Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Bern

Der durchschnittliche Preis pro m² in Bern im Juni 2026 beträgt CHF 7'917, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'777 und Häuser CHF 8'058 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Bern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -22%. Der Preis für Wohnungen in Bern änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.7%, in den letzten 6 Monaten um +0.3% und seit einem Jahr um -6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +4.2% in den letzten 3 Monaten, +4.6% in den letzten 6 Monaten und -33% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'777

(min. CHF 3'558 – max. CHF 17'857)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+0.3%

12 Monate

-6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Bern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Bern

CHF 7'192

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 4'966

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'428

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'150

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'111

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'818

6 Zimmer und mehr

CHF 8'055

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'397

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'135

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'214

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'785

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'564

7 Zimmer und mehr

CHF 9'148

Median

CHF 7'192

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'000 & CHF 9'819 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'000 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'819 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Bern

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außenansicht mit rasen, holzverkleidung, day time, property visible, und vertikale verkleidung

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, baseboards wall, und sockelleisten

leerer raum mit day time, kühler, natural light, natürliches licht, und wood finish floor

küche mit weiße schränke, ofen, natural light, natürliches licht, und tile floor

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, drywall, und gipskartonwand

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, tile floor, und fliesenboden

bad mit tile wall, fliesenwand, natural light, natürliches licht, und tile floor

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leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und kühler

treppe mit inside property, treppen, drywall, gipskartonwand, und brick finish floor

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leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit ofen, weiße schränke, inside property, natural light, und natürliches licht

einzelheiten mit ofen, herd, kitchen, interior, und weiße schränke

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, und inside property

halle / korridor mit ziegelfußboden, brick finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natural light, natürliches licht, tile floor, fliesenboden, und drywall

küche mit stein arbeitsplatten, weiße schränke, drywall, gipskartonwand, und offene regale

treppe mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit concrete floor, betonboden, unfinished concrete floor, inside property, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, concrete floor, und betonboden

innenraum mit wasserkocher, ceiling, inside property, attic / basement / garage, und wall / siding

balkon mit from property, balkon, und day time

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außenansicht mit zaun, day time, stuckverkleidung, balkon, und schornstein

außenansicht mit day time, railroad view, und blick auf die bahngleise

außenansicht mit day time und aerial view

CHF 1'290'000

Ittigen

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 134 m²

Höheweg 13

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit snow, property visible, day time, terrasse, und zaun

außenansicht mit snow, property visible, day time, und zaun

außenansicht mit snow, property visible, day time, und betonfundament

terrasse mit essbereich im freien und inside property

esszimmer mit natürliches licht, natural light, sockelleisten, baseboards wall, und teppich

esszimmer mit ziegelwand, brick wall, balkendecke, beamed ceiling, und natürliches licht

leerer raum mit ziegelwand, brick wall, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, teppich, und carpet

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

halle / korridor mit inside property, ziegelwand, brick wall, sockelleisten, und baseboards wall

außenansicht mit snow, day time, zaun, und property visible

außenansicht mit snow, day time, property visible, eingangsstufen, und zaun

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, sockelleisten, und baseboards wall

küche mit ofen, inside property, natürliches licht, natural light, und waschbecken

küche mit ofen, gipskartonwand, drywall, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

bad mit komplettes badezimmer, bad, fliesenwand, tile wall, und spiegel

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und bad

halle / korridor mit obergeschoss-podest, inside property, teppich, carpet, und natürliches licht

leerer raum mit keller, treppen, holzwand, wood wall, und inside property

halle / korridor mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und treppen

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, vinylboden, und vinyl floor

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und toilette

parken mit inside community und parkgarage

Dentenbergstrasse 80

Miroslav Mescic & Matej Brkic

wohn- / esszimmer mit light floor, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

küche mit ofen, dark countertops, arbeitsplatten, flat panel cabinets, und schränke mit flachen paneelen

küche mit dunstabzugshaube, inside property, natürliches licht, natural light, und light floor

