Kanton Aargau: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Aargau

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Aargau im September 2025 beträgt CHF 7'950, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'172 und Häuser CHF 7'729 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Aargau

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Aargau veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +0.5%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Aargau änderte sich in den letzten 3 Monaten um -1.5%, in den letzten 6 Monaten um -1.3% und seit einem Jahr um +0.7%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -0.8% in den letzten 3 Monaten, -0.6% in den letzten 6 Monaten und +0.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'172

(min. CHF 4'500 – max. CHF 14'843)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-1.5%

6 Monate

-1.3%

12 Monate

+0.7%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Aargau

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Aargau

CHF 7'925

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 10'400

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'131

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'008

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'026

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'687

6 Zimmer und mehr

CHF 7'433

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 11'400

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'800

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'125

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'556

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'371

7 Zimmer und mehr

CHF 6'645

Median

CHF 7'925

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'745 & CHF 9'378 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'745 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'378 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf im Kanton Aargau

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wohnzimmer mit fernseher, gewölbte gehwege, inside property, gipskartonwand, und drywall

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, dachschräge, vaulted ceiling, und holzwand

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, dachfenster, zusätzliches zimmer, und holzfußboden

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küche mit ofen, natural light, natürliches licht, arbeitsplatten, und weiße schränke

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bad mit spiegel, gäste-wc, toilette, inside property, und fliesenwand

terrasse mit day time, from property, und balkon

CHF 725'000

4665 Oftringen

Untere Hauptstrasse 3a

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit stuckverkleidung, rasen, day time, property visible, und terrasse

außenansicht mit rasen, vertikale verkleidung, balkon, property visible, und day time

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und kronenstuck

wohn- / esszimmer mit tapetenwand, wallpaper wall, natürliches licht, natural light, und inside property

terrasse mit markise, essbereich im freien, property visible, und terrasse

küche mit dunstabzugshaube, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, arbeitsplatten, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, tapetenwand, wallpaper wall, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, inside property, und spiegel

zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, natürliches licht, natural light, und teppich

küche mit inside property, gipskartonwand, drywall, arbeitsplatten, und dachschräge

wohn- / esszimmer mit inside property, bemerkenswerter kronleuchter, tapetenwand, wallpaper wall, und fernseher

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küche mit dunstabzugshaube, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, gipskartonwand, und drywall

terrasse mit rasen, essbereich im freien, from property, und terrasse

zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzdecke, wood ceiling, teppich, und carpet

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, natürliches licht, und natural light

halle / korridor mit inside property, holzdecke, wood ceiling, holzfußboden, und wood finish floor

halle / korridor mit inside property, teppich, carpet, holzdecke, und wood ceiling

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, teppich, und carpet

balkon mit terrasse, from property, und day time

terrasse mit property visible und balkon

wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, betonboden, und concrete floor

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, inside property, kleiderschrank, und holzdecke

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, inside property, dusche, und wood ceiling

leerer raum mit keller, inside property, betonmauer, und concrete wall

wäschekammer mit wäscherei, inside property, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit keller, betonboden, concrete floor, inside property, und natürliches licht

außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, property visible, und zaun

außenansicht mit zaun, auffahrt, außenansicht, property visible, und garage angeschlossen

Kirchmattstrasse 1

leerer raum mit sockelleisten, baseboards wall, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit kühler, natürliches licht, natural light, day time, und teppich

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bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, und spiegel

esszimmer mit inside property, balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, und wood ceiling

außenansicht mit rasen, property visible, pergola, terrasse, und day time

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leerer raum mit holzwand, wood wall, keller, und inside property

wäschekammer mit concrete floor, inside property, wäscherei, keller, und waschbecken

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, und overcast

Wässermattweg 7

Katrin Wobmann & Matej Brkic

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, property visible, schornstein, und auffahrt

außenansicht mit day time, garage angeschlossen, property visible, auffahrt, und stuckverkleidung

außenansicht mit zaun, day time, stuckverkleidung, property visible, und terrasse

außenansicht mit balkon, property visible, stuckverkleidung, rasen, und day time

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garten mit rasen, day time, zaun, und terrasse

