Dübendorf: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Dübendorf

Der durchschnittliche Preis pro m² in Dübendorf im Mai 2026 beträgt CHF 12'820, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 12'798 und Häuser CHF 12'842 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Dübendorf

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Dübendorf veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -12%. Der Preis für Wohnungen in Dübendorf änderte sich in den letzten 3 Monaten um +5.5%, in den letzten 6 Monaten um +8% und seit einem Jahr um -17.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -4.1% in den letzten 3 Monaten, -3.2% in den letzten 6 Monaten und -5.1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 12'798

(min. CHF 8'464 – max. CHF 19'277)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+5.5%

6 Monate

+8%

12 Monate

-17.9%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Dübendorf

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Dübendorf

CHF 12'070

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 15'000

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'769

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'489

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'967

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 17'482

6 Zimmer und mehr

CHF 13'069

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'500

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 12'324

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 11'149

7 Zimmer und mehr

CHF 14'000

Median

CHF 12'070

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 10'489 & CHF 15'513 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 10'489 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 15'513 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Dübendorf

Bodenacherstrasse 62

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

außenansicht mit stuckverkleidung und property visible

küche mit schränke mit flachen paneelen, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, inside property, und dunstabzugshaube

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, treppen, und natürliches licht

treppe mit treppen, inside property, gipskartonwand, drywall, und hohe decke

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, fernseher, holzfußboden, und wood finish floor

treppe mit dachfenster, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und balkendecke

bad mit fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, kühler, und komplettes badezimmer

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich

wohnzimmer mit dachfenster, balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, und drywall

büro mit natürliches licht, natural light, bürobereich, inside property, und gipskartonwand

Meisenrain 26b

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

Freudwilerweg 4

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community

außenansicht mit day time, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

küche mit light floor, ofen, dunstabzugshaube, natural light, und natürliches licht

küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, light floor, ofen, und natürliches licht

leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und parquet floor

leerer raum mit teppich, carpet, gipskartonwand, drywall, und inside property

bad mit bad, fliesenwand, tile wall, spiegel, und inside property

leerer raum mit carpet, teppich, drywall, gipskartonwand, und natural light

balkon mit balkon, from property, und day time

leerer raum mit light floor, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

halle / korridor mit light floor, inside property, fliesenboden, tile floor, und natürliches licht

küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, stein arbeitsplatten, stone countertops, und ofen

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, carpet, teppich, und natural light

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, parquet floor, gipskartonwand, und drywall

bad mit spiegel, gäste-wc, inside property, toilette, und tile wall

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und natürliches licht

balkon mit overcast, from property, und balkon

wäschekammer mit tile wall, inside community, drywall, tumbler, und wäscherei

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, und day time

Langwattstrasse 40

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

küche mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, pass through window, und durchreichefenster

küche mit light floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light countertops, und arbeitsplatten

wohn- / esszimmer mit treppen, holzfußboden, wood finish floor, balkendecke, und beamed ceiling

wohnzimmer mit fernseher, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

wohnzimmer mit kamin, fernseher, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

terrasse mit day time, from property, und balkon

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, day time, inside property, und drywall

bad mit inside property, komplettes badezimmer, natürliches licht, natural light, und fliesenwand

bad mit waschbecken, inside property, balkendecke, beamed ceiling, und tumbler

zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, dachfenster, dachschräge, und vaulted ceiling

zimmer / schlafzimmer mit light floor, balkendecke, beamed ceiling, inside property, und dachschräge

bad mit spiegel, balkendecke, beamed ceiling, komplettes badezimmer, und schminktisch

CHF 1'750'000

8053 Zürich

Carl-Spitteler-Strasse 106

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

wohn- / esszimmer mit treppen, drywall, gipskartonwand, inside property, und fernseher

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, treppen, inside property, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

küche mit stone countertops, stein arbeitsplatten, ofen, inside property, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

esszimmer mit day time, natürliches licht, natural light, inside property, und holzfußboden

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und schminktisch

terrasse mit terrasse, from property, virtually staged, day time, und wohnraum im freien

halle / korridor mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, fernseher, und natürliches licht

küche mit light floor, stone countertops, stein arbeitsplatten, natural light, und natürliches licht

halle / korridor mit holzdecke, wood ceiling, day time, inside property, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

bad mit tile wall, fliesenwand, toilette, inside property, und dark floor

terrasse mit wohnraum im freien, essbereich im freien, day time, property visible, und terrasse

Fröschbach 58

Sven Neeser & Vanessa Neidhart

Dübendorf: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Dübendorf besteht aus 2 Ortschaften: Dübendorf (8600) und Gockhausen (8044).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Dübendorf CHF 81'414 pro Steuerpflichtigen — was 3.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Dübendorf den 452. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Dübendorf 14 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 102 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.3 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Dübendorf den 158. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.93 % der Wohnungen in Dübendorf leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Dübendorf 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 2'313.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Dübendorf belegte damit den 61. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Dübendorf: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Dübendorf

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Dübendorf

Median der Quadratmeterpreise in Dübendorf

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Dübendorf: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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Dübendorf: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Dübendorf: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?