Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Bern

Der durchschnittliche Preis pro m² in Bern im Juni 2026 beträgt CHF 7'917, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'777 und Häuser CHF 8'058 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Bern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -22%. Der Preis für Wohnungen in Bern änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.7%, in den letzten 6 Monaten um +0.3% und seit einem Jahr um -6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +4.2% in den letzten 3 Monaten, +4.6% in den letzten 6 Monaten und -33% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'777

(min. CHF 3'558 – max. CHF 17'857)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+0.3%

12 Monate

-6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Bern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Bern

CHF 7'192

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 4'966

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'428

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'150

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'111

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'818

6 Zimmer und mehr

CHF 8'055

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'397

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'135

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'214

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'785

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 10'564

7 Zimmer und mehr

CHF 9'148

Median

CHF 7'192

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'000 & CHF 9'819 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'000 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'819 pro m2 wert

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Elisa Longo

Finanzierungsberaterin IAF

Neuenburg

Florent Buser

Area Sales Director Romandie

Lausanne

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Conseiller financier IAF

Lausanne

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Finanzierungsberater

Kloten

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Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

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Finanzberaterin

Lausanne

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Bern

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Bern

terrasse mit deck, from property, seesicht, und water view

balkon mit from property, day time, und deck

rezeption / lobby mit inside property, drywall, beamed ceiling, natural light, und concrete floor

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

bad mit kombiniertes bad / dusche, inside property, spiegel, waschbecken, und komplettes badezimmer

terrasse mit deck, from property, und overcast

terrasse mit deck, from property, und markise

leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, dachschräge, und vaulted ceiling

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, concrete floor, und betonboden

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und concrete floor

leerer raum mit finished concrete floor, concrete floor, betonboden, inside property, und drywall

bad mit betonblockwand, concrete block wall, toilette, inside property, und betondecke

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, und overcast

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, terrasse, property visible, und balkon

Krachenstutz 1

Miroslav Mescic & Matej Brkic

wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit inside property, fernseher, drywall, gipskartonwand, und light floor

wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, inside property, und offene regale

esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

büro mit bürobereich, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall

büro mit light floor, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und natural light

bad mit fliesenboden, tile floor, schminktisch, komplettes badezimmer, und dark floor

bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, toilette, und inside property

garten mit park view, spielplatz, und day time

garten mit rasen und apartment complex view

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

Kappelenring 8

Miroslav Mescic & Matej Brkic

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, fernseher, und natürliches licht

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, und light floor

küche mit kühlschrank, mikrowelle, dark countertops, light floor, und inside property

küche mit dark countertops, stein arbeitsplatten, stone countertops, geschirrspülmaschine, und ofen

zimmer / schlafzimmer mit inside property, kleiderschrank, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

büro mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, inside property, und kombiniertes bad / dusche

terrasse mit from property, balkon, und day time

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, parkplatz, day time, und from community

wohnzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, und light floor

esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und tile floor

wohn- / esszimmer mit tile floor, fliesenboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

halle / korridor mit light floor, fliesenboden, tile floor, inside property, und gipskartonwand

bad mit fliesenwand, tile wall, toilette, inside property, und küchenrückwand beim herd

keller mit concrete block wall und betonblockwand

außenansicht mit day time, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und parkplatz

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, from community, und day time

Bächimattstrasse 28

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit residential view und wohngebietblick

außenansicht mit rasen, holzverkleidung, day time, property visible, und vertikale verkleidung

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, baseboards wall, und sockelleisten

leerer raum mit day time, kühler, natural light, natürliches licht, und wood finish floor

küche mit weiße schränke, ofen, natural light, natürliches licht, und tile floor

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, drywall, und gipskartonwand

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, tile floor, und fliesenboden

bad mit tile wall, fliesenwand, natural light, natürliches licht, und tile floor

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, day time, und inside property

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, terrasse, day time, und zaun

außenansicht mit railroad view, blick auf die bahngleise, power lines view, zaun, und day time

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und kühler

treppe mit inside property, treppen, drywall, gipskartonwand, und brick finish floor

treppe mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit natural light, natürliches licht, kühler, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit ofen, weiße schränke, inside property, natural light, und natürliches licht

einzelheiten mit ofen, herd, kitchen, interior, und weiße schränke

terrasse mit terrasse, essbereich im freien, und inside property

halle / korridor mit ziegelfußboden, brick finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natural light, natürliches licht, tile floor, fliesenboden, und drywall

küche mit stein arbeitsplatten, weiße schränke, drywall, gipskartonwand, und offene regale

treppe mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit concrete floor, betonboden, unfinished concrete floor, inside property, und natural light

