Zürich: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zürich im September 2025 beträgt CHF 17'354, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 19'424 und Häuser CHF 15'284 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zürich

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Zürich veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +9%. Der Preis für Wohnungen in Zürich änderte sich in den letzten 3 Monaten um +2.7%, in den letzten 6 Monaten um +3.3% und seit einem Jahr um +8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +19.8% in den letzten 3 Monaten, +18.6% in den letzten 6 Monaten und +10.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 19'424

(min. CHF 10'422 – max. CHF 33'571)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+2.7%

6 Monate

+3.3%

12 Monate

+8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Zürich

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Zürich

CHF 18'461

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 21'857

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 18'923

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 18'974

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 17'844

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 17'596

6 Zimmer und mehr

CHF 18'016

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 18'329

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'768

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'818

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 14'318

7 Zimmer und mehr

CHF 21'636

Median

CHF 18'461

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 16'746 & CHF 22'881 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 16'746 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 22'881 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Zürich

terrasse mit terrasse und lüftungsgitter

küche mit küchenrückwand beim herd, arbeitsplatten, ofen, weiße schränke, und waschbecken

wohnzimmer mit natürliches licht und deckenbeleuchtung

leerer raum mit natürliches licht, kamin, und deckenbeleuchtung

küche mit arbeitsplatten, geschirrspülmaschine, herd, natürliches licht, und weiße schränke

bad mit toilette, natürliches licht, fliesenwand, und spiegel

bad mit waschbecken, spiegel, und fliesenwand

bad mit fliesenboden, spiegel, kombiniertes bad / dusche, doppelwaschbecken, und natürliches licht

bad mit natürliches licht, bad, parkettboden, und schminktisch

leerer raum mit parkettboden und natürliches licht

leerer raum mit natürliches licht und parkettboden

leerer raum mit lüftungsgitter, parkettboden, und natürliches licht

leerer raum mit niedrige decke, waschbecken, holzwand, und dachschräge

leerer raum mit dachschräge, parkettboden, niedrige decke, natürliches licht, und holzwand

innenraum mit betonboden, betonmauer, und betondecke

Im Schachenhof 12

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

wohn- / esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, und inside property

terrasse mit wohnraum im freien, from property, day time, rasen, und terrasse

küche mit natürliches licht, natural light, weiße schränke, inside property, und arbeitsplatten

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, doppelwaschtisch, bad, und tile tub

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

bad mit tile wall, fliesenwand, handtuchwärmer, schminktisch, und inside property

terrasse mit from property, day time, wohnraum im freien, und terrasse

außenansicht mit terrasse, property visible, rasen, balkon, und day time

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit waschbecken, doppel backofen, natürliches licht, natural light, und weiße schränke

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

einzelheiten mit inside property, window, wall / siding, und interior

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

außenansicht mit day time, waldblick, forest view, und rasen

außenansicht mit property visible und day time

CHF 2'200'000

Uitikon Waldegg

5.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 142 m²

Buchholzstrasse 169

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

außenansicht mit balkon, railroad view, blick auf die bahngleise, day time, und from property

terrasse mit balkon, from property, day time, mountain view, und blick auf die berge

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und fernseher

wohn- / esszimmer mit mountain view, blick auf die berge, floor ceiling windows, bodendeckenfenster, und tile floor

wohnzimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit dunstabzugshaube, natural light, natürliches licht, arbeitsplatten, und inside property

küche mit dunstabzugshaube, natural light, natürliches licht, waschbecken, und inside property

büro mit inside property, bürobereich, fernseher, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, bürobereich, und fernseher

bad mit tile shower, komplettes badezimmer, dusche, bad, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

bad mit tile wall, fliesenwand, schminktisch, dusche, und toilette

balkon mit seesicht, water view, day time, from property, und balkon

außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view

Guggerstrasse 2

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

außenansicht mit wohnraum im freien, stuckverkleidung, property visible, zaun, und rasen

