Kanton Luzern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Luzern im April 2026 beträgt CHF 9'336, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'602 und Häuser CHF 9'070 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Luzern

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Luzern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +4.1%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Luzern änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.5%, in den letzten 6 Monaten um +4.9% und seit einem Jahr um +7.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.5% in den letzten 3 Monaten, -0.1% in den letzten 6 Monaten und +1.1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 9'602

(min. CHF 4'423 – max. CHF 26'515)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.5%

6 Monate

+4.9%

12 Monate

+7.1%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Luzern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Luzern

CHF 8'459

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 7'441

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'924

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'585

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'434

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'382

6 Zimmer und mehr

CHF 6'481

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'250

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'404

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'421

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'632

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'172

7 Zimmer und mehr

CHF 8'000

Median

CHF 8'459

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'870 & CHF 11'337 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'870 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 11'337 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf im Kanton Luzern

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CHF 1'720'000

6015 Luzern

Staffelnhofstrasse 36

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

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bad mit spiegel, komplettes badezimmer, dusche, tile wall, und fliesenwand

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Sonnenrain 5G

Sandra Birrer & Vejza Kuljici

außenansicht mit day time, rasen, solaranlage, residential view, und wohngebietblick

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wohn- / esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, natural light, und natürliches licht

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bad mit schminktisch, spiegel, inside property, dusche, und light floor

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halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

büro mit bürobereich, drywall, gipskartonwand, fernseher, und inside property

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innenraum mit wood finish floor, holzfußboden, wood ceiling, holzdecke, und inside property

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wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und dachschräge

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zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und wood ceiling

zimmer / schlafzimmer mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, bürobereich, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, wood ceiling, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

keller mit ziegelwand, brick wall, holzfußboden, wood finish floor, und holzdecke

terrasse mit day time, from property, und essbereich im freien

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blick auf die berge mit seesicht, water view, day time, und aerial view

Moosbergstrasse 47

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

außenansicht mit essbereich im freien, stuckverkleidung, rasen, terrasse, und balkon

terrasse mit rasen, essbereich im freien, zaun, terrasse, und grill

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und fliesenboden

wohn- / esszimmer mit light floor, gipskartonwand, drywall, inside property, und fernseher

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside community

küche mit ofen, light floor, dark countertops, inside property, und open shelves

küche mit light floor, natural light, natürliches licht, inside property, und tile floor

bad mit tile wall, fliesenwand, doppelwaschtisch, light floor, und spiegel

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zimmer / schlafzimmer mit fliesenboden, tile floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

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büro mit drywall, gipskartonwand, crown molding, kronenstuck, und bürobereich

wohnzimmer mit light floor, inside property, bürobereich, natürliches licht, und natural light

büro mit bürobereich, fernseher, inside property, drywall, und gipskartonwand

bad mit spiegel, gäste-wc, toilette, tile wall, und fliesenwand

wäschekammer mit waschturm, light floor, inside property, wäscherei, und fliesenboden

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Pilatusblick 28

Sandra Birrer & Vejza Kuljici

außenansicht mit balkon, from property, day time, rasen, und stuckverkleidung

terrasse mit zaun, rasen, day time, terrasse, und from property

wohnzimmer mit treppen, inside property, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, hardwood floor, gipskartonwand, und drywall

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, fernseher, gipskartonwand, und natürliches licht

küche mit raised cabinets, hochgezogene schränke, arched cabinets, bogenförmige schränke, und light floor

küche mit arched cabinets, bogenförmige schränke, raised cabinets, hochgezogene schränke, und light floor

bad mit schminktisch, fliesenwand, tile wall, spiegel, und dusche

halle / korridor mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und natürliches licht

bad mit bad, light floor, doppelwaschtisch, dusche, und komplettes badezimmer

zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling

büro mit dachschräge, vaulted ceiling, bürobereich, holzfußboden, und inside property

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, light floor, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, fliesenboden, tile floor, und natürliches licht

wäschekammer mit light floor, wasserkocher, inside property, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit zaun, balkon, eingebaute garage, auffahrt, und property visible

außenansicht mit zaun, day time, treppen, property visible, und balkon

außenansicht mit terrasse, from property, day time, rasen, und balkon

Bergstrasse 30

Sandra Birrer & Vejza Kuljici

esszimmer mit gewölbte gehwege, light floor, inside property, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit gewölbte gehwege, light floor, bemerkenswerter kronleuchter, gipskartonwand, und drywall

küche mit offene regale, open shelves, bogenförmige schränke, arched cabinets, und mittelbraune schränke

esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, light floor, natürliches licht, und natural light

halle / korridor mit gewölbte gehwege, inside property, tile floor, fliesenboden, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, carpet, und teppich

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und natürliches licht

balkon mit day time, balkon, und from property

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, teppich, und carpet

leerer raum mit carpet, teppich, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit carpet, teppich, natural light, natürliches licht, und drywall

wäschekammer mit inside property, light floor, drywall, gipskartonwand, und wäscherei

äußeresraum mit from property und veranda

Rothenburgstrasse 49

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

Kanton Luzern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Luzern CHF 73'514 pro Steuerpflichtigen — was 7.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Luzern 491 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2'326 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 0.82 % der Wohnungen im Kanton Luzern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Luzern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 302.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Luzern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Luzern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Luzern

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Luzern

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Luzern

Kanton Luzern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kanton Luzern: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Kanton Luzern: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Luzern: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Kanton Luzern: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?