Schwyz: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Schwyz

Der durchschnittliche Preis pro m² in Schwyz im Juni 2026 beträgt CHF 11'040, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 10'977 und Häuser CHF 11'102 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schwyz

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Schwyz veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -13.6%. Der Preis für Wohnungen in Schwyz änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.4%, in den letzten 6 Monaten um +3.1% und seit einem Jahr um -4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.9% in den letzten 3 Monaten, -1.8% in den letzten 6 Monaten und -21.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 10'977

(min. CHF 7'040 – max. CHF 13'934)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.4%

6 Monate

+3.1%

12 Monate

-4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Schwyz

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Schwyz

CHF 11'955

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'333

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'324

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 10'645

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'839

6 Zimmer und mehr

CHF 12'105

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

Nicht genug Daten

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'191

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'955

7 Zimmer und mehr

CHF 13'409

Median

CHF 11'955

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'807 & CHF 12'761 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'807 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 12'761 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Schwyz

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Husmatt 55

Markus Gyhr & Mehmet Kaya

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CHF 1'890'000

Einsiedeln

4.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 157 m²

Sonnhaldenstrasse 22

Markus Gyhr & Mehmet Kaya

Schwyz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Schwyz besteht aus 4 Ortschaften: Schwyz (6430), Seewen SZ (6423), Rickenbach b. Schwyz (6432) und Ibach (6438).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Schwyz CHF 75'459 pro Steuerpflichtigen — was 4.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Schwyz den 683. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Schwyz 13 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 66 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Schwyz den 175. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.09 % der Wohnungen in Schwyz leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Schwyz 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 304.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Schwyz belegte damit den 790. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Schwyz: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Schwyz

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schwyz

Median der Quadratmeterpreise in Schwyz

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Immobilien zum Verkauf in Schwyz

Schwyz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Schwyz: Welche Ortschaften gehören zur Gemeinde?

Schwyz: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Schwyz: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Schwyz: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Schwyz: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?