Flaach: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Flaach

Der durchschnittliche Preis pro m² in Flaach im Mai 2026 beträgt CHF 7'611, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'395 und Häuser CHF 7'828 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Flaach

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Flaach veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -3.6%. Der Preis für Wohnungen in Flaach änderte sich in den letzten 3 Monaten um +0.6%, in den letzten 6 Monaten um +0.4% und seit einem Jahr um -0.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -8.3% in den letzten 3 Monaten, -26.3% in den letzten 6 Monaten und -6.6% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'395

(min. CHF 6'899 – max. CHF 7'913)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+0.4%

12 Monate

-0.2%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Flaach

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Flaach

CHF 6'993

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'482

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'993

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'913

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'993

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'835

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 8'368

7 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

Median

CHF 6'993

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'993 & CHF 7'833 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'993 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'833 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Flaach

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außenansicht mit day time, dachgaube, property visible, auffahrt, und balkon

balkon mit day time, water view, und seesicht

küche mit waschbecken, offene regale, u-förmige küche, und schränke mit flachen paneelen

bad mit komplettes badezimmer, dachschräge, dusche, natürliches licht, und holzfußboden

büro mit dachschräge, zusätzliches zimmer, dachfenster, balkendecke, und holzfußboden

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außenansicht mit vertikale verkleidung, property visible, holzverkleidung, day time, und scheune

büro mit fernseher, dachfenster, holzfußboden, natürliches licht, und dachschräge

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bad mit fliesenwand, bad, holzfußboden, komplettes badezimmer, und dachschräge

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wohn- / esszimmer mit holzfußboden, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

bad mit spiegel, dusche, fliesenwand, dachfenster, und schminktisch

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außenansicht mit dachgaube, rasen, property visible, vertikale verkleidung, und day time

CHF 1'319'000

8412 Hünikon (Neftenbach)

Brahaldenstrasse 1a

Melissa Hug & Elis Yaslar

außenansicht mit terrasse, rasen, und wohnraum im freien

küche mit herd, fernseher, weiße schränke, ofen, und waschbecken

bad mit fliesenboden, fliesenwand, bad, und spritzputz decke

halle / korridor mit balkendecke, natürliches licht, und parkettboden

bad mit toilette, schminktisch, spiegel, und fliesenwand

CHF 2'700'000

8193 Eglisau

Tössriederenstrasse 40

Melissa Hug & Elis Yaslar

außenansicht mit day time, ländliche aussicht, und rural view

außenansicht mit day time, rasen, property visible, und schornstein

garten mit day time, rasen, residential view, und wohngebietblick

garten mit day time, rasen, und property visible

außenansicht mit ziegelverkleidung, scheune, rasen, außenansicht, und vertikale verkleidung

Kirchstrasse

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

Bruppichstrasse 17

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit day time, rasen, zaun, schornstein, und property visible

außenansicht mit terrasse, rasen, day time, property visible, und schornstein

esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, küchenrückwand beim Herd, und natural light

esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, light floor, und beamed ceiling

wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, kühler, inside property, und natürliches licht

wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, balkendecke, und beamed ceiling

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, bad, toilette, und zwei einzelne waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, beamed ceiling, balkendecke, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, balkendecke, und beamed ceiling

garten mit zaun, from property, rasen, und overcast

esszimmer mit treppen, inside property, wood finish floor, holzfußboden, und light floor

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, light floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit unfinished floor, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling

balkon mit from property, balkon, und overcast

wäschekammer mit betonboden, concrete floor, inside property, wäscherei, und tumbler

innenraum mit natural light, natürliches licht, light floor, kühler, und tile floor

Erlistrasse 20

Melissa Hug & Elis Yaslar

außenansicht mit garten, property visible, zaun, und rasen

garten mit property visible, gewächshaus, und day time

wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, balkendecke, und beamed ceiling

innenraum mit kühlschrank, natural light, natürliches licht, beamed ceiling, und balkendecke

wohn- / esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside community, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, dachschräge, und beamed ceiling

bad mit tile tub, komplettes badezimmer, holzdecke, wood ceiling, und inside property

terrasse mit balkon, day time, und from property

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garten mit property visible und day time

außenansicht mit day time und property visible

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treppe mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und balkendecke

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzdecke, wood ceiling, balkendecke, und beamed ceiling

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und holzdecke

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, dachfenster, holzfußboden, und wood finish floor

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, wood ceiling, und natürliches licht

leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

wohnzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und low ceiling

bad mit komplettes badezimmer, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und natürliches licht

halle / korridor mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

treppe mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

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zimmer / schlafzimmer mit inside property

Rietgass 32

Melissa Hug & Elis Yaslar

Flaach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Flaach CHF 74'881 pro Steuerpflichtigen — was 5.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Flaach den 723. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Flaach 2 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 11 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Flaach den 1111. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.14 % der Wohnungen in Flaach leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Flaach 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 146.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Flaach belegte damit den 1250. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Flaach: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Flaach

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Median der Quadratmeterpreise in Flaach

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Flaach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Flaach: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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