Bellach: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Bellach

Der durchschnittliche Preis pro m² in Bellach im Juni 2026 beträgt CHF 5'673, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 5'428 und Häuser CHF 5'919 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bellach

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Bellach veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +5.2%. Der Preis für Wohnungen in Bellach änderte sich in den letzten 3 Monaten um +8.1%, in den letzten 6 Monaten um +14.9% und seit einem Jahr um +7.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.6% in den letzten 3 Monaten, -5.6% in den letzten 6 Monaten und +3.4% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 5'428

(min. CHF 4'184 – max. CHF 8'500)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+8.1%

6 Monate

+14.9%

12 Monate

+7.2%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Bellach

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Bellach

CHF 4'998

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 6'010

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 4'293

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 5'727

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'923

6 Zimmer und mehr

CHF 5'729

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 4'393

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 5'817

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'964

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'473

7 Zimmer und mehr

CHF 3'171

Median

CHF 4'998

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 4'184 & CHF 6'923 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 4'184 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 6'923 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Bellach

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wohnzimmer mit inside property, fernseher, high ceiling, hohe decke, und drywall

wohn- / esszimmer mit high ceiling, hohe decke, natural light, natürliches licht, und inside community

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zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und inside property

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küche mit dunstabzugshaube, doppel backofen, dark floor, white cabinets, und weiße schränke

küche mit dunstabzugshaube, light countertops, arbeitsplatten, dark floor, und white cabinets

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und gipskartonwand

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leerer raum mit inside community, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

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Kirchgasse 2

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Kirschbaumstrasse 25

Miroslav Mescic & Matej Brkic

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light

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wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

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küche mit ofen, mikrowelle, natural light, natürliches licht, und küchenrückwand beim Herd

balkon mit terrasse, from property, und day time

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und teppich

bad mit fliesenwand, tile wall, schminktisch, komplettes badezimmer, und spiegel

außenansicht mit zaun, drone view, power lines view, stuckverkleidung, und dachgaube

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wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

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zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, gipskartonwand, drywall, inside property, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich

halle / korridor mit inside property, gipskartonwand, drywall, deckenbeleuchtung, und track lighting

halle / korridor mit inside property, natürliches licht, natural light, sockelleisten, und baseboards wall

bad mit spiegel, komplettes badezimmer, toilette, fliesenwand, und tile wall

wäschekammer mit wäscherei, inside community, concrete floor, waschturm, und metallwand

Bodmattstrasse 6A

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit open shelves, offene regale, white cabinets, weiße schränke, und wood finish floor

leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und natürliches licht

bad mit handtuchwärmer, kühler, dark floor, schminktisch, und inside property

terrasse mit from property, terrasse, und pergola

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außenansicht mit day time, parkplatz, und from community

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außenansicht mit day time, zaun, rasen, balkon, und stuckverkleidung

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, light floor, und treppen

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treppe mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit ofen, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, dark countertops, und holzfußboden

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, inside property, und kombiniertes bad / dusche

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, low ceiling, niedrige decke, inside property, und wood finish floor

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, dachfenster, bemerkenswerter kronleuchter, und niedrige decke

treppe mit treppen, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

leerer raum mit textured wall, strukturierte wand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

bad mit schminktisch, toilette, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property

wäschekammer mit inside property, keller, light floor, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, apartment complex view, und from community

Buchenstrasse 77

Noel Bigler & Mehmet Kaya

CHF 970'000

4513 Langendorf

Stöcklimattstrasse 31

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit zaun, rasen, schornstein, und apartment complex view

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, baseboards wall, sockelleisten, und crown molding

wohn- / esszimmer mit gewölbte gehwege, inside property, drywall, gipskartonwand, und light floor

wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, crown molding, kronenstuck, und inside property

küche mit natürliches licht, natural light, ofen, schränke mit flachen paneelen, und flat panel cabinets

zimmer / schlafzimmer mit inside property, kronenstuck, crown molding, natürliches licht, und natural light

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, waschbecken, und komplettes badezimmer

halle / korridor mit crown molding, kronenstuck, natural light, natürliches licht, und gewölbte gehwege

balkon mit from property, wohngebietblick, residential view, balkon, und overcast

esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, virtually staged, natürliches licht, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühlschrank, holzdecke, wood ceiling, und holzfußboden

außenansicht mit overcast, from community, stuckverkleidung, rasen, und apartment complex view

außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, from community, und overcast

wohn- / esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, bemerkenswerter kronleuchter, und natural light

esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, gewölbte gehwege, und inside property

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, bemerkenswerter kronleuchter, und crown molding

küche mit ofen, weiße schränke, white cabinets, light floor, und schränke mit flachen paneelen

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, drywall, gipskartonwand, inside property, und tile floor

wohnzimmer mit fernseher, drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, crown molding, kronenstuck, inside property, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit inside property, fliesenboden, tile floor, light floor, und gipskartonwand

büro mit gipskartonwand, drywall, fernseher, natürliches licht, und natural light

bad mit dusche, komplettes badezimmer, spiegel, inside property, und waschbecken

bad mit bidet, toilette, komplettes badezimmer, inside property, und natürliches licht

wäschekammer mit tile wall, fliesenwand, natural light, natürliches licht, und inside property

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, hohe decke, und high ceiling

halle / korridor mit kronenstuck, crown molding, inside property, gewölbte gehwege, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, kühlschrank, und light floor

Grüttstrasse 31

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Bellach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Bellach CHF 65'254 pro Steuerpflichtigen — was 17.4 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Bellach den 1436. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Bellach 4 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 24 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.4 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Bellach den 783. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.57 % der Wohnungen in Bellach leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Bellach 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'030.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Bellach belegte damit den 238. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Bellach: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Bellach

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bellach

Median der Quadratmeterpreise in Bellach

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Bellach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bellach: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

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Bellach: Wie viele Wohnungen stehen leer?

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