Schweiz / Kanton Basel-Landschaft / Münchenstein

Münchenstein: Immobilienpreise & Preis pro m²

Immobilie bewerten

Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Münchenstein

Der durchschnittliche Preis pro m² in Münchenstein im August 2026 beträgt CHF 11'237, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 12'069 und Häuser CHF 10'405 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Münchenstein

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Münchenstein veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -6.3%. Der Preis für Wohnungen in Münchenstein änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3%, in den letzten 6 Monaten um +2.9% und seit einem Jahr um -1.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2.7% in den letzten 3 Monaten, +4.3% in den letzten 6 Monaten und -11.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 12'069

(min. CHF 7'071 – max. CHF 15'063)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3%

6 Monate

+2.9%

12 Monate

-1.5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Münchenstein

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Münchenstein

CHF 11'932

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'000

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'818

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'932

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 14'430

6 Zimmer und mehr

CHF 12'116

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'615

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'769

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 12'500

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'462

7 Zimmer und mehr

CHF 9'792

Median

CHF 11'932

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 11'395 & CHF 13'454 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 11'395 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 13'454 pro m2 wert

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Wählen Sie einen Immobilientyp aus:

Unsere Finanzexperten

Wir finden die richtige Hypothek für Sie

Kostenloses und unverbindliches Telefongespräch.

Elisa Longo

Finanzierungsberaterin IAF

Neuenburg

Florent Buser

Area Sales Director Romandie

Lausanne

Jules Desportes

Conseiller financier IAF

Lausanne

Daniel Brunner

Finanzplaner mit eidg. FA

Kloten

Endrit Alushi

Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

Dario von Rotz

Finanzierungsberater

Kloten

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Münchenstein

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Münchenstein

außenansicht mit balkon, property visible, stuckverkleidung, tor, und day time

außenansicht mit day time, rasen, stuckverkleidung, und property visible

wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

außenansicht mit day time, schornstein, stuckverkleidung, property visible, und vortreppe

küche mit white cabinets, weiße schränke, dark countertops, ofen, und light floor

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und natürliches licht

balkon mit balkon, day time, und from property

bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, spiegel, fliesenwand, und tile wall

terrasse mit day time, balkon, und property visible

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und sockelleisten

wäschekammer mit waschturm, betonboden, concrete floor, inside property, und light floor

Gruthweg 2

Manuel Cacciola & Matej Brkic

Birseckstrasse 46

garten mit terrasse, rasen, day time, und from property

leerer raum mit kühler, pendelleuchte, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, dark countertops, arbeitsplatten, und dunstabzugshaube

halle / korridor mit treppen, klapptreppe, drywall, gipskartonwand, und pendelleuchte

leerer raum mit kühler, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

balkon mit balkon, from property, view focus, und day time

leerer raum mit kühler, teppich, carpet, sockelleisten, und baseboards wall

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, spiegel, und toilette

leerer raum mit carpet, teppich, drywall, gipskartonwand, und keller

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, kamin, teppich, und carpet

küche mit light floor, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, day time, und waschbecken

leerer raum mit kleiderschrank, teppich, carpet, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und sockelleisten

bad mit dusche, komplettes badezimmer, waschbecken, und inside property

leerer raum mit betonblockwand, concrete block wall, betonboden, concrete floor, und finished concrete floor

leerer raum mit keller, concrete block wall, betonblockwand, concrete floor, und betonboden

leerer raum mit keller, sockelleisten, baseboards wall, niedrige decke, und low ceiling

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, carpet, teppich, und baseboards wall

wäschekammer mit tumbler, natürliches licht, wasserausdehnungsbehälter, keller, und waschbecken

außenansicht mit vortreppe, stuckverkleidung, und day time

garten mit from property, zaun, und day time

Im Apfhalter 111

Joëlle Hunkeler & Vejza Kuljici

außenansicht mit schornstein und wohngebietblick

küche mit holzfußboden, weiße schränke, und schränke mit flachen paneelen

küche mit holzfußboden, natürliches licht, schränke mit flachen paneelen, und kücheninsel

esszimmer mit holzfußboden, natürliches licht, und gipskartonwand

innenraum mit natürliches licht, bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, einbauleuchten, und gipskartonwand

wohnzimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, fernseher, holzfußboden, und gipskartonwand

bad mit waschbecken, bad, fliesenwand, schminktisch, und toilette

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, einbauleuchten, und holzfußboden

küche mit arbeitsplatten, küchentheke, schränke mit flachen paneelen, weiße schränke, und holzfußboden

küche mit waschbecken, arbeitsplatten, doppel backofen, und kühler

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, kühler, natürliches licht, und gipskartonwand

halle / korridor mit gipskartonwand, holzfußboden, und kühler

treppe mit gipskartonwand, holzfußboden, und treppen

innenraum mit kühler, holzfußboden, und gipskartonwand

halle / korridor mit holzfußboden, natürliches licht, und sockelleisten

bad mit holzfußboden, komplettes badezimmer, natürliches licht, und waschbecken

wohnzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

leerer raum mit natürliches licht, kühler, holzfußboden, und gipskartonwand

leerer raum mit holzfußboden, dachschräge, kathedralendecke, gipskartonwand, und balkendecke

leerer raum mit holzfußboden, dachfenster, dachschräge, und zusätzliches zimmer

leerer raum mit gipskartonwand, dachschräge, holzfußboden, natürliches licht, und kühler

wohnzimmer mit holzfußboden, sockelleisten, kamin, dachschräge, und gipskartonwand

terrasse mit essbereich im freien und terrasse

außenansicht mit schornstein, solaranlage, schindeldach, und stuckverkleidung

terrasse mit terrasse und essbereich im freien

CHF 2'490'000

Muttenz

10 Zimmer · 4 Badezimmer · 327 m²

Baselstrasse 6

Katrin Wobmann & Egzona Ajroja

außenansicht mit property visible, dachgaube, day time, auffahrt, und stuckverkleidung

leerer raum mit inside property, eingebaute regale, built in shelves, kamin, und natürliches licht

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, parquet floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

außenansicht mit schornstein, dachgaube, property visible, day time, und rasen

treppe mit treppen, inside property, natürliches licht, natural light, und fliesenboden

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

leerer raum mit kamin, gipskartonwand, drywall, inside property, und light floor

küche mit ofen, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, light floor, und vinylboden

küche mit light floor, ofen, inside property, arbeitsplatten, und dark countertops

halle / korridor mit natürliches licht, natural light, bemerkenswerter kronleuchter, inside property, und tapetenwand

bad mit gäste-wc, spiegel, toilette, waschbecken, und inside property

leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, teppich, carpet, und natürliches licht

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und teppich

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und inside property

leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, holzfußboden, wood finish floor, und parquet floor

bad mit tapetenwand, wallpaper wall, doppelwaschtisch, natürliches licht, und natural light

bad mit tapetenwand, wallpaper wall, bad, komplettes badezimmer, und inside property

bad mit spiegel, tapetenwand, wallpaper wall, fliesenboden, und tile floor

leerer raum mit keller, inside property, holzwand, wood wall, und natürliches licht

wäschekammer mit betonboden, concrete floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

vorratskammer mit keller und elektrisches panel

parken mit wasserkocher und inside community

außenansicht mit property visible, dachgaube, day time, stuckverkleidung, und auffahrt

terrasse mit from property, terrasse, und day time

garten mit property visible, rasen, und terrasse

garten mit from property, rasen, und overcast

garten mit property visible, overcast, und rasen

CHF 1'990'000

4153 Reinach BL

Schönenbachstrasse 11a

Sidya Diouf & Vanessa Neidhart

Münchenstein: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Münchenstein CHF 81'061 pro Steuerpflichtigen — was 2.6 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Münchenstein den 466. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Münchenstein 10 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 19 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.6 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Münchenstein den 268. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.00 % der Wohnungen in Münchenstein leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Münchenstein 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'711.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Münchenstein belegte damit den 106. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Münchenstein: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Münchenstein

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Münchenstein

Median der Quadratmeterpreise in Münchenstein

Erhalten Sie eine kostenlose Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

Wir finden die richtige Hypothek für Sie

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Münchenstein

Immobilien zum Verkauf in Münchenstein

Münchenstein: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Münchenstein: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Münchenstein: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Münchenstein: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Münchenstein: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?