidung

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, baseboards wall, und sockelleisten

küche mit weiße schränke, ofen, natural light, natürliches licht, und tile floor

leerer raum mit day time, kühler, natural light, natürliches licht, und wood finish floor

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, drywall, und gipskartonwand

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, tile floor, und fliesenboden

bad mit tile wall, fliesenwand, natural light, natürliches licht, und tile floor

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, day time, und inside property

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, terrasse, day time, und zaun

außenansicht mit railroad view, blick auf die bahngleise, power lines view, zaun, und day time

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und kühler

treppe mit inside property, treppen, drywall, gipskartonwand, und brick finish floor

treppe mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit ofen, weiße schränke, inside property, natural light, und natürliches licht

einzelheiten mit ofen, herd, kitchen, interior, und weiße schränke

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, und inside property

halle / korridor mit ziegelfußboden, brick finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natural light, natürliches licht, tile floor, fliesenboden, und drywall

küche mit stein arbeitsplatten, weiße schränke, drywall, gipskartonwand, und offene regale

treppe mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit concrete floor, betonboden, unfinished concrete floor, inside property, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, concrete floor, und betonboden

innenraum mit wasserkocher, ceiling, inside property, attic / basement / garage, und wall / siding

balkon mit from property, balkon, und day time

außenansicht mit day time, property visible, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, day time, betonfundament, und stuckverkleidung

außenansicht mit zaun, day time, stuckverkleidung, balkon, und schornstein

außenansicht mit day time, railroad view, und blick auf die bahngleise

außenansicht mit day time und aerial view

CHF 1'475'000

Ittigen

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 134 m²

außenansicht mit property visible, rasen, stuckverkleidung, dachgaube, und day time

außenansicht mit dachgaube, zaun, residential view, wohngebietblick, und day time

leerer raum mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und drywall

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit offene regale, natural light, natürliches licht, inside property, und drywall

leerer raum mit natürliches licht, natural light, kühler, inside property, und gipskartonwand

leerer raum mit natural light, natürliches licht, baseboards wall, sockelleisten, und inside property

leerer raum mit teppich, carpet, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

bad mit dusche, komplettes badezimmer, toilette, natürliches licht, und natural light

balkon mit balkon, from property, und day time

balkon mit balkon, day time, und from property

außenansicht mit property visible, rasen, und day time

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

küche mit natural light, natürliches licht, kühler, inside property, und küchenrückwand beim Herd

küche mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand

küche mit natural light, natürliches licht, kühler, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit zusätzliches zimmer, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, sockelleisten, baseboards wall, und natürliches licht

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood ceiling, und holzdecke

bad mit natural light, natürliches licht, inside property, kühler, und waschbecken

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, schminktisch, inside property, und dusche

leerer raum mit inside property, drywall, und gipskartonwand

wäschekammer mit tumbler, inside property, natural light, natürliches licht, und wäscherei

außenansicht mit stuckverkleidung, zaun, property visible, schornstein, und overcast

Rütiweg 7

Noel Bigler & Mehmet Kaya

Höheweg 13

Noel Bigler & Mehmet Kaya

wohn- / esszimmer mit light floor, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

küche mit ofen, dark countertops, arbeitsplatten, flat panel cabinets, und schränke mit flachen paneelen

küche mit dunstabzugshaube, inside property, natürliches licht, natural light, und light floor

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, und day time

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit schminktisch, spiegel, komplettes badezimmer, dusche, und inside property

bad mit toilette, schminktisch, fliesenwand, tile wall, und inside property

außenansicht mit from community, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community

küche mit dunstabzugshaube, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohn- / esszimmer mit bürobereich, gipskartonwand, drywall, fernseher, und inside property

büro mit bürobereich, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und fernseher

wäschekammer mit tumbler, light floor, inside property, wäscherei, und waschbecken

parken mit parkgarage und inside community

leerer raum mit fliesenwand, tile wall, inside property, fliesenboden, und tile floor

Schützenstrasse 5

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

terrasse mit property visible, overcast, und zaun

küche mit pass through window, durchreichefenster, kitchen bar, küchenbar, und inside property

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside community, gipskartonwand, und drywall

wohnzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dark floor, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

bad mit schminktisch, fliesenwand, tile wall, bad, und inside property

terrasse mit markise, from property, essbereich im freien, wohnraum im freien, und terrasse

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, und inside property

wohnzimmer mit einbauleuchten, recessed lighting, inside community, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit weiße schränke, white cabinets, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, und kühlschrank

küche mit ofen, kühlschrank, white cabinets, weiße schränke, und dark countertops

terrasse mit essbereich im freien, markise, from property, terrasse, und overcast

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, schminktisch, und komplettes badezimmer

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, komplettes badezimmer, und bad

büro mit drywall, gipskartonwand, billard, concrete floor, und betonboden

wäschekammer mit wasserkocher, wäscherei, holzfußboden, wood finish floor, und waschturm

außenansicht mit overcast, zaun, und parkplatz

Riedernrain 134

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, parkplatz, und from community

esszimmer mit fernseher, natürliches licht, natural light, fliesenboden, und tile floor

küche mit arbeitsplatten, fliesenboden, tile floor, ofen, und dunstabzugshaube

innenraum mit holzwand, wood wall, und inside community

wäschekammer mit vinyl floor, vinyl tile, inside community, drywall, und tumbler

leerer raum mit vinylboden, vinyl floor, vinyl tile, gipskartonwand, und drywall

fitnessstudio mit concrete block wall, garage, inside community, concrete floor, und natural light

terrasse mit overcast, from property, und balkon

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, sockelleisten, und baseboards wall

esszimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

balkon mit overcast, balkon, und from property

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und parkplatz

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und power lines view

Fischrainweg 1

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bern hat 6 Stadtteile und 32 Quartiere:

Stadtteil "Innere Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schwarzes Quartier
- Weisses Quartier
- Grünes Quartier
- Gelbes Quartier
- Rotes Quartier
Stadtteil "Länggasse-Felsenau" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Engeried
- Felsenau
- Neufeld
- Länggasse
- Stadtbach
- Muesmatt
Stadtteil "Mattenhof-Weissenbühl" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Holligen
- Weissenstein
- Mattenhof
- Monbijou
- Weissenbühl
- Sandrain
Stadtteil "Kirchenfeld-Schosshalde" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Kirchenfeld
- Gryphenhübeli
- Brunnadern
- Murifeld
- Schosshalde
- Beundenfeld
Stadtteil "Breitenrain-Lorraine" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altenberg
- Spitalacker
- Breitfeld
- Breitenrain
- Lorraine
Stadtteil "Bümpliz-Oberbottigen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Bümpliz
- Oberbottigen
- Stöckacker
- Bethlehem

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Bern CHF 72'779 pro Steuerpflichtigen — was 7.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Bern den 863. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Bern 28 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 799 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Bern den 31. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.43 % der Wohnungen in Bern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Bern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'653.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Bern belegte damit den 48. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Bern (3008): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Bern (3008)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern (3008)

Median der Quadratmeterpreise in Bern (3008)

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Bern

Immobilien zum Verkauf in Bern (3008)

Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bern: Was sind die grössten Quartiere?

Bern: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Bern: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Bern: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Bern: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?