Stäfa: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Stäfa

Der durchschnittliche Preis pro m² in Stäfa im Mai 2026 beträgt CHF 14'310, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 15'724 und Häuser CHF 12'896 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Stäfa

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Stäfa veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -1.6%. Der Preis für Wohnungen in Stäfa änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1.4%, in den letzten 6 Monaten um +6.6% und seit einem Jahr um +2.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +16.6% in den letzten 3 Monaten, +10.8% in den letzten 6 Monaten und -6.2% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 15'724

(min. CHF 7'521 – max. CHF 25'859)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1.4%

6 Monate

+6.6%

12 Monate

+2.6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Stäfa

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Stäfa

CHF 15'700

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 18'015

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'727

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 16'517

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 16'824

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 12'195

6 Zimmer und mehr

CHF 13'027

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'941

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 13'210

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 12'347

7 Zimmer und mehr

CHF 12'187

Median

CHF 15'700

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 12'117 & CHF 20'243 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 12'117 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 20'243 pro m2 wert

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Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Stäfa

CHF 1'405'000

8820 Wädenswil

Schlossbergstrasse 14B

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, day time, terrasse, und from community

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

garten mit zaun, day time, und from property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

küche mit ofen, inside property, dark countertops, day time, und natural light

leerer raum mit day time, gipskartonwand, drywall, inside property, und sockelleisten

terrasse mit terrasse, from property, und day time

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit spiegel, inside property, toilette, komplettes badezimmer, und fliesenwand

außenansicht mit from property und day time

leerer raum mit concrete floor, betonboden, inside community, unfinished concrete floor, und drywall

leerer raum mit betonboden, concrete floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

wäschekammer mit concrete floor, betonboden, inside property, light floor, und tumbler

außenansicht mit stuckverkleidung, rasen, und day time

außenansicht mit day time, residential view, und wohngebietblick

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, carpet, und teppich

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit komplettes badezimmer, light floor, dusche, inside property, und tile wall

außenansicht mit stuckverkleidung, terrasse, und day time

Forbüelstrasse 13

Remo Leferink & Taylor Vogt

Tannweidstrasse 15

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

Laubisrütistrasse 53

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit eingebaute garage, stuckverkleidung, auffahrt, property visible, und balkon

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property

küche mit holzfußboden, wood finish floor, arbeitsplatten, kücheninsel, und inside property

küche mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und arbeitsplatten

büro mit fernseher, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit tile wall, fliesenwand, inside property, dusche, und tile shower

zimmer / schlafzimmer mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, natural light, und natürliches licht

büro mit fernseher, dachschräge, vaulted ceiling, inside property, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, vinylboden, und vinyl floor

balkon mit day time, wohngebietblick, und residential view

terrasse mit balkon, day time, und property visible

bad mit dachschräge, vaulted ceiling, komplettes badezimmer, toilette, und dusche

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, und kleiderschrank

außenansicht mit day time, eingebaute garage, property visible, stuckverkleidung, und solaranlage

Kreuzstrasse 12

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

wohnzimmer mit parquet floor, inside property, natürliches licht, natural light, und kamin

terrasse mit blick auf die berge, mountain view, day time, from property, und terrasse

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, parquet floor, und fernseher

küche mit weiße schränke, dunstabzugshaube, herd, natürliches licht, und natural light

küche mit weiße schränke, doppel backofen, inside property, arbeitsplatten, und waschbecken

bad mit komplettes badezimmer, dusche, schminktisch, spiegel, und inside property

terrasse mit day time, zaun, und auffahrt

balkon mit day time, balkon, und from property

außenansicht mit drone view, seesicht, water view, und day time

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, niedrige decke, und low ceiling

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, schminktisch, toilette, und fliesenboden

bad mit fliesenwand, tile wall, toilette, waschbecken, und gäste-wc

Obere Mattstrasse 35

Remo Leferink & Taylor Vogt

Stäfa: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Stäfa besteht aus 2 Ortschaften: Stäfa (8712) und Uerikon (8713).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Stäfa CHF 104'308 pro Steuerpflichtigen — was 32.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Stäfa den 157. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Stäfa 18 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 91 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 6.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Stäfa den 103. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.65 % der Wohnungen in Stäfa leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Stäfa 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'754.0 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Stäfa belegte damit den 101. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Stäfa: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Stäfa

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