Birmensdorf: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Birmensdorf

Der durchschnittliche Preis pro m² in Birmensdorf im Mai 2026 beträgt CHF 12'961, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 14'290 und Häuser CHF 11'631 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Birmensdorf

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Birmensdorf veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.9%. Der Preis für Wohnungen in Birmensdorf änderte sich in den letzten 3 Monaten um +4.3%, in den letzten 6 Monaten um +4.2% und seit einem Jahr um +3.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.9% in den letzten 3 Monaten, -0.8% in den letzten 6 Monaten und +16.1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 14'290

(min. CHF 7'708 – max. CHF 20'646)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+4.3%

6 Monate

+4.2%

12 Monate

+3.6%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Birmensdorf

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Birmensdorf

CHF 14'996

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 15'760

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'800

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 12'744

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 15'521

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 16'505

6 Zimmer und mehr

CHF 12'759

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'953

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'629

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'623

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 12'260

7 Zimmer und mehr

CHF 11'216

Median

CHF 14'996

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 11'876 & CHF 16'428 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 11'876 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 16'428 pro m2 wert

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Im Schachenhof 12

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Birmensdorf (ZH): Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Birmensdorf (ZH) CHF 89'357 pro Steuerpflichtigen — was 13.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Birmensdorf (ZH) den 296. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Birmensdorf (ZH) 15 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 101 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 14.3 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Birmensdorf (ZH) den 145. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.17 % der Wohnungen in Birmensdorf (ZH) leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Birmensdorf (ZH) 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 636.0 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Birmensdorf (ZH) belegte damit den 428. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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Birmensdorf: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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