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Schaffhausen (8200): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Schaffhausen (8200)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Schaffhausen (8200) im April 2026 beträgt CHF 8'134, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'583 und Häuser CHF 7'685 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schaffhausen (8200)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Schaffhausen (8200) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.2%. Der Preis für Wohnungen in Schaffhausen (8200) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.3%, in den letzten 6 Monaten um +5% und seit einem Jahr um +3.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2% in den letzten 3 Monaten, +2.2% in den letzten 6 Monaten und +13.7% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'583

(min. CHF 4'800 – max. CHF 12'000)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.3%

6 Monate

+5%

12 Monate

+3.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Schaffhausen (8200)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Schaffhausen (8200)

CHF 8'413

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'770

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'390

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'440

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'802

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'812

6 Zimmer und mehr

CHF 5'381

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'844

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'482

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'031

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'857

7 Zimmer und mehr

CHF 7'079

Median

CHF 8'413

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'247 & CHF 9'703 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'247 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'703 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Schaffhausen (8200)

Goldäckerstrasse 9

Melissa Hug & Vejza Kuljici

Obertor 4

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

küche mit natürliches licht, arbeitsplatten, schränke mit glastüren, und weiße schränke

bad mit holzdecke, spiegel, schminktisch, natürliches licht, und fliesenwand

zimmer / schlafzimmer mit parkettboden, balkendecke, und natürliches licht

halle / korridor mit teppich, natürliches licht, holzdecke, und fliesenwand

leerer raum mit kühler, teppich, und natürliches licht

bad mit fliesenwand, spiegel, schminktisch, und natürliches licht

küche mit stein arbeitsplatten, geschirrspülmaschine, natürliches licht, offene regale, und waschbecken

leerer raum mit holzdecke, fliesenboden, und natürliches licht

CHF 1'300'000

8248 Uhwiesen

Chlosterbergstrasse 27

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

terrasse mit day time, balkon, und from property

außenansicht mit schornstein, day time, stuckverkleidung, und property visible

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

außenansicht mit day time und property visible

küche mit geschirrspülmaschine, natürliches licht, natural light, waschbecken, und arbeitsplatten

küche mit herd, ofen, dunstabzugshaube, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

bad mit waschturm, fliesenboden, tile floor, dusche, und inside property

halle / korridor mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit waschbecken, gäste-wc, fliesenboden, tile floor, und fliesenwand

terrasse mit from property, day time, residential view, wohngebietblick, und balkon

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, teppich, und carpet

leerer raum mit teppich, carpet, inside property, gipskartonwand, und drywall

Forbüelstrasse 14

Melissa Hug & Vejza Kuljici

außenansicht mit rasen, day time, dachgaube, und property visible

innenraum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling

treppe mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, beamed ceiling, und balkendecke

wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, natürliches licht, natural light, und inside property

außenansicht mit betonfundament, rasen, day time, property visible, und ziegeldach

küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, ofen, inside property, und kühlschrank

fitnessstudio mit kühler, inside property, drywall, gipskartonwand, und track lighting

bad mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, tile wall, fliesenwand, und kombiniertes bad / dusche

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, drywall, gipskartonwand, und geschirrspülmaschine

wäschekammer mit wäscherei, concrete floor, betonboden, drywall, und gipskartonwand

küche mit light countertops, light brown cabinets, hellbraune schränke, ofen, und inside property

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

Sommerwiesstrasse 33

Melissa Hug & Vejza Kuljici

balkon mit day time, from property, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit rasen, property visible, stuckverkleidung, day time, und balkon

außenansicht mit zaun, property visible, day time, und stuckverkleidung

wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, natural light, natürliches licht, und ofen

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, spiegel, und dusche

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, teppich, carpet, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, und inside property

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, sockelleisten, und baseboards wall

büro mit inside property, natural light, natürliches licht, carpet, und teppich

außenansicht mit leeres grundstück, day time, schornstein, rasen, und zaun

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside community

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, bürobereich, teppich, und carpet

Hohlenbaumstrasse 49

Melissa Hug & Vejza Kuljici

Schaffhausen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Schaffhausen hat 6 Quartiere:

Rhein
Breite
Hochstrasse
Herblingen
Gruben
Buchthalen

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Schaffhausen CHF 69'778 pro Steuerpflichtigen — was 11.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Schaffhausen den 1070. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Schaffhausen 13 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 81 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 2.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Schaffhausen den 174. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.69 % der Wohnungen in Schaffhausen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Schaffhausen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 923.9 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Schaffhausen belegte damit den 275. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Schaffhausen (8200): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Schaffhausen (8200)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schaffhausen (8200)

Median der Quadratmeterpreise in Schaffhausen (8200)

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Immobilien zum Verkauf in Schaffhausen (8200)

Schaffhausen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Schaffhausen: Was sind die grössten Quartiere?

Schaffhausen: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Schaffhausen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Schaffhausen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Schaffhausen: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?