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Le canton de Zürich : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 dans le canton de Zürich

Le prix moyen du m² dans le canton de Zürich en mai 2026 est de CHF 12'119, avec une moyenne de CHF 13'065 pour les appartements et CHF 11'173 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² dans le canton de Zürich

Les prix moyens du m2 dans le canton de Zürich ont connu une fluctuation de +2.7% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Zürich ont oscillés de +1.3% au cours des 3 derniers mois, de +4.5% au cours des 6 derniers mois et de +2.4% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.7% lors des 3 derniers mois, de +0.2% au cours des 6 derniers mois et de +2.9% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 dans le canton de Zürich

Prix médian moyen au m2 dans le canton de Zürich
CHF 11'777
CHF 10'451
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 12'727
2 à 2.5 pièces
CHF 13'223
3 à 3.5 pièces
CHF 12'650
4 à 4.5 pièces
CHF 11'328
5 à 5.5 pièces
CHF 10'561
6 pièces et plus
CHF 9'608
1 à 2.5 pièces
CHF 11'153
3 à 3.5 pièces
CHF 11'294
4 à 4.5 pièces
CHF 10'795
5 à 5.5 pièces
CHF 10'593
6 à 6.5 pièces
CHF 10'451
7 pièces et plus
CHF 10'200
Médiane
CHF 11'777
CHF 10'451
  • - 60% des appartements valent entre CHF 8'900 & CHF 17'400 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'900 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 17'400 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 7'826 & CHF 13'687 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'826 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'687 au m2

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Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
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Canton Zürich : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen dans le canton de Zürich s'élevait à CHF 89'480 par contribuable — soit 13.2% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015.

En 2022, 1'146 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans le canton de Zürich , pour un total de 7'893 logements supplémentaires.

En 2024, 0.56% des logements dans le canton de Zürich étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans le canton Zürich était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 966.7 habitants par km² cette même année.