Thusis: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Thusis

Der durchschnittliche Preis pro m² in Thusis im Mai 2026 beträgt CHF 7'135, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'951 und Häuser CHF 7'318 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Thusis

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Thusis veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.9%. Der Preis für Wohnungen in Thusis änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.3%, in den letzten 6 Monaten um -1.9% und seit einem Jahr um -10.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -6.1% in den letzten 3 Monaten, -5.1% in den letzten 6 Monaten und +38.2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'951

(min. CHF 4'502 – max. CHF 10'000)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-0.3%

6 Monate

-1.9%

12 Monate

-10.9%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Thusis

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Thusis

CHF 7'101

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'823

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 6'932

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'269

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'481

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'815

6 Zimmer und mehr

CHF 7'175

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'074

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 10'215

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'785

7 Zimmer und mehr

CHF 6'117

Median

CHF 7'101

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'739 & CHF 7'572 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'739 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'572 pro m2 wert

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Mülistrasse 2c

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Thusis: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Thusis besteht aus 3 Ortschaften: Thusis (7430), Mutten (7431) und Obermutten (7431).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Thusis CHF 58'749 pro Steuerpflichtigen — was 25.6 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Thusis den 1830. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Thusis 3 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 14 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Thusis den 884. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.05 % der Wohnungen in Thusis leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Thusis 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 206.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Thusis belegte damit den 1022. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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Die Preise pro m2 in Thusis

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