Quadratmeterpreis
Die Preise pro m2 in Arosa
Wohnungen
Häuser
Entwicklung
Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Arosa
Der durchschnittliche Preis pro m2 in Arosa veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +2.4%. Der Preis für Wohnungen in Arosa änderte sich in den letzten 3 Monaten um -5.2%, in den letzten 6 Monaten um -6.5% und seit einem Jahr um +3.1%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -4% in den letzten 3 Monaten, -10.1% in den letzten 6 Monaten und +1.3% seit einem Jahr.
Durchschnittspreis pro m² - Trends
CHF 17'630
(min.
CHF 2'554 –
max.
CHF 27'333)
CHF 10'422
(min.
CHF 2'230 –
max.
CHF 17'142)
3 Monate
-5.2%
6 Monate
-6.5%
12 Monate
+3.1%
3 Monate
-4%
6 Monate
-10.1%
12 Monate
+1.3%
Medianpreis
Median der Quadratmeterpreise in Arosa
Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Arosa
CHF 17'643
CHF 9'349
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 15'252
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 12'238
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 22'643
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 21'885
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 12'288
6 Zimmer und mehr
CHF 15'811
1 bis 2.5 Zimmer
CHF 12'114
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 9'042
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 13'809
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 8'023
7 Zimmer und mehr
CHF 4'519
Median
CHF 17'643
CHF 9'349
- - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 11'428 & CHF 23'733 pro m2 wert
- - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 11'428 pro m2 wert
- - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 23'733 pro m2 wert
- - 60% der Häuser sind zwischen CHF 7'727 & CHF 16'095 pro m2 wert
- - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 7'727 pro m2 wert
- - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 16'095 pro m2 wert
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Arosa: Lebensqualität und Immobilienmarkt
Arosa besteht aus 10 Ortschaften: Arosa (7050), St. Peter (7028), Peist (7029), Molinis (7056), Castiel (7027), Pagig (7028), Langwies (7057), Litzirüti (7058), Lüen (7027) und Calfreisen (7027).
Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Arosa CHF 58'288 pro Steuerpflichtigen — was 26.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Arosa den 1854. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.
Im Jahr 2022 wurden in Arosa 2 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 16 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Arosa den 1292. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.
Im Jahr 2024 standen 0.94 % der Wohnungen in Arosa leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.
Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Arosa 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 20.3 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Arosa belegte damit den 1983. Platz unter 2'203 Gemeinden.