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esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und gipskartonwand

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halle / korridor mit gewölbte gehwege, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, treppen, holzofen, und inside property

wohn- / esszimmer mit inside property, fernseher, natural light, natürliches licht, und drywall

wohn- / esszimmer mit gewölbte gehwege, inside property, natural light, natürliches licht, und drywall

wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, treppen, und holzofen

wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, fernseher, und fliesenboden

esszimmer mit fliesenboden, tile floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit ofen, natural light, natürliches licht, arbeitsplatten, und tile floor

küche mit natural light, natürliches licht, tile floor, fliesenboden, und arbeitsplatten

küche mit arbeitsplatten, inside property, ofen, gewölbte gehwege, und gipskartonwand

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, spiegel, und waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzdecke, und wood ceiling

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, carpet, teppich, und inside property

terrasse mit balkon, property visible, und day time

büro mit carpet, teppich, natural light, natürliches licht, und bürobereich

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und komplettes badezimmer

wohnzimmer mit zusätzliches zimmer, teppich, carpet, holzdecke, und wood ceiling

wohnzimmer mit teppich, carpet, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit carpet, teppich, vaulted ceiling, dachschräge, und inside property

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, fliesenboden, und tile floor

wäschekammer mit inside property, waschturm, wäscherei, gipskartonwand, und drywall

bad mit wasserkocher, inside property, und hochofen

Robinienweg 10

Sidya Diouf & Taylor Vogt

außenansicht mit rasen, drone view, ziegeldach, balkon, und residential view

wohnzimmer mit hohe decke, high ceiling, natürliches licht, natural light, und treppen

büro mit natürliches licht, natural light, balkendecke, beamed ceiling, und teppich

büro mit vaulted ceiling, dachschräge, zusätzliches zimmer, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit day time, fliesenboden, tile floor, inside property, und gipskartonwand

esszimmer mit natürliches licht, natural light, fliesenboden, tile floor, und inside property

küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, ofen, geschirrspülmaschine, und offene regale

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, gäste-wc, und tile floor

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

bad mit dusche, komplettes badezimmer, inside property, toilette, und wood finish floor

außenansicht mit property visible, deck, schornstein, day time, und solaranlage

einzelheiten mit window, fernseher, tile floor, object, und inside property

esszimmer mit natural light, natürliches licht, und inside property

büro mit natürliches licht, natural light, inside property, balkendecke, und beamed ceiling

terrasse mit property visible und terrasse

terrasse mit from property, day time, und terrasse

parken mit day time und carport angeschlossen

außenansicht mit property visible, ziegeldach, waldblick, woods view, und stuckverkleidung

außenansicht mit solaranlage, zaun, day time, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, treppen, property visible, und balkon

CHF 1'440'000

Mägenwil

5.5 Zimmer · 1 Badezimmer · 174 m²

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, property visible, und balkon

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

leerer raum mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

küche mit fliesenboden, tile floor, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und inside property

küche mit weiße schränke, fliesenboden, tile floor, ofen, und küchenrückwand beim herd

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, doppelwaschtisch, und spiegel

bad mit inside property, fliesenwand, tile wall, spiegel, und doppelwaschtisch

terrasse mit day time, balkon, und from property

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

küche mit ofen, weiße schränke, inside property, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

halle / korridor mit inside property, gipskartonwand, drywall, sockelleisten, und baseboards wall

leerer raum mit betonboden, concrete floor, keller, und inside property

Lägernweg 7

Lukas Müller & Egzona Ajroja

Kanton Aargau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Aargau CHF 74'417 pro Steuerpflichtigen — was 5.8 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Aargau 1'045 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 3'815 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 1.30 % der Wohnungen im Kanton Aargau leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Aargau 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 519.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Aargau: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Aargau

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Aargau

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Aargau

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Aargau

Kanton Aargau: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kanton Aargau: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Kanton Aargau: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Aargau: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Kanton Aargau: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?