Kanton Luzern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Luzern im September 2025 beträgt CHF 9'030, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'022 und Häuser CHF 9'038 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Luzern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +0.6%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Luzern änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.5%, in den letzten 6 Monaten um +0.6% und seit einem Jahr um +1.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.7% in den letzten 3 Monaten, +0.7% in den letzten 6 Monaten und -0.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 9'022

(min. CHF 4'682 – max. CHF 22'976)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+0.6%

12 Monate

+1.6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Luzern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Luzern

CHF 8'275

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 7'441

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'392

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'260

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'459

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'101

6 Zimmer und mehr

CHF 7'829

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'000

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 11'184

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'421

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'512

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'520

7 Zimmer und mehr

CHF 8'074

Median

CHF 8'275

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'868 & CHF 11'079 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'868 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 11'079 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Luzern

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halle / korridor mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

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wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

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begehbarer kleiderschrank mit holzfußboden und wood finish floor

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wäschekammer mit inside property, drywall, und gipskartonwand

CHF 2'465'000

Ebikon

6.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 199 m²

außenansicht mit property visible, fundamentpfeiler, overcast, stuckverkleidung, und treppen

außenansicht mit overcast, integrierter carport, property visible, und fundamentpfeiler

terrasse mit terrasse, overcast, from property, und wohnraum im freien

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

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esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, bodendeckenfenster, floor ceiling windows, und inside property

wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, kleiderschrank, und gipskartonwand

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

büro mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und bürobereich

büro mit gipskartonwand, drywall, inside property, und bürobereich

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, inside property, schminktisch, und dusche

wäschekammer mit waschturm, inside property, wäscherei, fliesenboden, und tile floor

bad mit schminktisch, inside property, spiegel, toilette, und fliesenboden

bad mit inside property, schminktisch, fliesenboden, tile floor, und waschbecken

Herrenweg 11

außenansicht mit property visible, day time, rasen, und balkon

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit holzofen, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und drywall

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küche mit natürliches licht, natural light, offene regale, ofen, und inside property

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bad mit spiegel, natürliches licht, natural light, inside property, und gäste-wc

bad mit komplettes badezimmer, tile shower, tile tub, bad, und tile wall

küche mit inside property, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, ofen, und dunstabzugshaube

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, holzwand, und wood wall

balkon mit balkon, day time, und from property

balkon mit balkon, wohngebietblick, residential view, from property, und day time

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, kühler, holzfußboden, und wood finish floor

wäschekammer mit gipskartonwand, drywall, inside property, wasserkocher, und concrete floor

fitnessstudio mit inside property, finished concrete floor, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit stuckverkleidung, drone view, eingebaute garage, auffahrt, und balkon

Kirchmattstrasse 6

Sandra Birrer & Vanessa Neidhart

schwimmbad mit from property, handlauf, day time, schwimmbad, und terrasse

terrasse mit essbereich im freien, property visible, terrasse, und wintergarten

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

küche mit natürliches licht, natural light, fliesenboden, tile floor, und küchenrückwand beim herd

halle / korridor mit inside property, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor

wohnzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, inside property, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, teppich, und carpet

bad mit fliesenwand, tile wall, kühler, komplettes badezimmer, und inside property

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, day time, natürliches licht, und natural light

balkon mit balkon, day time, und inside property

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außenansicht mit day time, auffahrt, property visible, ziegeldach, und garage angeschlossen

terrasse mit essbereich im freien, day time, terrasse, und virtually staged

einzelheiten mit day time, inside property, window, und wall / siding

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, day time, und inside property

wohnzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natürliches licht, natural light, day time, inside property, und gipskartonwand

esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit natürliches licht, natural light, ofen, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

küche mit weiße schränke, stein arbeitsplatten, natürliches licht, natural light, und pendelleuchte

treppe mit fliesenboden, tile floor, treppen, natürliches licht, und natural light

treppe mit fliesenboden, tile floor, inside property, natürliches licht, und natural light

bad mit gäste-wc, natürliches licht, natural light, toilette, und waschbecken

leerer raum mit fliesenboden, tile floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, kühler, dusche, und natural light

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, dachschräge, vaulted ceiling, und balkendecke

esszimmer mit inside property, day time, parquet floor, dachschräge, und vaulted ceiling

esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und parquet floor

esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, day time, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit natürliches licht, natural light, fliesenboden, tile floor, und day time

balkon mit inside property, day time, und balkon

treppe mit inside community, gipskartonwand, drywall, treppen, und teppich

büro mit bürobereich, natürliches licht, natural light, inside property, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, gipskartonwand, drywall, inside property, und natürliches licht

küche mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

küche mit fliesenwand, tile wall, inside property, und heizkessel

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, dusche, und komplettes badezimmer

außenansicht mit day time, residential view, wohngebietblick, und schwimmbad

außenansicht mit aerial view, day time, stadtblick, city view, und blick auf die berge

CHF 2'495'000

Sursee

11 Zimmer · 3 Badezimmer · 254 m²

garten mit from property, power lines view, day time, deck, und rasen

esszimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, natural light, und inside property

wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit arbeitsfläche, dunstabzugshaube, natural light, natürliches licht, und inside property

treppe mit treppen, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, teppich, und carpet

bad mit vinylboden, vinyl floor, vinyl tile, spiegel, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit carpet, teppich, inside property, overcast, und außenzugang

bad mit inside property, tile tub, natürliches licht, natural light, und bad

terrasse mit wohnraum im freien, zaun, day time, und property visible

außenansicht mit stuckverkleidung, garage, day time, auffahrt, und property visible

garten mit property visible, deck, garten, rasen, und day time

esszimmer mit track lighting, deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, und natural light

wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, natürliches licht, natural light, und inside property

küche mit ofen, weiße schränke, schränke mit flachen paneelen, inside property, und waschbecken

bad mit spiegel, tile wall, fliesenwand, tile floor, und fliesenboden

treppe mit treppen, drywall, gipskartonwand, inside property, und recessed lighting

leerer raum mit inside property, drywall, gipskartonwand, carpet, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside community, teppich, und carpet

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit spiegel, vinyl floor, vinylboden, vinyl tile, und drywall

halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, carpet, teppich, drywall, und gipskartonwand

bad mit spiegel, kühler, schminktisch, natürliches licht, und natural light

bad mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, dusche, inside property, und tile shower

treppe mit inside property, natural light, natürliches licht, recessed lighting, und einbauleuchten

halle / korridor mit inside property, drywall, gipskartonwand, tile floor, und fliesenboden

büro mit keller, inside property, natural light, und natürliches licht

wohnzimmer mit inside property, betonblockwand, und concrete block wall

wäschekammer mit inside property, betonblockwand, concrete block wall, tumbler, und fliesenboden

Titlisblick 40

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

außenansicht mit zaun, rasen, drone view, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, stuckverkleidung, und drone view

blick auf die berge mit day time, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit property visible, day time, stuckverkleidung, garage, und auffahrt

außenansicht mit property visible und day time

außenansicht mit day time, wohngebietblick, und residential view

Hauptstrasse 68

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

Kanton Luzern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Luzern CHF 73'514 pro Steuerpflichtigen — was 7.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Luzern 491 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2'326 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 0.82 % der Wohnungen im Kanton Luzern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Luzern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 302.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Luzern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Luzern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Luzern

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Luzern

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Kanton Luzern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kanton Luzern: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Kanton Luzern: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Luzern: Wie viele Wohnungen stehen leer?

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