Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Graubünden / Safiental

Safiental: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Safiental

Der durchschnittliche Preis pro m² in Safiental im Mai 2026 beträgt CHF 7'309, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'984 und Häuser CHF 6'634 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Safiental

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Safiental veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -8.3%. Der Preis für Wohnungen in Safiental änderte sich in den letzten 3 Monaten um 0 und in den letzten 6 Monaten um 0. Bei den Häusern betrug die Veränderung -11.2% in den letzten 3 Monaten, +10.3% in den letzten 6 Monaten und -16.8% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
-11.2%
6 Monate
+10.3%
12 Monate
-16.8%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Safiental

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Safiental
CHF 7'631
CHF 5'597
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
Nicht genug Daten
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 7'972
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 10'238
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 6'541
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 6'595
6 Zimmer und mehr
CHF 6'401
1 bis 2.5 Zimmer
CHF 16'750
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
Nicht genug Daten
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 3'440
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 5'597
7 Zimmer und mehr
CHF 6'368
Median
CHF 7'631
CHF 5'597
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'325 & CHF 10'120 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'325 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'120 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 5'508 & CHF 11'007 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 5'508 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 11'007 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus
Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Safiental

Safiental: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Safiental besteht aus 5 Ortschaften: Valendas (7122), Safien Platz (7107), Versam (7104), Thalkirch (7109) und Tenna (7106).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Safiental CHF 51'396 pro Steuerpflichtigen — was 35.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Safiental den 2048. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Safiental 2 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 2.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Safiental den 1267. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.12 % der Wohnungen in Safiental leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Safiental 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 6.4 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Safiental belegte damit den 2071. Platz unter 2'203 Gemeinden.
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