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit inside property, natural light, natürliches licht, arbeitsplatten, und recessed lighting

treppe mit inside community, drywall, gipskartonwand, treppen, und natural light

bad mit natural light, natürliches licht, dusche, inside property, und tile wall

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, bemerkenswerter kronleuchter, und wood finish floor

terrasse mit terrasse, day time, zaun, from property, und essbereich im freien

wohn- / esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit inside property, fernseher, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

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bad mit toilette, inside property, natural light, natürliches licht, und spiegel

büro mit natural light, natürliches licht, inside property, bürobereich, und fernseher

fitnessstudio mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property

balkon mit balkon, day time, und from property

terrasse mit day time und property visible

bad mit schminktisch, spiegel, inside property, dusche, und komplettes badezimmer

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, außenzugang, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, außenzugang, und drywall

bad mit toilette, tile shower, tile wall, fliesenwand, und dusche

bad mit inside property, natural light, natürliches licht, schminktisch, und bad

bad mit tile shower, dusche, toilette, inside property, und komplettes badezimmer

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, stuckverkleidung, und schwimmbad

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, wohngebietblick, und residential view

Stationstrasse 50a

Vanessa Palinkas & Vanessa Neidhart

außenansicht mit terrasse, property visible, rasen, day time, und balkon

außenansicht mit balkon, vertikale verkleidung, day time, property visible, und rasen

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und high ceiling

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

wohn- / esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

terrasse mit property visible, day time, terrasse, balkon, und essbereich im freien

küche mit küchenbar, hellbraune schränke, natürliches licht, natural light, und dunstabzugshaube

küche mit natural light, natürliches licht, dunstabzugshaube, hellbraune schränke, und tile floor

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

wohnzimmer mit inside property, deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, und natural light

bad mit spiegel, tile shower, komplettes badezimmer, dusche, und waschbecken

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, inside property, holzdecke, und wood ceiling

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, und wood ceiling

balkon mit terrasse, day time, und from property

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und day time

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, natürliches licht, und natural light

balkon mit day time, balkon, und from property

bad mit schminktisch, spiegel, dusche, komplettes badezimmer, und tile wall

wohnzimmer mit teppich, carpet, deckenbeleuchtung, track lighting, und holzwand

wäschekammer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, waschturm, und gipskartonwand

garten mit day time, rasen, und property visible

außenansicht mit day time, schornstein, property visible, und stuckverkleidung

Sunnehaldestrasse 18

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

Zürich: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zürich hat 12 Stadtteile und 34 Quartiere:

Stadtteil "Kreis I" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rathaus
- Hochschulen
- Lindenhof
- City
Stadtteil "Kreis II" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Wollishofen
- Leimbach
- Enge
Stadtteil "Kreis III" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Alt-Wiedikon
- Friesenberg
- Sihlfeld
Stadtteil "Kreis IV" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Werd
- Langstrasse
- Hard
Stadtteil "Kreis V" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Gewerbeschule
- Escher Wyss
Stadtteil "Kreis VI" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Unterstrass
- Oberstrass
Stadtteil "Kreis VII" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Fluntern
- Hottingen
- Hirslanden
- Witikon
Stadtteil "Kreis VIII" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Seefeld
- Mühlebach
- Weinegg
Stadtteil "Kreis IX" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Albisrieden
- Altstetten
Stadtteil "Kreis X" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Höngg
- Wipkingen
Stadtteil "Kreis XI" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Affoltern
- Oerlikon
- Seebach
Stadtteil "Kreis XII" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Saatlen
- Schwamendingen-Mitte
- Hirzenbach

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zürich CHF 88'043 pro Steuerpflichtigen — was 11.4 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Zürich den 311. Platz von 2'159 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zürich 184 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2'525 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Zürich den 1. Rang von 2'159 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.07 % der Wohnungen in Zürich leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Zürich 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 4'935.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Zürich belegte damit den 14. Platz unter 2'159 Gemeinden.

Zürich: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Zürich

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zürich

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Zürich: Was sind die grössten Quartiere?

Zürich: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Zürich: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Zürich: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Zürich: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?