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Suisse / Le canton de Zürich / Winterthur

Winterthur : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 de Winterthur

Le prix moyen du m² de Winterthur en mai 2026 est de CHF 10'909, avec une moyenne de CHF 11'422 pour les appartements et CHF 10'396 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² de Winterthur

Les prix moyens du m2 de Winterthur ont connu une fluctuation de -10.2% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Winterthur ont oscillés de +1% au cours des 3 derniers mois, de +3% au cours des 6 derniers mois et de -15.9% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -1.4% lors des 3 derniers mois, de -1.9% au cours des 6 derniers mois et de -3% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
3 mois
+1%
6 mois
+3%
12 mois
-15.9%
3 mois
-1.4%
6 mois
-1.9%
12 mois
-3%
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 de Winterthur

Prix médian moyen au m2 de Winterthur
CHF 11'442
CHF 10'642
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
Données insuffisantes
2 à 2.5 pièces
CHF 11'718
3 à 3.5 pièces
CHF 12'289
4 à 4.5 pièces
CHF 11'737
5 à 5.5 pièces
CHF 8'659
6 pièces et plus
CHF 9'191
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
Données insuffisantes
4 à 4.5 pièces
CHF 11'601
5 à 5.5 pièces
CHF 9'722
6 à 6.5 pièces
CHF 10'000
7 pièces et plus
CHF 11'470
Médiane
CHF 11'442
CHF 10'642
  • - 60% des appartements valent entre CHF 8'605 & CHF 13'222 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'605 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'222 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 7'957 & CHF 12'249 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'957 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 12'249 au m2

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Localités avoisinantes

Prix au m² des localités avoisinantes de Winterthur

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre de Winterthur

Winterthur : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Winterthur compte 7 arrondissements et 42 quartiers principaux :

  • L’arrondissement "Mattenbach" dont les quartiers sont :
    • Deutweg
    • Gutschick
    • Endliker
  • L’arrondissement "Oberwinterthur" dont les quartiers sont :
    • Talacker
    • Guggenbühl
    • Grüze
    • Hegmatten
    • Hegi
    • Zinzikon
    • Reutlingen
    • Stadel
    • Ricketwil
  • L’arrondissement "Seen" dont les quartiers sont :
    • Waser
    • Büelwiesen
    • Waldegg
    • Ganzenbühl
    • Sonnenberg
    • Oberseen
    • Gotzenwil
    • Eidberg
    • Iberg
    • Sennhof
  • L’arrondissement "Töss" dont les quartiers sont :
    • Schlosstal
    • Dättnau
    • Eichliacker
    • Rossberg
  • L’arrondissement "Veltheim" dont les quartiers sont :
    • Rosenberg
    • Blumenau
  • L’arrondissement "Winterthur-Stadt" dont les quartiers sont :
    • Altstadt
    • Lind
    • Heiligberg
    • Tössfeld
    • Brühlberg
    • Neuwiesen
  • L’arrondissement "Wülflingen" dont les quartiers sont :
    • Weinberg
    • Oberfeld
    • Lindenplatz
    • Niederfeld
    • Neuburg
    • Hardau
    • Härti
    • Taggenberg

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Winterthur s'élevait à CHF 71'746 par contribuable — soit 9.2% de moins que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Winterthur au 927ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 58 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Winterthur, pour un total de 882 logements supplémentaires.

En 2024, 0.14% des logements dans à Winterthur étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Winterthur était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 1'752.8 habitants par km² cette même année. Winterthur se classait 102ème sur 2'203 communes suisses.
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