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Wallisellen (8304): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Wallisellen (8304)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Wallisellen (8304) im Juni 2026 beträgt CHF 13'686, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 13'700 und Häuser CHF 13'673 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Wallisellen (8304)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Wallisellen (8304) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -3.6%. Der Preis für Wohnungen in Wallisellen (8304) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1.8%, in den letzten 6 Monaten um +2.8% und seit einem Jahr um -2.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.5% in den letzten 3 Monaten, -1.7% in den letzten 6 Monaten und -4.7% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 13'700

(min. CHF 9'515 – max. CHF 18'090)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1.8%

6 Monate

+2.8%

12 Monate

-2.5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Wallisellen (8304)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Wallisellen (8304)

CHF 14'000

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 11'363

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 14'210

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 14'183

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 14'331

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 14'000

6 Zimmer und mehr

CHF 11'250

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 14'418

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 13'797

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 15'527

7 Zimmer und mehr

CHF 10'652

Median

CHF 14'000

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 11'946 & CHF 15'107 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 11'946 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 15'107 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Wallisellen (8304)

CHF 550'000

8052 Zürich

Schärenmoosstrasse 76

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

Lindenbuckweg 9

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

außenansicht mit dachgaube, zaun, rasen, terrasse, und day time

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, light floor, natürliches licht, und natural light

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

küche mit ofen, wood finish floor, holzfußboden, light countertops, und recessed lighting

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, und wood finish floor

büro mit zusätzliches zimmer, bürobereich, natürliches licht, natural light, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, inside property, kombiniertes bad / dusche, drywall, und gipskartonwand

terrasse mit essbereich im freien, terrasse, day time, und from property

terrasse mit wohnraum im freien, zaun, day time, und terrasse

treppe mit gewölbte gehwege, natürliches licht, natural light, inside property, und strukturierte wand

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

küche mit ofen, holzfußboden, wood finish floor, light countertops, und light floor

halle / korridor mit obergeschoss-podest, inside property, vaulted ceiling, dachschräge, und dachfenster

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, vaulted ceiling, dachschräge, inside property, und natural light

bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, und inside property

bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, und waschbecken

fitnessstudio mit keller und inside property

Lettenstrasse 10D

Sven Neeser & Vanessa Neidhart

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, weiße schränke, white cabinets, und dark floor

küche mit dark countertops, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und doppel backofen

balkon mit balkon, day time, stadtblick, city view, und from property

bad mit handtuchwärmer, fliesenwand, tile wall, doppelwaschtisch, und dusche

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit gäste-wc, schminktisch, tile wall, fliesenwand, und inside property

außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community

wohnzimmer mit abgesenktes wohnzimmer, inside community, floor ceiling windows, bodendeckenfenster, und natural light

terrasse mit terrasse, city view, stadtblick, day time, und mountain view

CHF 1'450'000

8052 Zürich

Schärenmoosstrasse 76

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

terrasse mit from property, day time, und terrasse

wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, light floor, und virtually staged

esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, deckenbeleuchtung, und track lighting

esszimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit dunstabzugshaube, light countertops, stein arbeitsplatten, stone countertops, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, außenzugang, gipskartonwand, und drywall

bad mit komplettes badezimmer, bad, toilette, spiegel, und inside property

büro mit light floor, natural light, natürliches licht, inside property, und bürobereich

bad mit spiegel, schminktisch, tile wall, fliesenwand, und komplettes badezimmer

büro mit bürobereich, light floor, natural light, natürliches licht, und inside property

büro mit holzwand, wood wall, inside property, bürobereich, und teppich

CHF 1'360'000

8305 Dietlikon

Brunnenwiesenstrasse 25

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

CHF 1'075'000

8052 Zürich

Schaffhauserstrasse 524

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

Wallisellen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Wallisellen CHF 88'329 pro Steuerpflichtigen — was 11.8 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Wallisellen den 308. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Wallisellen 7 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 61 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Wallisellen den 444. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 3.52 % der Wohnungen in Wallisellen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Wallisellen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'745.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Wallisellen belegte damit den 44. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Wallisellen (8304): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Wallisellen (8304)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Wallisellen (8304)

Median der Quadratmeterpreise in Wallisellen (8304)

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Wallisellen

Immobilien zum Verkauf in Wallisellen (8304)

Wallisellen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Wallisellen: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Wallisellen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Wallisellen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Wallisellen: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?