Menznau: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Menznau

Der durchschnittliche Preis pro m² in Menznau im Juni 2026 beträgt CHF 7'133, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'516 und Häuser CHF 7'749 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Menznau

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Menznau veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +28.7%. Der Preis für Wohnungen in Menznau änderte sich in den letzten 3 Monaten um -%, in den letzten 6 Monaten um -2.2% und seit einem Jahr um +8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +6.9% in den letzten 3 Monaten, +25.4% in den letzten 6 Monaten und +53.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'516

(min. CHF 5'528 – max. CHF 7'900)

Wohnungen Häuser

3 Monate

6 Monate

-2.2%

12 Monate

+8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Menznau

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Menznau

CHF 6'063

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'970

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'900

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'169

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'063

6 Zimmer und mehr

CHF 4'126

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

Nicht genug Daten

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'521

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'186

7 Zimmer und mehr

CHF 4'126

Median

CHF 6'063

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'970 & CHF 7'169 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'970 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'169 pro m2 wert

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Sandra Birrer & Yanisa Zweifel

Menznau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Menznau besteht aus 3 Ortschaften: Menznau (6122), Geiss (6123) und Menzberg (6125).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Menznau CHF 57'693 pro Steuerpflichtigen — was 27.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Menznau den 1883. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Menznau 5 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 8 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 2.6 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Menznau den 679. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.07 % der Wohnungen in Menznau leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Menznau 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 102.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Menznau belegte damit den 1470. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Menznau: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Menznau

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Menznau

Median der Quadratmeterpreise in Menznau

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Menznau: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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