Ennetbaden: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Ennetbaden

Der durchschnittliche Preis pro m² in Ennetbaden im Juni 2026 beträgt CHF 11'862, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 11'389 und Häuser CHF 12'334 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Ennetbaden

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Ennetbaden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.2%. Der Preis für Wohnungen in Ennetbaden änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.7%, in den letzten 6 Monaten um +2.9% und seit einem Jahr um +3.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +11.7% in den letzten 3 Monaten, +6.6% in den letzten 6 Monaten und +12.7% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 11'389

(min. CHF 6'842 – max. CHF 14'000)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+3.7%

6 Monate

+2.9%

12 Monate

+3.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Ennetbaden

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Ennetbaden

CHF 11'835

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 12'083

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'780

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'835

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 13'300

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'090

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'386

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'764

7 Zimmer und mehr

CHF 11'442

Median

CHF 11'835

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 10'416 & CHF 12'438 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 10'416 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 12'438 pro m2 wert

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Hardstrasse 42B

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

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Lukas Speck & Yanisa Zweifel

Wasserfallenweg 7D

Lukas Müller & Egzona Ajroja

Ennetbaden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Ennetbaden CHF 103'588 pro Steuerpflichtigen — was 31.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Ennetbaden den 162. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Ennetbaden 5 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 5 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.4 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Ennetbaden den 643. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.54 % der Wohnungen in Ennetbaden leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Ennetbaden 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'740.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Ennetbaden belegte damit den 103. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Ennetbaden: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Ennetbaden

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Ennetbaden

Median der Quadratmeterpreise in Ennetbaden

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Ennetbaden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Ennetbaden: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Ennetbaden: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Ennetbaden: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Ennetbaden: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?