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Uster : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 d'Uster

Le prix moyen du m² d'Uster en mai 2026 est de CHF 12'524, avec une moyenne de CHF 11'812 pour les appartements et CHF 13'236 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² d'Uster

Les prix moyens du m2 d'Uster ont connu une fluctuation de +7.4% sur les 12 derniers mois. Les appartements d'Uster ont oscillés de +1.4% au cours des 3 derniers mois, de +2% au cours des 6 derniers mois et de -8.7% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +1.4% lors des 3 derniers mois, de +1.6% au cours des 6 derniers mois et de +27.6% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 d'Uster

Prix médian moyen au m2 d'Uster
CHF 12'162
CHF 12'500
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 12'162
2 à 2.5 pièces
CHF 11'087
3 à 3.5 pièces
CHF 12'873
4 à 4.5 pièces
CHF 12'258
5 à 5.5 pièces
CHF 11'699
6 pièces et plus
CHF 8'450
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
CHF 10'543
4 à 4.5 pièces
CHF 15'651
5 à 5.5 pièces
CHF 12'537
6 à 6.5 pièces
CHF 12'080
7 pièces et plus
CHF 10'760
Médiane
CHF 12'162
CHF 12'500
  • - 60% des appartements valent entre CHF 9'432 & CHF 13'333 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 9'432 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'333 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 10'760 & CHF 15'326 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 10'760 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 15'326 au m2

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Prix au m² des localités avoisinantes d'Uster

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre d'Uster

Uster : Qualité de vie & marché immobilier

Uster est composée de 6 localités : Uster (8610), Wermatswil (8615), Nänikon (8606), Riedikon (8616), Sulzbach (8614) et Freudwil (8615).

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Uster s'élevait à CHF 81'622 par contribuable — soit 3.3% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Uster au 444ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 23 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Uster, pour un total de 100 logements supplémentaires.

En 2024, 1.83% des logements dans à Uster étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Uster était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 1'276.0 habitants par km² cette même année. Uster se classait 170ème sur 2'203 communes suisses.