Zürich: Immobilienpreise & Preis pro m²

Immobilie bewerten

Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zürich im April 2026 beträgt CHF 18'860, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 19'425 und Häuser CHF 18'294 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Zürich veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +19%. Der Preis für Wohnungen in Zürich änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1.4%, in den letzten 6 Monaten um +1.8% und seit einem Jahr um +3.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +7.8% in den letzten 3 Monaten, +9.3% in den letzten 6 Monaten und +41.9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 19'425

(min. CHF 9'907 – max. CHF 30'202)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1.4%

6 Monate

+1.8%

12 Monate

+3.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Zürich

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Zürich

CHF 19'160

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 20'508

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 20'956

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 18'611

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 18'320

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 18'222

6 Zimmer und mehr

CHF 20'033

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 21'774

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 18'488

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 18'250

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 18'803

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 16'428

7 Zimmer und mehr

CHF 16'494

Median

CHF 19'160

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 16'748 & CHF 22'481 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 16'748 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 22'481 pro m2 wert

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Wählen Sie einen Immobilientyp aus:

Die Finanzexperten

Brauchen Sie Rat bei einer Finanzierung?

Wir stehen zu Ihrer Verfügung.

Florent Buser

Michel De Gorski

Jules Desportes

Endrit Alushi

Daniel Brunner

Thibault Bochatay

Miriam Lorenzo

Claudia Loureiro

Yonas Von Gunten

Bryan Binetti

Diasivi Yalala

Michel Nicod

Estelle Schabo

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Zürich

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Zürich

außenansicht mit stuckverkleidung und property visible

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, fernseher, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit schränke mit flachen paneelen, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, inside property, und dunstabzugshaube

treppe mit dachfenster, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und balkendecke

bad mit fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, kühler, und komplettes badezimmer

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, treppen, und natürliches licht

treppe mit treppen, inside property, gipskartonwand, drywall, und hohe decke

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich

wohnzimmer mit dachfenster, balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, und drywall

büro mit natürliches licht, natural light, bürobereich, inside property, und gipskartonwand

Meisenrain 26b

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

Freudwilerweg 4

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

außenansicht mit apartment complex view, stuckverkleidung, terrasse, day time, und balkon

wohn- / esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

küche mit weiße schränke, white cabinets, inside property, light floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, waschbecken, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

büro mit bürobereich, inside property, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

bad mit toilette, komplettes badezimmer, inside property, bad, und gipskartonwand

küche mit weiße schränke, white cabinets, light floor, inside property, und waschbecken

außenansicht mit solaranlage, schornstein, wintergarten, stuckverkleidung, und ziegeldach

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

außenansicht mit day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

Uetliberghalde 9

Sina Murphy & Mehmet Kaya

Ahornweg 13

Sven Neeser & Taylor Vogt

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community

außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

küche mit light floor, ofen, dunstabzugshaube, natural light, und natürliches licht

küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, light floor, ofen, und natürliches licht

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und parquet floor

leerer raum mit teppich, carpet, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit bad, fliesenwand, tile wall, spiegel, und inside property

leerer raum mit carpet, teppich, drywall, gipskartonwand, und natural light

balkon mit balkon, from property, und day time

leerer raum mit light floor, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

halle / korridor mit light floor, inside property, fliesenboden, tile floor, und natürliches licht

küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, stein arbeitsplatten, stone countertops, und ofen

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, carpet, teppich, und natural light

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, parquet floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit spiegel, gäste-wc, inside property, toilette, und tile wall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und natürliches licht

balkon mit overcast, from property, und balkon

wäschekammer mit tile wall, inside community, drywall, tumbler, und wäscherei

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

Langwattstrasse 40

Sina Murphy & Mehmet Kaya

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

küche mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, pass through window, und durchreichefenster

küche mit light floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light countertops, und arbeitsplatten

wohn- / esszimmer mit treppen, holzfußboden, wood finish floor, balkendecke, und beamed ceiling

wohnzimmer mit fernseher, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

wohnzimmer mit kamin, fernseher, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

terrasse mit day time, from property, und balkon

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, day time, inside property, und drywall

bad mit inside property, komplettes badezimmer, natürliches licht, natural light, und fliesenwand

bad mit waschbecken, inside property, balkendecke, beamed ceiling, und tumbler

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachfenster, dachschräge, und vaulted ceiling

zimmer / schlafzimmer mit light floor, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und dachschräge

bad mit spiegel, balkendecke, beamed ceiling, komplettes badezimmer, und schminktisch

CHF 1'890'000

8053 Zürich

Carl-Spitteler-Strasse 106

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

Zürich: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zürich hat 12 Stadtteile und 34 Quartiere:

Stadtteil "Kreis 1" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rathaus
- Hochschulen
- Lindenhof
- City
Stadtteil "Kreis 10" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Höngg
- Wipkingen
Stadtteil "Kreis 11" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Affoltern
- Oerlikon
- Seebach
Stadtteil "Kreis 12" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Saatlen
- Schwamendingen-Mitte
- Hirzenbach
Stadtteil "Kreis 2" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Wollishofen
- Leimbach
- Enge
Stadtteil "Kreis 3" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Alt-Wiedikon
- Friesenberg
- Sihlfeld
Stadtteil "Kreis 4" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Werd
- Langstrasse
- Hard
Stadtteil "Kreis 5" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Gewerbeschule
- Escher Wyss
Stadtteil "Kreis 6" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Unterstrass
- Oberstrass
Stadtteil "Kreis 7" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Fluntern
- Hottingen
- Hirslanden
- Witikon
Stadtteil "Kreis 8" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Seefeld
- Mühlebach
- Weinegg
Stadtteil "Kreis 9" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Albisrieden
- Altstetten

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zürich CHF 88'043 pro Steuerpflichtigen — was 11.4 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Zürich den 311. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zürich 184 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2'525 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Zürich den 1. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.07 % der Wohnungen in Zürich leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Zürich 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 4'935.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Zürich belegte damit den 14. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Zürich: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Zürich

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zürich

Median der Quadratmeterpreise in Zürich

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Brauchen Sie Rat bei einer Finanzierung?

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Zürich

Immobilien zum Verkauf in Zürich

Zürich: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zürich: Was sind die grössten Quartiere?

Zürich: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Zürich: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Zürich: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Zürich: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?