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, und day time

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit schminktisch, spiegel, komplettes badezimmer, dusche, und inside property

bad mit toilette, schminktisch, fliesenwand, tile wall, und inside property

außenansicht mit from community, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community

küche mit dunstabzugshaube, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohn- / esszimmer mit bürobereich, gipskartonwand, drywall, fernseher, und inside property

büro mit bürobereich, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und fernseher

wäschekammer mit tumbler, light floor, inside property, wäscherei, und waschbecken

parken mit parkgarage und inside community

leerer raum mit fliesenwand, tile wall, inside property, fliesenboden, und tile floor

Schützenstrasse 5

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, property visible, day time, und markise

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, property visible, und rasen

wohn- / esszimmer mit holzofen, inside property, natürliches licht, natural light, und fliesenboden

wohn- / esszimmer mit fernseher, drywall, gipskartonwand, inside property, und tile floor

küche mit natural light, natürliches licht, ofen, tile floor, und fliesenboden

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, schminktisch, und komplettes badezimmer

bad mit schminktisch, dusche, komplettes badezimmer, tile wall, und fliesenwand

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzdecke, wood ceiling, und dachfenster

leerer raum mit dachfenster, drywall, gipskartonwand, inside property, und beamed ceiling

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, und day time

terrasse mit markise, terrasse, zaun, property visible, und day time

terrasse mit terrasse, day time, und zaun

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, treppen, und holzofen

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit kühler, handtuchwärmer, spiegel, komplettes badezimmer, und dusche

parken mit wasserkocher und inside community

innenraum mit inside community und wasserkocher

büro mit betonblockwand, concrete block wall, betonboden, concrete floor, und unfinished concrete floor

Sägeweg 19

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit property visible und day time

wohnzimmer mit day time, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und drywall

wohnzimmer mit inside property, holzofen, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

küche mit dunstabzugshaube, weiße schränke, white cabinets, ofen, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühler, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

büro mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, kühler, und gipskartonwand

wohnzimmer mit inside property, dachschräge, vaulted ceiling, bürobereich, und holzfußboden

bad mit dusche, tile wall, fliesenwand, spiegel, und komplettes badezimmer

bad mit handtuchwärmer, beamed ceiling, balkendecke, dachfenster, und schminktisch

außenansicht mit property visible, day time, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, essbereich im freien, terrasse, stuckverkleidung, und dachgaube

außenansicht mit treppen, eingebaute garage, auffahrt, stuckverkleidung, und day time

wohnzimmer mit holzofen, inside property, day time, wood finish floor, und holzfußboden

wohnzimmer mit holzofen, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und balkendecke

wohn- / esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, day time, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit dark countertops, arbeitsplatten, white cabinets, weiße schränke, und inside property

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit kühler, holzfußboden, wood finish floor, einbauleuchten, und recessed lighting

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, niedrige decke, low ceiling, und zusätzliches zimmer

wohnzimmer mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, beamed ceiling, und balkendecke

wäschekammer mit betonboden, concrete floor, light floor, tumbler, und keller

treppe mit treppen, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht

garten mit day time, waldblick, und woods view

Grauholzstrasse 48

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bern hat 6 Stadtteile und 32 Quartiere:

Stadtteil "Innere Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schwarzes Quartier
- Weisses Quartier
- Grünes Quartier
- Gelbes Quartier
- Rotes Quartier
Stadtteil "Länggasse-Felsenau" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Engeried
- Felsenau
- Neufeld
- Länggasse
- Stadtbach
- Muesmatt
Stadtteil "Mattenhof-Weissenbühl" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Holligen
- Weissenstein
- Mattenhof
- Monbijou
- Weissenbühl
- Sandrain
Stadtteil "Kirchenfeld-Schosshalde" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Kirchenfeld
- Gryphenhübeli
- Brunnadern
- Murifeld
- Schosshalde
- Beundenfeld
Stadtteil "Breitenrain-Lorraine" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altenberg
- Spitalacker
- Breitfeld
- Breitenrain
- Lorraine
Stadtteil "Bümpliz-Oberbottigen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Bümpliz
- Oberbottigen
- Stöckacker
- Bethlehem

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Bern CHF 72'779 pro Steuerpflichtigen — was 7.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Bern den 863. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Bern 28 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 799 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Bern den 31. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.43 % der Wohnungen in Bern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Bern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'653.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Bern belegte damit den 48. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Bern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern

Median der Quadratmeterpreise in Bern

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