Dübendorf: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Dübendorf

Der durchschnittliche Preis pro m² in Dübendorf im Juni 2026 beträgt CHF 13'114, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 13'130 und Häuser CHF 13'098 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Dübendorf

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Dübendorf veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -8.9%. Der Preis für Wohnungen in Dübendorf änderte sich in den letzten 3 Monaten um +8.5%, in den letzten 6 Monaten um +1% und seit einem Jahr um -14.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.4% in den letzten 3 Monaten, -3.6% in den letzten 6 Monaten und -2.9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 13'130

(min. CHF 8'464 – max. CHF 19'277)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+8.5%

6 Monate

+1%

12 Monate

-14.2%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Dübendorf

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Dübendorf

CHF 12'970

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 15'000

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'627

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'588

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'235

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 17'482

6 Zimmer und mehr

CHF 13'069

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'500

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 12'324

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'512

7 Zimmer und mehr

CHF 15'042

Median

CHF 12'970

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 10'536 & CHF 15'474 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 10'536 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 15'474 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Dübendorf

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Meisenrain 26b

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

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Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

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CHF 1'750'000

8053 Zürich

Carl-Spitteler-Strasse 106

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

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Fröschbach 58

Sven Neeser & Taylor Vogt

Dübendorf: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Dübendorf besteht aus 2 Ortschaften: Dübendorf (8600) und Gockhausen (8044).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Dübendorf CHF 81'414 pro Steuerpflichtigen — was 3.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Dübendorf den 452. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Dübendorf 14 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 102 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.3 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Dübendorf den 158. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.93 % der Wohnungen in Dübendorf leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Dübendorf 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'313.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Dübendorf belegte damit den 61. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Dübendorf: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Dübendorf

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Dübendorf

Median der Quadratmeterpreise in Dübendorf

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