Koblenz: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Koblenz

Der durchschnittliche Preis pro m² in Koblenz im Mai 2026 beträgt CHF 5'659, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 5'036 und Häuser CHF 6'282 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Koblenz

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Koblenz veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +10.1%. Der Preis für Wohnungen in Koblenz änderte sich in den letzten 3 Monaten um -3.6%, in den letzten 6 Monaten um -0.5% und seit einem Jahr um +5.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.2% in den letzten 3 Monaten, +8% in den letzten 6 Monaten und +13.8% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 5'036

(min. CHF 3'301 – max. CHF 6'290)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-3.6%

6 Monate

-0.5%

12 Monate

+5.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Koblenz

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Koblenz

CHF 4'980

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'351

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'290

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 3'301

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'976

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'515

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 3'202

7 Zimmer und mehr

CHF 6'558

Median

CHF 4'980

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 4'263 & CHF 6'290 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 4'263 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 6'290 pro m2 wert

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Hauptstrasse 248

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

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CHF 2'050'000

Untersiggenthal

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Joëlle Hunkeler & Vanessa Neidhart

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Sonnenweg 4

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Koblenz: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Koblenz CHF 65'851 pro Steuerpflichtigen — was 16.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Koblenz den 1388. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Koblenz 1 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 2 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Koblenz den 1460. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 2.08 % der Wohnungen in Koblenz leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Koblenz 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 431.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Koblenz belegte damit den 597. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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Koblenz: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Koblenz: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Koblenz: Wie viele Wohnungen stehen leer?

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