Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Graubünden / Albula/Alvra

Albula/Alvra: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Albula/Alvra

Der durchschnittliche Preis pro m² in Albula/Alvra im Juni 2026 beträgt CHF 7'022, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'484 und Häuser CHF 6'561 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Albula/Alvra

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Albula/Alvra veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +23.2%. Der Preis für Wohnungen in Albula/Alvra änderte sich in den letzten 3 Monaten um +12.3%, in den letzten 6 Monaten um +29.5% und seit einem Jahr um +37.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -2.4% in den letzten 3 Monaten, +2.2% in den letzten 6 Monaten und +9.9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
+12.3%
6 Monate
+29.5%
12 Monate
+37.8%
3 Monate
-2.4%
6 Monate
+2.2%
12 Monate
+9.9%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Albula/Alvra

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Albula/Alvra
CHF 7'831
CHF 6'285
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
Nicht genug Daten
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 8'018
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 7'962
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 7'700
5 bis 5.5 Zimmer
Nicht genug Daten
6 Zimmer und mehr
CHF 6'666
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
Nicht genug Daten
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 6'285
6 bis 6.5 Zimmer
Nicht genug Daten
7 Zimmer und mehr
CHF 4'915
Median
CHF 7'831
CHF 6'285
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'700 & CHF 8'018 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'700 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'018 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 6'285 & CHF 7'058 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 6'285 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 7'058 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus
Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Albula/Alvra

Albula/Alvra: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Albula/Alvra besteht aus 8 Ortschaften: Alvaneu Bad (7473), Alvaneu Dorf (7492), Surava (7472), Brienz/Brinzauls GR (7084), Tiefencastel (7450), Mon (7458), Stierva (7459) und Alvaschein (7451).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Albula/Alvra CHF 51'710 pro Steuerpflichtigen — was 34.6 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Albula/Alvra den 2045. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Albula/Alvra 5 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 6 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Albula/Alvra den 627. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.26 % der Wohnungen in Albula/Alvra leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Albula/Alvra 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 14.0 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Albula/Alvra belegte damit den 2024. Platz unter 2'203 Gemeinden.
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