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, concrete floor, und betonboden

innenraum mit wasserkocher, ceiling, inside property, attic / basement / garage, und wall / siding

balkon mit from property, balkon, und day time

außenansicht mit day time, property visible, und stuckverkleidung

außenansicht mit property visible, day time, betonfundament, und stuckverkleidung

außenansicht mit zaun, day time, stuckverkleidung, balkon, und schornstein

außenansicht mit day time, railroad view, und blick auf die bahngleise

außenansicht mit day time und aerial view

CHF 1'290'000

Ittigen

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 134 m²

Höheweg 13

Noel Bigler & Mehmet Kaya

außenansicht mit treppen, drone view, stuckverkleidung, zaun, und day time

blick auf die berge mit day time und aerial view

wohnzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, deckenbeleuchtung, und track lighting

leerer raum mit deckenbeleuchtung, track lighting, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten

esszimmer mit day time, natürliches licht, natural light, dachfenster, und fliesenboden

küche mit hochgezogene schränke, raised cabinets, dunstabzugshaube, stein arbeitsplatten, und stone countertops

leerer raum mit light floor, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, kathedralendecke, und cathedral ceiling

bad mit komplettes badezimmer, kühler, waschbecken, doppelwaschtisch, und natürliches licht

bad mit komplettes badezimmer und kombiniertes bad / dusche

blick auf die berge mit forest view, waldblick, und day time

terrasse mit essbereich im freien, day time, zaun, terrasse, und from property

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

einzelheiten mit interior, floor, wall, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, sockelleisten, baseboards wall, und day time

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, day time, fliesenboden, und tile floor

küche mit raised cabinets, hochgezogene schränke, open shelves, offene regale, und light brown cabinets

küche mit stone countertops, stein arbeitsplatten, natürliches licht, natural light, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit day time, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

treppe mit inside property, treppen, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, light floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, gipskartonwand, drywall, und inside property

innenraum mit white cabinets, weiße schränke, parquet floor, light countertops, und arbeitsplatten

leerer raum mit parquet floor, holzfußboden, wood finish floor, day time, und inside property

halle / korridor mit inside property, fliesenboden, und tile floor

bad mit natürliches licht, natural light, schminktisch, inside property, und waschbecken

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, kühler, und light floor

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, inside property, fliesenboden, und tile floor

wäschekammer mit tumbler, gipskartonwand, drywall, inside property, und waschbecken

leerer raum mit betonblockwand, concrete block wall, und inside property

halle / korridor mit gipskartonwand und drywall

terrasse mit wintergarten, from property, und day time

terrasse mit außenansicht, schuppen, from property, pergola, und day time

balkon mit from property, balkon, day time, waldblick, und forest view

balkon mit from property, day time, und balkon

balkon mit inside property, day time, und balkon

außenansicht mit essbereich im freien, from property, stuckverkleidung, day time, und treppen

blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, und mountain view

balkon mit from property, mountain view, blick auf die berge, day time, und balkon

garten mit terrasse, property visible, und treppen

CHF 1'690'000

Kehrsatz

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 264 m²

Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bern hat 6 Stadtteile und 32 Quartiere:

Stadtteil "Innere Stadt" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Schwarzes Quartier
- Weisses Quartier
- Grünes Quartier
- Gelbes Quartier
- Rotes Quartier
Stadtteil "Länggasse-Felsenau" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Engeried
- Felsenau
- Neufeld
- Länggasse
- Stadtbach
- Muesmatt
Stadtteil "Mattenhof-Weissenbühl" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Holligen
- Weissenstein
- Mattenhof
- Monbijou
- Weissenbühl
- Sandrain
Stadtteil "Kirchenfeld-Schosshalde" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Kirchenfeld
- Gryphenhübeli
- Brunnadern
- Murifeld
- Schosshalde
- Beundenfeld
Stadtteil "Breitenrain-Lorraine" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Altenberg
- Spitalacker
- Breitfeld
- Breitenrain
- Lorraine
Stadtteil "Bümpliz-Oberbottigen" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Bümpliz
- Oberbottigen
- Stöckacker
- Bethlehem

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Bern CHF 72'779 pro Steuerpflichtigen — was 7.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Bern den 863. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Bern 28 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 799 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Bern den 31. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.43 % der Wohnungen in Bern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Bern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'653.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Bern belegte damit den 48. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Bern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Bern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bern

Median der Quadratmeterpreise in Bern

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Bern

Immobilien zum Verkauf in Bern

Bern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bern: Was sind die grössten Quartiere?

Bern: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Bern: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Bern: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Bern: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?