Quadratmeterpreis
Die Preise pro m2 in Samedan
Wohnungen
Häuser
Entwicklung
Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Samedan
Der durchschnittliche Preis pro m2 in Samedan veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +13.6%. Der Preis für Wohnungen in Samedan änderte sich in den letzten 3 Monaten um -6.3%, in den letzten 6 Monaten um -8.8% und seit einem Jahr um -7.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung 0 in den letzten 3 Monaten und 0 in den letzten 6 Monaten.
Durchschnittspreis pro m² - Trends
CHF 15'480
(min.
CHF 10'454 –
max.
CHF 22'037)
CHF 22'360
(min.
CHF 22'360 –
max.
CHF 22'360)
3 Monate
-6.3%
6 Monate
-8.8%
12 Monate
-7.1%
Medianpreis
Median der Quadratmeterpreise in Samedan
Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Samedan
CHF 15'827
CHF 22'360
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 22'037
2 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 15'369
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 13'304
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 17'812
6 Zimmer und mehr
Nicht genug Daten
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
Nicht genug Daten
5 bis 5.5 Zimmer
Nicht genug Daten
6 bis 6.5 Zimmer
Nicht genug Daten
7 Zimmer und mehr
CHF 22'360
Median
CHF 15'827
CHF 22'360
- - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 13'156 & CHF 18'140 pro m2 wert
- - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 13'156 pro m2 wert
- - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 18'140 pro m2 wert
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Standort
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Quadratmeterpreis für eine Wohnung
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Quadratmeterpreis für ein Haus
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Samedan: Lebensqualität und Immobilienmarkt
Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Samedan CHF 68'942 pro Steuerpflichtigen — was 12.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Samedan den 1138. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.
Im Jahr 2022 wurden in Samedan 2 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 4 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.4 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Samedan den 1278. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.
Im Jahr 2024 standen 0.46 % der Wohnungen in Samedan leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.
Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Samedan 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 25.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Samedan belegte damit den 1933. Platz unter 2'203 Gemeinden.