Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Graubünden / Davos

Davos: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Davos

Der durchschnittliche Preis pro m² in Davos im April 2026 beträgt CHF 16'606, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 17'525 und Häuser CHF 15'688 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Davos

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Davos veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +14.2%. Der Preis für Wohnungen in Davos änderte sich in den letzten 3 Monaten um +6.2%, in den letzten 6 Monaten um +13.1% und seit einem Jahr um +24.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.4% in den letzten 3 Monaten, -8.1% in den letzten 6 Monaten und +4.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
+6.2%
6 Monate
+13.1%
12 Monate
+24.6%
3 Monate
-1.4%
6 Monate
-8.1%
12 Monate
+4.5%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Davos

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Davos
CHF 18'085
CHF 13'481
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 17'352
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 14'487
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 19'038
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 20'086
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 18'076
6 Zimmer und mehr
Nicht genug Daten
1 bis 2.5 Zimmer
CHF 2'840
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 19'285
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 12'324
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 14'807
7 Zimmer und mehr
CHF 13'355
Median
CHF 18'085
CHF 13'481
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 13'743 & CHF 20'863 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 13'743 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 20'863 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 10'349 & CHF 19'285 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 10'349 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 19'285 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus

Davos: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Davos besteht aus 8 Ortschaften: Davos Platz (7270), Davos Dorf (7260), Davos Wiesen (7494), Davos Wolfgang (7265), Davos Glaris (7277), Davos Monstein (7278), Davos Clavadel (7272) und Davos Frauenkirch (7276).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Davos CHF 67'913 pro Steuerpflichtigen — was 14.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Davos den 1237. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Davos 11 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 56 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Davos den 227. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.12 % der Wohnungen in Davos leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Davos 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 38.0 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Davos belegte damit den 1864. Platz unter 2'203 Gemeinden.