Emmen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Emmen

Der durchschnittliche Preis pro m² in Emmen im Juni 2026 beträgt CHF 8'885, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'378 und Häuser CHF 9'392 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Emmen

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Emmen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -0.1%. Der Preis für Wohnungen in Emmen änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1.7%, in den letzten 6 Monaten um +3.5% und seit einem Jahr um +0.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.4% in den letzten 3 Monaten, -0.9% in den letzten 6 Monaten und -0.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'378

(min. CHF 5'467 – max. CHF 15'961)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1.7%

6 Monate

+3.5%

12 Monate

+0.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Emmen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Emmen

CHF 8'089

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'333

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'089

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'297

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'263

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'036

6 Zimmer und mehr

CHF 9'840

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'311

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'544

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'751

7 Zimmer und mehr

CHF 8'231

Median

CHF 8'089

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'788 & CHF 10'000 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'788 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'000 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Emmen

Meierhofweg 3

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

Ruopigenplatz 24

Sandra Birrer & Yanisa Zweifel

außenansicht mit property visible, day time, und stuckverkleidung

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, carpet, und teppich

küche mit mikrowelle, drywall, gipskartonwand, inside property, und ofen

küche mit pass through window, durchreichefenster, wood ceiling, holzdecke, und tile floor

zimmer / schlafzimmer mit inside property, light floor, außenzugang, balkendecke, und beamed ceiling

wohnzimmer mit inside property, cathedral ceiling, kathedralendecke, vaulted ceiling, und dachschräge

wohnzimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich

bad mit bad, spiegel, schminktisch, fliesenwand, und tile wall

terrasse mit day time, terrasse, und from property

terrasse mit property visible, day time, und zaun

treppe mit teppich, carpet, inside property, gipskartonwand, und drywall

halle / korridor mit treppen, light floor, inside property, teppich, und carpet

treppe mit treppen, inside property, teppich, carpet, und balkendecke

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, toilette, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, inside property, natürliches licht, und natural light

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside community, keller, und fliesenboden

wohnzimmer mit inside community, fliesenboden, tile floor, natürliches licht, und natural light

wäschekammer mit inside property, tumbler, light floor, betonboden, und concrete floor

CHF 1'720'000

6015 Luzern

Staffelnhofstrasse 36

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

außenansicht mit essbereich im freien, stuckverkleidung, rasen, terrasse, und balkon

terrasse mit rasen, essbereich im freien, zaun, terrasse, und grill

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside property

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und fliesenboden

wohn- / esszimmer mit light floor, gipskartonwand, drywall, inside property, und fernseher

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und inside community

küche mit ofen, light floor, dark countertops, inside property, und open shelves

küche mit light floor, natural light, natürliches licht, inside property, und tile floor

bad mit tile wall, fliesenwand, doppelwaschtisch, light floor, und spiegel

bad mit tile wall, fliesenwand, doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, und tile floor

zimmer / schlafzimmer mit fliesenboden, tile floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit inside property, bürobereich, natürliches licht, natural light, und außenzugang

büro mit drywall, gipskartonwand, crown molding, kronenstuck, und bürobereich

wohnzimmer mit light floor, inside property, bürobereich, natürliches licht, und natural light

büro mit bürobereich, fernseher, inside property, drywall, und gipskartonwand

bad mit spiegel, gäste-wc, toilette, tile wall, und fliesenwand

wäschekammer mit waschturm, light floor, inside property, wäscherei, und fliesenboden

garten mit property visible, französische türen, und day time

außenansicht mit day time, stuckverkleidung, zaun, und from community

Pilatusblick 28

Sandra Birrer & Yanisa Zweifel

esszimmer mit gewölbte gehwege, light floor, inside property, drywall, und gipskartonwand

esszimmer mit gewölbte gehwege, light floor, bemerkenswerter kronleuchter, gipskartonwand, und drywall

esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, light floor, natürliches licht, und natural light

küche mit offene regale, open shelves, bogenförmige schränke, arched cabinets, und mittelbraune schränke

halle / korridor mit gewölbte gehwege, inside property, tile floor, fliesenboden, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, carpet, und teppich

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und natürliches licht

balkon mit day time, balkon, und from property

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, teppich, und carpet

leerer raum mit carpet, teppich, drywall, gipskartonwand, und inside property

leerer raum mit carpet, teppich, natural light, natürliches licht, und drywall

wäschekammer mit inside property, light floor, drywall, gipskartonwand, und wäscherei

äußeresraum mit from property und veranda

Rothenburgstrasse 49

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

wohnzimmer mit inside community, floor ceiling windows, bodendeckenfenster, natural light, und natürliches licht

küche mit dark countertops, ofen, light floor, kitchen peninsula, und küchentheke

bad mit komplettes badezimmer, bad, dark floor, fliesenwand, und tile wall

bad mit dusche, komplettes badezimmer, toilette, fliesenwand, und tile wall

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, fernseher, light floor, und inside property

halle / korridor mit light floor, fliesenboden, tile floor, inside property, und sockelleisten

terrasse mit from property, deck, und rasen

terrasse mit from property, deck, grill, zaun, und rasen

garten mit trampolin, rasen, day time, und from property

außenansicht mit day time, trampolin, stuckverkleidung, rasen, und apartment complex view

außenansicht mit day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

Pulvermühleweg 2

Manuela Häfliger & Mehmet Kaya

Emmen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Emmen besteht aus 2 Ortschaften: Emmenbrücke (6020) und Emmen (6032).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Emmen CHF 59'926 pro Steuerpflichtigen — was 24.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Emmen den 1765. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Emmen 11 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 149 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.7 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Emmen den 223. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 2.30 % der Wohnungen in Emmen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Emmen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'589.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Emmen belegte damit den 118. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Emmen: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Emmen

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Emmen

Median der Quadratmeterpreise in Emmen

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